Casi 6.000 ayudas para que los j¨®venes paguen la renta, la mitad de lo previsto

Las ayudas para inquilinos menores de 35 a?os aprobadas por el Ministerio de Vivienda durante la segunda mitad de 2004 hab¨ªan llegado s¨®lo a 5.968 hogares durante 2005, seg¨²n recogen los convenios firmados por el Gobierno y las comunidades entre finales de enero y marzo de 2006. Este resultado queda lejos de las 15.000 actuaciones anuales anunciadas como objetivo en noviembre de 2004, cuando se traspasaron a las comunidades m¨¢s de 90 millones de euros para sufragar estas ayudas.

Estas ayudas, de hasta 240 euros al mes y que se pueden obtener durante un m¨¢ximo de dos a?os, fueron una de las grandes apuestas de la pol¨ªtica de vivienda del Gobierno. El porcentaje de solicitudes de ayudas para j¨®venes aprobadas, por lo general, no ha sido bajo, casi siempre por encima del 60%.

Lo chocante es que las peticiones han sido escasas, sobre todo en las dos comunidades m¨¢s caras y m¨¢s pobladas. El Ministerio ha financiado 250 ayudas en Catalu?a y otras tantas para Madrid. Entre ambas no sumaron m¨¢s de 850 solicitudes. El Plan de Vivienda 2005- 2008 prev¨¦ 7.600 actuaciones para 2006.

"El problema es que es un plan virtual, porque las condiciones para acceder son irreales", afirma Juan Blasco, director general de Vivienda de la Comunidad de Madrid. ?sa es tambi¨¦n la conclusi¨®n a la que llega Avalot, la agrupaci¨®n de j¨®venes de UGT-Catalu?a, en un informe sobre las pol¨ªticas de vivienda de la Generalitat publicado en marzo de este a?o. "Tal y como estaban planteadas, eran unas ayudas fantasma, porque casi nadie pod¨ªa acogerse a ellas", afirma ?scar Riu, autor del informe. "Quiz¨¢ s¨ª que algunos requisitos eran demasiado exigentes", reconoce Carme Trillas, directora general de Habitatge de la Generalitat de Catalu?a.

Para el Ministerio, los malos resultados no se deben tanto a la dureza de los requisitos, como a la escasa publicidad. "Puede que haya habido falta de informaci¨®n", reconoce Rafael Pacheco, director general de Arquitectura y Vivienda, algo que subraya tambi¨¦n el informe de UGT: "La mayor¨ªa de los j¨®venes que pasan por nuestras oficinas no saben que estas ayudas existen".

"El plan permite alquileres muy altos, de hasta 700 y 800 euros al mes, lo que suponen m¨¢s de 9.500 al a?o, y al inquilino s¨®lo se le permite ganar 16.000 euros y pico", a?ade Blasco, para quien el umbral de ingresos que da derecho a la ayuda (2,5 veces el IPREM, que es el antiguo salario m¨ªnimo) es demasiado bajo para comunidades como Madrid. El Ministerio no cree que el umbral de renta haya sido un requisito excluyente: "Hay muchos j¨®venes que ganan menos", afirma Pacheco. El IPREM equival¨ªa a 6.577 euros anuales en 2005.

Ese l¨ªmite debe ponderarse seg¨²n la zona geogr¨¢fica y el n¨²mero de personas que habiten en la casa. Supone 16.643 euros anuales para una persona que viva sola en una zona catalogada como D (la m¨¢s barata), pero sube hasta 22.500 euros para una pareja que viva en Madrid capital o Barcelona (zona A, la m¨¢s cara).

Las comunidades donde mejor han funcionado estas ayudas (v¨¦ase gr¨¢fico) al alquiler para j¨®venes durante 2005 son la Comunidad Valenciana (1.575 ayudas) y Canarias (1.219).