Urbanismo afirma que la mitad de las 40.000 casas que prometi¨® "recuperar" en el centro est¨¢ en marcha

El programa electoral de Alberto Ruiz-Gallard¨®n promet¨ªa una "reforma urbana de gran alcance en la almendra central, recuperando 40.000 viviendas". Lo que ¨¦l denomin¨® "cirug¨ªa del Centro". Ayer, la concejal de Urbanismo, Pilar Mart¨ªnez, y el consejero delegado de Econom¨ªa, Miguel ?ngel Villanueva -de quien depende la Oficina Centro- presentaron el primer balance de ese Plan de Acci¨®n 2003-2008, y afirmaron que, por lo que se refiere a vivienda, su ejecuci¨®n va a "buen ritmo". Seg¨²n ese balance, de las 40.000 viviendas prometidas 21.017 ya est¨¢n "ejecutadas, en planificaci¨®n o en tramitaci¨®n".

Eso no quiere decir que se hayan construido 21.000 viviendas nuevas ni que el Ayuntamiento haya rehabilitado 21.000 casas. Lo que ha hecho Urbanismo es incluir en su plan -junto a las casas construidas o rehabilitadas ¨ªntegramente por la Empresa Municipal de la Vivienda- todo tipo de ayudas municipales a la rehabilitaci¨®n. As¨ª, casi el 60% de esos 21.017 pisos "recuperados" para la ciudad lo han sido por la "iniciativa privada" (ver gr¨¢fico): son las casas que han tenido que ser reformadas tras no pasar la Inspecci¨®n T¨¦cnica de Edificios (ITE). El 90% del coste de esas obras lo pagan los due?os, pero reciben una ayuda del Ayuntamiento equivalente al 10% del coste. Y eso le permite a Urbanismo incluirlas en su plan.

Entre las 21.017 casas "ejecutadas, en planificaci¨®n o en tramitaci¨®n" figuran tambi¨¦n las alquiladas a trav¨¦s de la Agencia Municipal del Alquiler, las casi 5.000 viviendas de las ¨¢reas de rehabilitaci¨®n integrada -Lavapi¨¦s, Huertas, Tetu¨¢n- o las 77 licencias concedidas para transformar locales en desuso en viviendas para j¨®venes.

El cap¨ªtulo de equipamientos va a peor ritmo: la mayor¨ªa de los proyectos est¨¢ en fase de "dise?o" o "planificaci¨®n", y sobre los conventos que Ruiz-Gallard¨®n prometi¨® convertir en dotaciones p¨²blicas a¨²n no se ha empezado a hablar con la Iglesia.

Dos a?os despu¨¦s de aprobar el plan, ayer fue constituida la Mesa de Seguimiento, formada por vecinos, partidos, Ayuntamiento y Comunidad.