El TSJA declara urbanizables 200 hect¨¢reas de Montenmedio

La Secci¨®n Segunda de la Sala Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andaluc¨ªa (TSJA) ha estimado un recurso presentado conjuntamente por la sociedad Ibercompra, propietaria del complejo tur¨ªstico, h¨ªpico y deportivo de Montenmedio -situado en los t¨¦rminos municipales Barbate y Vejer (C¨¢diz)-, y el Ayuntamiento de esta ¨²ltima localidad contra el acuerdo de la Comisi¨®n Provincial de Urbanismo, dependiente de la Junta de Andaluc¨ªa, que fren¨® hace cinco a?os el proyecto aprobado para crear la Ciudad del Caballo.

Con este fallo judicial que declara urbanizable casi dos millones de metros cuadrados (200 hect¨¢reas) de la zona norte de Montenmedio, Ibercompra tiene el camino expedito para ejecutar su proyecto m¨¢s emblem¨¢tico que inclu¨ªa tres peque?os hoteles y medio centenar de viviendas con grandes zonas verdes.

La negativa de la Comisi¨®n provincial de Urbanismo radic¨® hace un lustro en el conflicto entre Ibercompra y la empresa Arenas de la Janda -que dispon¨ªa de una licencia de explotaci¨®n minera sobre una cantera situada en la zona- sobre la propiedad de estos terrenos en los que Montenmedio quer¨ªa ampliar sus instalaciones. Entonces, Urbanismo paraliz¨® la conversi¨®n de dichos terrenos en urbanizables como pretend¨ªa el Ayuntamiento de Vejer en sus normas subsidiarias para permitir la Ciudad del Caballo.

Plan parcial

El alto tribunal andaluz da la raz¨®n al Consistorio vejeriego, gobernado por el PSOE, y a Ibercompra. Los responsables municipales y de la empresa saludaron ayer el fallo. "Ahora s¨®lo cabe la aprobaci¨®n de un plan parcial en unos meses. Tan pronto como est¨¦ terminado, el Ayuntamiento estar¨¢ en condiciones de impulsar la concesi¨®n de licencias para que se pueda construir ese gran proyecto de la Ciudad del Caballo", afirm¨® Antonio Jes¨²s Verd¨² (PSOE), alcalde de Vejer.

De la misma opini¨®n fue Antonio Bl¨¢zquez, administrador ¨²nico de Ibercompra, quien subray¨® la "destacada" inversi¨®n que se ejecutar¨¢ en los pr¨®ximos meses. "Se gastar¨¢n muchos millones que crear¨¢n cientos de puestos de trabajo. Puede generar un cambio importante en el futuro econ¨®mico y tur¨ªstico de la comarca de la Janda gracias a un proyecto con unos vol¨²menes m¨ªnimos y muy respetuoso con el medio ambiente", afirm¨®.

Al margen de este proyecto, Ibercompra ha emprendido otra ampliaci¨®n en otras parcelas del t¨¦rmino municipal de Barbate. A tal efecto, ha contratado a la inmobiliaria sevillana Santa Clara para que se encargue de la ampliaci¨®n de sus instalaciones residenciales y hoteleras. Esta operaci¨®n est¨¢ supeditada a que en el plazo aproximado de dos a?os se apruebe la revisi¨®n del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) de Barbate que en la actualidad se encuentra en una fase inicial.

El alcalde barbate?o, Juan Manuel de Jes¨²s, del PP, y Antonio Bl¨¢zquez firmaron en mayo de 2004 el convenio por el que el Ayuntamiento recalificar¨¢ 155 hect¨¢reas r¨²sticas de estas instalaciones que pasar¨¢n a ser urbanizables. En estas parcelas se construir¨¢n 850 plazas hoteleras y 285 chalets de lujo, con parcelas de 1.500 metros cuadrados cada uno. A cambio, el Consistorio barbate?o recibir¨¢ 6 millones de euros de Ibercompra por la venta del 10% del aprovechamiento legal de esta superficie.

Este proyecto urban¨ªstico, seg¨²n el Ayuntamiento de Barbate, no cuestiona decisiones judiciales como el derribo de la casa club, centro neur¨¢lgico de estas instalaciones- dictada por el Tribunal Superior de Justicia de Andaluc¨ªa (TSJA).

Este Consistorio e Ibercompra presentaron recientemente sendos recursos de s¨²plica contra un nuevo auto del TSJA que ordena derribar la casa club. Al respecto, el diputado auton¨®mico de IU por C¨¢diz, Ignacio Garc¨ªa, exigi¨® ayer "contundencia" en la ejecuci¨®n de la sentencia que ordena el derribo de la casa club y con "la misma premura" con la que, a su juicio, se construir¨¢ la Ciudad de la Justicia. "Para que la Justicia tenga credibilidad es necesario que la Ley se acate por igual en todos los casos", dijo el diputado.