"Si alguien nos enga?a, no es fallo de la administraci¨®n"

Fuensanta Coves defiende el papel de su departamento ante el hotel del Algarrobico contra viento y marea. Y mantiene que s¨®lo el reciente descubrimiento de que los propietarios del suelo no informaron de su venta, como es obligado en un parque natural, les ha permitido actuar. "Hasta ese momento, todos los papeles avalaban la legalidad", afirma.

Pregunta. Si Greenpeace no hubiera aparecido, ?la Junta habr¨ªa actuado igual?

Respuesta. La Junta inicia la investigaci¨®n desde que conocimos la envergadura del proyecto, entendiendo que era imposible la cohabitaci¨®n entre esa gran construcci¨®n y un parque natural.

P. ?En qu¨¦ momento se interviene?

R. Hace algo m¨¢s de un a?o.

P. Para entonces el hotel estaba ya muy avanzado.

R. Estaba en las primeras plantas.

P. ?Y entonces no estaban informados de la transmisi¨®n patrimonial?

R. Sab¨ªamos quien era el promotor de la obra, pero no desde cuando era propietario del suelo.

P. La empresa afirma que la Junta conoc¨ªa la transmisi¨®n, puesto que hab¨ªan liquidado el impuesto correspondiente.

R. La ley establece como obligaci¨®n del comprador o vendedor notificar a la consejer¨ªa de Medio Ambiente siempre que hay una transmisi¨®n patrimonial en un espacio protegido.

P. ?Esa ocultaci¨®n convierte al hotel en ilegal?

R. Lo que quiere decir es que se ha producido un cambio de titular que no se ha comunicado a la Junta y nos autoriza a intervenir y adquirir esa finca.

P. Pero ahora mismo, ?el hotel es legal o ilegal?

R. Eso tendr¨ªa que decidirlo la justicia, a m¨ª lo que me interesa es hacerme con la propiedad de la finca. Se ha cometido un acto ilegal, todo lo que venga detr¨¢s cuando menos ser¨¢ irregular, aunque tendr¨¢n que ser los juzgados los que califiquen eso.

P. Desde la consejer¨ªa siempre han defendido su legalidad.

R. No desde la consejer¨ªa, desde el Ministerio de Medio se reconoce la legalidad del hotel y por eso se inicia el proceso expropiatorio, todos los documentos de los que dispon¨ªa la Junta y el Ayuntamiento de Carboneras hasta estos momentos avalaban la legalidad del hotel, hasta ahora que se ha descubierto que se ha producido un hecho irregular.

P. ?D¨®nde falla el proceso administrativo para haber llegado a esta situaci¨®n, que da lugar a que la intervenci¨®n se produzca cuando el hotel est¨¢ a punto de abrir?

R. ?No cree usted que el fallo ha estado en la empresa que deliberadamente ha ocultado una informaci¨®n? Nosotros tenemos que presumir de la inocencia de los ciudadanos y entendemos que cumplen con la ley. Si alguien nos enga?a no es un fallo de la administraci¨®n, ser¨¢ un acto irregular o ilegal de los administrados. No cuestionamos la honestidad de los ciudadanos. La administraci¨®n no ha fallado en este proceso, es que deliberadamente se nos ha ocultado esa informaci¨®n.

P. Entonces, el coste para las arcas p¨²blicas deber¨ªa limitarse.

R. Compraremos dos fincas. Una sobre la que se asienta el hotel y otra contigua. Por el precio escriturado. Ser¨¢ Azata del Sol la que tendr¨¢ que reclamar a Azata SA el dinero de la construcci¨®n del hotel, pero la Consejer¨ªa se va a hacer con la titularidad del suelo que tiene Azata SA.

P. Pero la construcci¨®n habr¨¢ generado unos derechos.

R. Claro, y ser¨¢ Azata del Sol quien tenga que reclamar ese dinero a Azata.

P. ?Cree que el proceso concluir¨¢ de esa manera f¨¢cil?

R. No, yo no digo que sea f¨¢cil, lo que digo es que nosotros hemos detectado un fallo, compramos una finca y todo lo que venga detr¨¢s ser¨¢ responsabilidad de quien ha ocultado informaci¨®n a Azata del Sol.

P. ?Est¨¢n dispuestos a negociar para evitar los tribunales?

R. S¨ª. En cuanto se deposite esta cuant¨ªa, veremos la reacci¨®n de la empresa.

P. La empresa considera que su coste es de 200 millones de euros. ?Podr¨ªa ser negociable?

R. No, no. Nosotros vamos a pagar el suelo y si a partir de ah¨ª se han derivado unos gastos ser¨¢ la empresa que construye y ha financiado el hotel la que tenga que reclamar a la propietaria del suelo por haberse hecho la adquisici¨®n en una situaci¨®n irregular.

P. Pero ?qu¨¦ le parece esa cifra de 200 millones?

R. Exagerada.

P. ?Cu¨¢l es el presupuesto de su Consejer¨ªa?

R. 400 millones de euros.

P. ?Qu¨¦ le dice a quienes afirman que la demolici¨®n frena el desarrollo de Carboneras?

R. La mejor garant¨ªa econ¨®mica es que se respete la conservaci¨®n del parque natural, que es un atractivo fundamental para la gente que se acerca a Carboneras. La imagen del parque estaba deteriorada con ese hotel.

P. ?Tambi¨¦n los ecologistas tienen alguna responsabilidad?

R. Es evidente que cuando el proyecto se somete a exposici¨®n p¨²blica, nadie hace alegaciones.

P. ?El Gobierno central podr¨ªa haber paralizado el hotel antes?

R. Naturalmente. ?Por qu¨¦ no se inicia el deslinde de costas en la zona antes? Ha habido ocho a?os de inactividad del PP en el deslinde de costas en Algarrobico. Si hubieran hecho el deslinde antes, el hotel no hubiera llegado a este estado porque una parte importante invade el dominio p¨²blico.