Alonso se compromete ahora a frenar un 'pelotazo' en la principal obra de Vitoria

Con vehemencia inusitada, el alcalde de Vitoria, Alfonso Alonso, se comprometi¨® ayer a utilizar todos los medios, incluido el recurso a los tribunales, para que las constructoras que est¨¢n remodelando la c¨¦ntrica parcela de la plaza de toros de la ciudad (35.000 metros cuadrados) cumplan con el proyecto con el que ganaron el concurso. La reacci¨®n viene motivada por las dudas de toda la oposici¨®n de que el equipo de gobierno del PP no estaba haciendo todo lo posible para frenar el que se presentaba como el ¨²ltimo pelotazo inmobiliario de Vitoria: el aumento de 3.001 a 7.998 metros cuadrados de suelo destinado a apartamentos tutelados, que se van a vender a 3.600 euros el metro cuadrado.

Alonso compareci¨® en la comisi¨®n municipal de Urbanismo a petici¨®n del PNV y el PSE y reivindic¨® su honradez ("he llegado a este Ayuntamiento con las manos limpias, y con las manos limpias saldr¨¦ de ¨¦l", enfatiz¨®) ante las cr¨ªticas que ha levantado su gesti¨®n del proyecto de reforma de la parcela de la plaza de toros, una c¨¦ntrica manzana de 35.000 metros cuadrados entre las calles Florida y Los Herr¨¢n. El proyecto supondr¨¢ una inversi¨®n total de 90 millones y ya ha supuesto para las arcas municipales el ingreso de 7,3 millones en met¨¢lico. Adem¨¢s, la ciudad ganar¨¢ un pabell¨®n mutiusos, una plaza p¨²blica de 12.000 metros cuadrados y un edificio de 500.

A cambio, las empresas promotoras se reservan la gesti¨®n de un bloque de 98 viviendas de lujo y otro dedicado a usos terciarios, oficinas y apartamentos tutelados.

Es en ¨¦ste ¨²ltimo donde ha saltado la pol¨¦mica por la intenci¨®n de la uni¨®n formada por las constructoras FCC y Urco-Urbasa de aumentar el suelo destinado a este equipamiento de 3.000 a 8.000 metros cuadrados, operaci¨®n de la que el equipo de gobierno no hab¨ªa informado al resto de los partidos del consistorio y que supondr¨ªa jugosas plusval¨ªas inesperadas para estas empresas. Las ganancias se triplicar¨ªan: los ingresos pasar¨ªan de 10,8 millones de euros a 28,8 millones.

Los informes t¨¦cnicos municipales ya hab¨ªan advertido de las irregularidades de esta ampliaci¨®n, lo que llev¨® al concejal de Urbanismo, Jorge Ibarrondo, a denegar la licencia de construcci¨®n el pasado 10 de marzo. Las empresas alegaron que el Ayuntamiento hab¨ªa reformado el Plan Especial de Reforma Interior de esta parcela entre julio y diciembre de 2005, despu¨¦s de que ganasen el concurso, lo que les permit¨ªa la posibilidad de edificar en una horquilla de entre 3.000 y 8.000 metros cuadrados y variar su proyecto. Un informe jur¨ªdico encargado por el equipo de gobierno di¨® a principios de este mes la raz¨®n a las constructoras.

Cuando el martes pasado trascendi¨® el conjunto de la operaci¨®n, el alcalde lleg¨® a afirmar que, al final, el Ayuntamiento tendr¨ªa que dar la licencia a FCC y Urco-Urbasa.

"Ninguna negociaci¨®n"

Las reacciones no se hicieron esperar: el ¨²nico proyecto de cierta envergadura del consistorio desde que lo gobierna el PP tambi¨¦n ca¨ªa en desgracia, en esta ocasi¨®n por la aparente ausencia de preocupaci¨®n que mostraba el primer edil por los intereses de Vitoria y la indiferencia con la que acog¨ªa el repentino beneficio que iban a obtener las constructoras.

La oposici¨®n deplor¨® que Alonso no hubiese revelado las pretensiones de las empresas en un proyecto tan importante y no se indignase ante una operaci¨®n que apuntaba tan claramente al enriquecimiento privado. Sus asesores le han aleccionado al parecer en los dos ¨²ltimos d¨ªas. Si el martes, mientras bostezaba (como recog¨ªa la grabaci¨®n de la SER), ve¨ªa casi inevitable la otorgaci¨®n de la licencia de construcci¨®n de los apartamentos tutelados, ayer afirm¨®, en¨¦rgico, que todo el equipo jur¨ªdico del Ayuntamiento est¨¢ trabajando para impedirlo. "No vamos a abrir ning¨²n tipo de negociaci¨®n con las empresas", recalc¨®.

Es m¨¢s, anunci¨® que el consistorio cuenta con 90 d¨ªas para responder a las alegaciones de las constructoras y que se ha acudido al Plan General de Ordenaci¨®n Urbana, que cifra como m¨¢ximo en 38.000 metros cuadrados la edificabilidad de esa zona, "mientras que la nueva propuesta de FCC y Urco-Urbasa alcanza los 40.000", apunt¨®."No dudamos en acudir a los tribunales, si fuera necesario, con el fin de que se cumpla lo pactado; sin ir m¨¢s lejos, que entreguen la plaza de toros para julio, tal y como establece el contrato", concluyo.

Al portavoz nacionalista, Mikel Mart¨ªnez, no le vali¨® el giro de 180? del alcalde y se mantuvo en su propuesta inicial de que hay que rescindir el contrato. El socialista Patxi Lazcoz, quien respald¨® al equipo de gobierno al comienzo de este proyecto, se mostr¨® satisfecho por el cambio de decisi¨®n.