El Colegio de Arquitectos denuncia que el Plan del Litoral no protege la costa que queda virgen

El Colegio Oficial de Arquitectos de la Comunidad Valenciana pidi¨® ayer a la Consejer¨ªa de Territorio, a trav¨¦s de una alegaci¨®n, que revise el Plan de Acci¨®n Territorial del Litoral (PATL), abra un debate ciudadano previo a la redacci¨®n del documento y decrete una moratoria que suspenda la aprobaci¨®n de los PAI previstos en el litoral o su ¨¢rea de influencia, mientras dure la elaboraci¨®n de un nuevo texto. El colegio opina que el plan elaborado por la consejer¨ªa de Rafael Blasco es demasiado desarrollista y no garantiza la protecci¨®n de la costa libre de cemento.

La alegaci¨®n no comparte la filosof¨ªa de urbanizar el segundo cintur¨®n

"Los vocablos de contenido desarrollista casi triplican a los conservacionistas"

El Colegio, por acuerdo de su Junta de Gobierno el pasado 10 de abril, decidi¨® alegar al proyecto de PATL, cuya exposici¨®n p¨²blica de dos meses expira hoy. La alegaci¨®n, de unos 20 folios, y suscrita por el decano de este ¨®rgano colegial, Fabi¨¢n Llisterri, apunta que, pese a que en su parte anal¨ªtica el plan asume un discurso conservacionista de la costa, en su parte propositiva se descubre como un documento desarrollista. "La estrategia del PATL, ante el agotamiento del litoral, del modelo de hiperproducci¨®n inmobiliaria, es la de abrir nuevas fronteras, nuevos espacios y ¨¢mbitos donde la actividad inmobiliaria pueda proseguir sin dificultades ni limitaci¨®n", critica el texto. En la alegaci¨®n, el colegio recuerda que s¨®lo el 33% del litoral valenciano es todav¨ªa suelo no urbanizable, por tanto, a?ade "preservar este espacio deber¨ªa ser el objetivo central del plan, y no lo es. No se adoptan medidas efectivas que garanticen su protecci¨®n".

El ¨®rgano colegial, que saluda la elaboraci¨®n de un plan integral para este espacio tan sensible, lamenta, sin embargo que su publicaci¨®n no haya estado precedida por un debate "necesario". Los arquitectos no comparten las excesivas referencias al negocio tur¨ªstico y a palabras y t¨¦rminos que remiten a una estrategia desarrollista. "Los vocablos de inspiraci¨®n desarrollista casi triplican a los de talante conservacionista", insisten.

El plan cita documentos elaborados por la Generalitat para avalar decisiones y propuestas que, a juicio del colegio, no est¨¢n disponibles, lo que hace que "las decisiones que buscan su justificaci¨®n en ellos sea complicada". Tambi¨¦n se omiten datos "cruciales", seg¨²n los arquitectos, para evaluar en qu¨¦ estado se encuentra el litoral de la Comunidad Valenciana. "?Cu¨¢ntos PAI se han tramitado en el litoral desde la aprobaci¨®n de la LRAU de 1994? ?son reclasificaciones o desarrollo de los PGOU? ?qu¨¦ superficie comprenden? ?cu¨¢ntas viviendas comprenden?...". El colegio considera esenciales estos y otros datos para conocer la magnitud y el alcance de lo que se ha descrito como tsunami urban¨ªstico, "datos que no se incluyen en el PATL". En cuanto a algunos de los datos que se ofrecen en el plan, la organizaci¨®n colegial opina que son obsoletos, dado que datan de 1999 y desde entonces hasta la fecha es una obviedad que las cosas parecen haber cambiado. "Junto a la omisi¨®n de datos fundamentales, se aportan otras cifras sin base ni validaci¨®n", a?aden en alusi¨®n, por ejemplo, a las 800.000 familias extranjeras que, seg¨²n cita el PATL, tienen previsto adquirir una segunda residencia en los pr¨®ximos cinco a?os.

La alegaci¨®n no comparte tampoco la idea subyacente en el documento de Blasco de "abrir nuevas fronteras" para la actividad inmobiliaria, de la mano de "profundizar el litoral", es decir pasar a urbanizar un segundo cintur¨®n litoral. Sin cuestionar la preferencia, el colegio aconseja que se especifique el n¨²mero de campos de golf admisibles en el litoral, y reclama que se tengan en cuenta las consecuencias que tendr¨¢ su construcci¨®n en el consumo de recursos e impacto ambiental.

El ¨®rgano colegial tambi¨¦n reflexiona sobre el traslado de los pol¨ªgonos industriales de primera l¨ªnea de costa al interior, advirtiendo que esta medida va contra la diversificaci¨®n de la base econ¨®mica del litoral. Los arquitectos opinan que la propuesta del plan de promover residencias para la tercera edad como alternativa a las urbanizaciones de segunda residencia no es m¨¢s que otra v¨ªa para una nueva oleada urbanizadora.

Respecto de los proyectos estrat¨¦gicos de la Ruta Azul y Mundo Ilusi¨®n, en Castell¨®n, el colectivo colegial opina que la informaci¨®n que se aporta sobre el primer proyecto es escasa y, por tanto, de valoraci¨®n incierta, y respecto del segundo reclama mayores cautelas, estudios previos y debates. M¨¢xime teniendo en cuenta las dificultades de Terra M¨ªtica.