Getafe inicia la expropiaci¨®n del suelo de una cooperativa con 2.000 socios

El Ayuntamiento de Getafe (PSOE e IU) reiter¨® ayer que ninguna cooperativa tiene suelo asegurado en los desarrollos de Los Molinos y Cerro Buenavista, donde el Consistorio y la Comunidad tienen previsto levantar 10.000 pisos protegidos. El gobierno municipal ultima ahora la expropiaci¨®n de los terrenos necesarios para sacarlos a concurso p¨²blico en junio. Sin embargo, unas 2.000 personas ya han adelantado 28 millones a la gestora Propietarios del Suelo de Getafe (PSG) para reservarse un piso. Pero la gestora a¨²n carece de solares y es una m¨¢s de las que optan al concurso.

En los desarrollos de Los Molinos y Cerro Buenavista de Getafe, est¨¢ prevista la construcci¨®n de 12.234 viviendas, el 80% de precio protegido. Una gestora de cooperativas, Propietarios del Suelo de Getafe (PSG), tiene 2.000 socios que han adelantado una media de 14.000 euros por la reserva de un piso.

PSG ha ido comprado suelo tanto en Los Molinos como en Cerro Buenavista con vistas a poder edificar, pero el consorcio que gestiona estos terrenos, formado por el Ayuntamiento y por el Gobierno regional, expropiar¨¢ el suelo a PSG (como al resto de los propietarios) y lo sacar¨¢ a concurso p¨²blico en junio. Es decir, PSG a¨²n carece de solar para construir y, en cualquier caso, es dif¨ªcil que en el concurso vaya a conseguir suelo suficiente. Hace un a?o y medio, el edil de Empresas P¨²blicas, Ignacio S¨¢nchez, de IU, hizo esta advertencia: "Yo aconsejo a t¨ªtulo personal, no como miembro de IU ni como concejal, que si yo fuera cooperativista y hubiera pagado para la compra del suelo, saldr¨ªa ahora mismo corriendo a por mi dinero".

Para llevar a cabo la expropiaci¨®n con los menores problemas posibles, el Ayuntamiento est¨¢ intentando llegar a un acuerdo con los propietarios del suelo: les cambiar¨¢ sus solares por terrenos -m¨¢s peque?os- donde podr¨¢n edificar vivienda libre. De esta manera, el Consistorio se evita realizar grandes desembolsos y los due?os del suelo consiguen plusval¨ªas con la vivienda libre que les concede el Ayuntamiento. Pero PSG rechaza el acuerdo, porque la gestora necesita mucha vivienda protegida y no poca libre. David Lucas, primer teniente de alcalde de Getafe, fue ayer tajante: "En ning¨²n caso se contempla la posibilidad de pagar con vivienda protegida", explic¨®. Es decir, el Ayuntamiento no va a permitir que los due?os del suelo (PSG) puedan edificar directamente vivienda protegida sin pasar por el concurso. El Consistorio argumenta que todas las cooperativas tienen los mismos derechos.

El Ayuntamiento, sabedor de que a la hora de expropiar tendr¨¢ que enfrentarse con las quejas de los socios de PSG, garantiz¨® ayer que "ning¨²n cooperativista se va a quedar sin piso". "Tenemos una demanda de 7.500 personas y 9.000 viviendas. Si alg¨²n cooperativista no tiene vivienda a trav¨¦s de su promotora, le colocaremos en otra". Pero esto obligar¨ªa a PSG a devolver el dinero adelantado por sus socios para apuntarse a otra cooperativa.

Si no hubiera acuerdo en la expropiaci¨®n, el consorcio recurrir¨¢ a la expropiaci¨®n forzosa. Para ello, el Consistorio pedir¨¢ un cr¨¦dito de 120 millones. PSG, para hacerse con los terrenos, pag¨® 84 euros por metro cuadrado a los antiguos due?os de las tierras (campos de cultivo). Pero el consorcio s¨®lo pagar¨¢ 60 euros.

PSG rechaz¨® ayer hacer declaraciones. "No queremos decir nada. Nosotros seguimos trabajando. Todo est¨¢ bien".

Esta gestora tambi¨¦n tiene promociones en M¨®stoles y Toledo. Patrocina, adem¨¢s, al piloto Fernando Alonso (con publicidad en la gorra del deportista) y al Getafe Club de F¨²tbol.