La Junta retendr¨¢ el urbanismo de Marbella el plazo m¨¢ximo previsto

La Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas gestionar¨¢ el urbanismo de Marbella durante el plazo m¨¢ximo previsto por la ley, cinco a?os, seg¨²n contempla la orden de retirada de competencias al consistorio firmada el pasado d¨ªa 16. De cumplirse este plazo, la Junta tendr¨ªa las competencias de planificaci¨®n y disciplina urban¨ªstica durante todo el mandado del equipo de Gobierno que se forme tras las elecciones municipales del pr¨®ximo a?o, aunque en la misma orden se contempla la posibilidad de que el Consejo de Gobierno de la Junta devolviera las facultades al municipio si las circunstancias actuales "variasen sustancialmente".

La Junta justifica el agotamiento de los plazos m¨¢ximos legales en la situaci¨®n de "extrema gravedad" en la que se encuentra el urbanismo municipal por los incumplimientos e irregularidades cometidos por los sucesivos equipos de Gobierno desde el a?o 1991 y porque en ese tiempo, cinco a?os, se podr¨ªa aprobar no solo el nuevo planeamiento general, sino tambi¨¦n el desarrollo suficiente que "permita crear un cuerpo de normas planificadoras y coherentes".

Una vez que se cumplan los tr¨¢mites para que la Junta retire en efecto las competencias urban¨ªsticas al Ayuntamiento de Marbella, la prioridad es la aprobaci¨®n del nuevo Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) de la ciudad. En esta situaci¨®n, ser¨ªa la Junta y no el pleno del Ayuntamiento quien aprobar¨ªa inicialmente el documento, y despu¨¦s, tras un periodo de informaci¨®n p¨²blica, definitivamente. En todo caso, solicitar¨¢ informes municipales para o¨ªr la opini¨®n del consistorio, pero no vinculantes.

Durante el tiempo que ejerza las competencias, la Junta tambi¨¦n ser¨¢ quien adopte y firme convenios urban¨ªsticos con promotores, y depositar¨¢ el importe de los mismos en las arcas municipales.

El Ayuntamiento de Marbella, que ha contratado al abogado Manuel Clavero Ar¨¦valo, ha solicitado una pr¨®rroga del plazo de 15 d¨ªas que la Junta le ha concedido para formular alegaciones a la orden de retirada de competencias y alega que es un breve periodo para estudiar la documentaci¨®n, 382 folios m¨¢s 25 vol¨²menes complementarios.