San Lorenzo edificar¨¢ 80 viviendas en el monte Abantos

La actuaci¨®n urban¨ªstica denominada UE-12 Unamuno permite edificar a los pies del monte Abantos 80 viviendas en bloques de dos plantas, donde las normas subsidiarias en vigor s¨®lo preve¨ªan levantar 44 chal¨¦s. El equipo de gobierno, del PP, propuso en el avance del plan general bajar el n¨²mero de chal¨¦s a 22. Sin embargo, poco despu¨¦s el mismo equipo cambi¨® de opini¨®n.

El pasado 7 de enero el Gobierno regional informaba favorablemente la modificaci¨®n de las normas subsidiarias de San Lorenzo que daban luz verde a la edificaci¨®n de una promoci¨®n de 80 viviendas en bloques de dos plantas en la UE-12, ubicada en el monte Abantos.

Ecologistas en Acci¨®n critica que la operaci¨®n urban¨ªstica se realice en la zona de transici¨®n del futuro parque nacional, en pleno monte y lindando con el pinar. Adem¨¢s, aseguran que al aprobar la modificaci¨®n puntual, el Gobierno regional no tuvo en cuenta el alto valor ambiental y paisaj¨ªstico del entorno.

El Ayuntamiento, por su parte insiste, "por en¨¦sima vez" en que el desarrollo tiene todos los informes jur¨ªdicos internos y externos y que avalan la legalidad de la misma. El Ayuntamiento aclara que el incremento de viviendas se debe a los derechos adquiridos por los constructores en la zona conforme a las normas urban¨ªsticas de 1999.

Pilar Hidalgo, portavoz de Ecologistas en Acci¨®n, est¨¢ convencida de que se prima, "como suele ser habitual" el inter¨¦s econ¨®mico y el trato de favor a propietarios y promotores. Una opini¨®n compartida por el concejal del PSOE, Jos¨¦ Luis Garc¨ªa Mill¨¢n. "Para nosotros est¨¢ muy claro. El PP ha acometido esta modificaci¨®n debido a que no han podido computar la v¨ªa pecuaria que pasa por la parcela como zona verde. Al tener que dar otro terreno para espacios verdes, los promotores perd¨ªan suelo y no les cab¨ªan los 22 chal¨¦s. Habr¨¢n calculado que construyendo 80 pisos les sal¨ªa igual de rentable", afirma.

Hidalgo expresa tambi¨¦n su preocupaci¨®n por el impacto que van a causar las viviendas en un entorno con ¨¢reas protegidas. "Como puede comprobarse en el cat¨¢logo de bienes a proteger de las normas urban¨ªsticas de San Lorenzo de El Escorial, parte del ¨¢mbito se incluye en la zona denominada como paraje pintoresco, y por tanto se clasifica como suelo no urbanizable de especial protecci¨®n", explica.

En cuanto al resto de la parcela, Hidalgo asegura que goza de dos figuras de protecci¨®n: "La de paisaje pintoresco y la del entorno de protecci¨®n del conjunto hist¨®rico".

132 viviendas

El alcalde de San Lorenzo de El Escorial, Jos¨¦ Luis Fern¨¢ndez-Quejo, del PP, recuerda a los detractores del plan que la UE-12 Unamuno est¨¢ calificada como suelo urbano desde 1999, sin que ning¨²n grupo, incluido Ecologistas en Acci¨®n, planteara alegaciones a tal calificaci¨®n. Adem¨¢s, insiste en que esta operaci¨®n permitir¨¢ la construcci¨®n de 132 viviendas de protecci¨®n p¨²blica, siendo ¨¦ste "el proyecto m¨¢s importante y ambicioso en la historia de San Lorenzo en materia de protecci¨®n p¨²blica".

"Es inexcusable para este Ayuntamiento satisfacer la extraordinaria demanda de vivienda p¨²blica. Adem¨¢s, se trata de una actuaci¨®n demandada de forma masiva por parte de los vecinos", insiste el primer edil.

El socialista Mill¨¢n, replica al alcalde que las viviendas sociales se podr¨ªan haber acometido "utilizando los terrenos municipales y desviando la v¨ªa pecuaria Cordel del Valle sin necesidad de meter 80 viviendas privadas en unas fincas en pleno monte, y con una pendiente media del 30%".

El regidor aclara que la v¨ªa pecuaria queda intacta y se genera un colch¨®n de 15.000 metros cuadrados por debajo de la misma. Al mismo tiempo, se ha reducido el ¨¢mbito de ejecuci¨®n en cinco hect¨¢reas. La tipolog¨ªa de las viviendas es igual para las privadas que para las p¨²blicas: planta baja m¨¢s una.

El urbanismo desarrollado en San Lorenzo ha desatado en diversas ocasiones la cr¨ªtica de grupos ecologistas y vecinales, que luchan por detener lo que consideran una edificaci¨®n abusiva, sobre todo en la ladera del monte. Pero, el equipo de gobierno disiente y mantiene que el pico Abantos no se ha tocado nunca y que nunca se har¨¢.

En el avance del nuevo plan general, el equipo de gobierno quiere construir un nuevo pueblo a unos siete kil¨®metros del n¨²cleo urbano actual, que albergar¨¢ a unos 18.000 habitantes.