Los Sanahuja prometen mantener la independencia de Metrovacesa

La familia Sanahuja, que ha lanzado una oferta p¨²blica de adquisici¨®n (OPA) para hacerse con el control de Metrovacesa a espaldas de su presidente, Joaqu¨ªn Rivero, no tiene "ning¨²n proyecto oculto de fusi¨®n" de su empresa (Sacresa) con la inmobiliaria, en la que ya es la principal accionista (24,3%). As¨ª lo aseguraron ayer los tres representantes de Sacresa al consejo de Metrovacesa, que dio de forma un¨¢nime su respaldo a Rivero, pero no se pronunci¨® sobre la OPA, valorada en 1.590 millones de euros, y que calific¨® de "no solicitada".

La operaci¨®n puesta en marcha por los Sanahuja -sin consultarla previamente al resto de los principales accionistas (incluido Rivero, que tiene un 6,7%)- para comprar otro 20% de Metrovacesa amenaza con abrir una guerra interna por el control de la primera inmobiliaria de la zona euro. De momento, todo indica que unos y otros est¨¢n dispuestos a negociar, y el consejo de administraci¨®n, reunido ayer de forma extraordinaria para estudiar la OPA, decidi¨® no pronunciarse todav¨ªa sobre la oferta.

Los 19 consejeros (tres de Sacresa) adoptaron, de forma un¨¢nime, un acuerdo en el que manifiestan su "respaldo expreso" al presidente y al equipo directivo, seg¨²n un comunicado enviado por la empresa. En la misma nota, la c¨²pula de Metrovacesa evita pronunciar la palabra hostil para calificar la OPA, pero deja bien claro que se trata de una oferta que no ha sido "solicitada" al equipo gestor.

Adem¨¢s, el consejo de administraci¨®n deja claro que "est¨¢ muy satisfecho con su comisi¨®n de auditor¨ªa", en alusi¨®n a una nota difundida dos d¨ªas atr¨¢s por los Sanahuja en la que manifestaban su inter¨¦s por reforzar las labores de control y auditor¨ªa.

Los Sanahuja, que entraron en el capital Metrovacesa en 2003 para ayudar a Rivero a hacer frente a un OPA hostil lanzada entonces por el grupo italiano Caltagirone, tambi¨¦n difundieron su comunicado despu¨¦s de la reuni¨®n de consejo, que comenz¨® a las once de la ma?ana y termin¨® a la una de la tarde. "No tenemos ning¨²n proyecto de fusi¨®n oculto con Cresa [Sacresa] ni de ning¨²n otro tipo", aseguraron, as¨ª como que el objetivo de la operaci¨®n es "la diversificaci¨®n a largo plazo" dirigida al negocio patrimonial.

"Nos hemos esforzado por mantener nuestra demostrada fidelidad a Metrovacesa y a su consejo de administraci¨®n", a?adieron, e insistieron en que no comunicaron la oferta de compra al resto de consejeros de la empresa porque la ley obliga a que una OPA sea comunicada a la vez a todos los accionistas y no s¨®lo a los consejeros de la compa?¨ªa.

En principio, la oferta de la familia catalana Sanahuja se dirige a un total de 20,35 millones de acciones de Metrovacesa a las que Sacresa ofrece 78,10 euros por acci¨®n a pagar en efectivo. Este precio eleva la operaci¨®n a un importe total de 1.590 millones de euros y, tras el nuevo descenso de la inmobiliaria ayer en Bolsa (las acciones cayeron un 2,34%), arroja a¨²n una prima del 6,98% sobre su cotizaci¨®n.

De triunfar la operaci¨®n, los Sanahuja consolidar¨¢n su posici¨®n de primer socio de referencia de Metrovacesa, con el 44,3% de la inmobiliaria, por delante del fondo de pensiones holand¨¦s PGGM (8,6%), Joaqu¨ªn Rivero (6,7%), Bancaja (6%), el empresario inmobiliario Juan Bautista Soler (5,4%) y Caja de Ahorros del Mediterr¨¢neo y Caja Castilla-La Mancha, con un 3,9% y un 3%, respectivamente.