El concejal de Urbanismo de Oropesa pag¨® parte de una parcela con dinero negro

El concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Oropesa, Tom¨¢s Fabregat (PP), adquiri¨® en el a?o 2000, tres a?os antes de ser elegido edil, cinco parcelas en el municipio. La compra de una de ellas desencaden¨® el inicio de un litigio judicial sobre la titularidad de la misma, por lo que fue llamado a declarar, en calidad de testigo, en la instrucci¨®n de las diligencias abiertas por la querella que present¨® un vecino que la reclamaba. En su declaraci¨®n ante el juez, que tuvo lugar en julio de 2003, seg¨²n consta en el acta, Fabregat dijo haber pagado parte de la finca "en dinero negro".

Seg¨²n indica el documento que recoge su testimonio, este dijo que "entreg¨® a cambio de la finca un mill¨®n de pesetas y, aparte, 500.000 en dinero negro". El edil asegur¨® ayer no recordar los t¨¦rminos utilizados en su declaraci¨®n ni por qu¨¦ habl¨® de "dinero negro" ya que ha "cumplido con Hacienda" y con sus "declaraciones patrimoniales". "Tengo la conciencia totalmente tranquila y nada tengo que ocultar", a?adi¨®.

La declaraci¨®n ante el juez tuvo lugar un mes despu¨¦s de que Fabregat tomara posesi¨®n como concejal de Urbanismo de Oropesa, aunque hac¨ªa referencia a una operaci¨®n realizada tres a?os antes. Entonces, en 2000, Fabregat, junto a su esposa, adquiri¨® cinco peque?as parcelas entre los meses de junio y septiembre, por las que desembols¨®, seg¨²n figura en el registro de la propiedad, algo m¨¢s de 75.000 euros. La superficie total de las cinco fincas asciende a 11.811 metros cuadrados, lo que supone que las compr¨® a un precio medio de 6,3 euros.

En octubre, entre uno y cuatro meses despu¨¦s de su adquisici¨®n, el ahora edil y su esposa firmaron un contrato de compraventa con Construcciones Castell¨®n 2000, del grupo Marina d'Or, que preside Jes¨²s Ger, por el que vend¨ªa las cinco fincas por un precio total de 567.905 euros, es decir, por alrededor de 48 euros por metro cuadrado, lo que report¨® a Fabregat y a su esposa un beneficio de 492.000 euros. Pese a que la operaci¨®n de compraventa se efectu¨® en 2000, la inscripci¨®n p¨²blica de la misma no se realiz¨® hasta mayo de 2003, un mes antes de que se celebraran las elecciones municipales en las que sali¨® elegido el edil. Tom¨¢s Fabregat reconoci¨® ayer la existencia del documento de compraventa privado con el grupo Marina d'Or, anterior a la inscripci¨®n p¨²blica. De hecho, en su declaraci¨®n ante el juez tambi¨¦n expuso que la venta se hab¨ªa realizado "alrededor de septiembre de 2000", aunque no pudo concretar exactamente la fecha. Ante el juez sostuvo que "cre¨ªa recordar" que el contrato privado "se firm¨® cuatro o cinco meses despu¨¦s de agrupar las fincas", aunque la venta no se elev¨® a documento p¨²blico hasta tres a?os despu¨¦s.

El edil destac¨® ayer que la operaci¨®n se realiz¨® "mucho antes de que fuera concejal y cuando ni siquiera sab¨ªa que iba a serlo". Fabregat se?al¨® que se trat¨® de una operaci¨®n realizada tras la venta de un terreno y que ahora se "arrepiente de haber vendido tan pronto, porque el negocio hubiera sido haberlo mantenido". Tal como indic¨® ante el juez, aprovech¨® la posibilidad que le otorg¨® una inmobiliaria para la compra de las cinco peque?as parcelas con la opci¨®n de agruparlas. "Las fincas estaban a la venta", a?adi¨®. Adem¨¢s, seg¨²n dijo, una vez agrupadas, "las ofreci¨® a varios constructores" y finalmente opt¨® por Marina d'Or.

Seg¨²n el registro de la propiedad, los c¨®nyuges recibieron parte de la cantidad estipulada en dinero, mientras que el pago de otra parte qued¨® aplazado hasta la transmisi¨®n de un apartamento en un edificio que entonces ten¨ªa el grupo inmobiliario en construcci¨®n. Fabregat admiti¨® la alta rentabilidad de la operaci¨®n aunque sostuvo que "el precio lo marca el mercado y esa es una zona que se ha revalorizado mucho", pese a que se trata de fincas r¨²sticas que en el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana aparecen calificadas como "agr¨ªcola protegido".

La relaci¨®n entre Fabregat y Ger no se limita a la operaci¨®n de estas parcelas, sino que ambos comparten la titularidad de un local comercial en el complejo Marina d'Or. Esto no ha sido ¨®bice para que se abstenga de participar en todas las votaciones.