El PSOE acusa al Ivima de comprar suelo m¨¢s caro para favorecer a una empresa

El diputado socialista Modesto Nolla acus¨® ayer a la empresa p¨²blica de la vivienda (Ivima) de haber comprado suelo a Fadesa Inmobiliaria por encima de su precio para hacer pisos de protecci¨®n en Colmenar de Oreja. Seg¨²n Nolla, el Ivima pag¨® 92,5 euros por metro cuadrado para favorecer a Fadesa, cuando esos mismos terrenos los hab¨ªa adquirido esta empresa unos meses antes el Ayuntamiento por 29 euros. El consejero de Ordenaci¨®n del Territorio, Mariano Zab¨ªa, replic¨® que el suelo del Ivima est¨¢ colindante al que menciona Nolla y que fue comprado a particulares.

En una intervenci¨®n en el pleno de la Asamblea regional, Nolla asegur¨® que la empresa de la vivienda de la Consejer¨ªa de Medio Ambiente y Ordenaci¨®n del Territorio (Ivima) compr¨® el pasado diciembre un mill¨®n de metros cuadrados en Valdeguerra (Colmenar de Oreja) a raz¨®n de 92,5 euros el metro. El nuevo barrio est¨¢ pegado al t¨¦rmino municipal de Aranjuez, junto al PAU de la Monta?a de este municipio, donde hay un enorme complejo urban¨ªstico que incluye un casino y un hospital y que fue promovido por Fadesa Inmobiliaria.

Seg¨²n el diputado socialista, los terrenos adquiridos por el Ivima hab¨ªan sido vendidos en enero de 2005 -menos de un a?o antes- por el Ayuntamiento de Colmenar de Oreja a Fadesa a un precio de 29 euros el metro cuadrado. Nolla agreg¨® que as¨ª lo hab¨ªa confirmado el gerente del Ivima en el ¨²ltimo consejo de administraci¨®n. "Sin invertir un c¨¦ntimo en la urbanizaci¨®n, la empresa ha recuperado el 43% de lo que hab¨ªa pagado", recalc¨®.

Sin embargo, el consejero de Medio Ambiente, Mariano Zab¨ªa, neg¨® que el Ivima comprara esos terrenos a Fadesa y explic¨® que fueron adquiridos a ciudadanos particulares a trav¨¦s de talones nominativos. "El error es claro", subray¨®.

Despu¨¦s, explic¨® que la empresa p¨²blica de la vivienda ha comprado terrenos en el municipio de Colmenar de Oreja porque "es una operaci¨®n que es un acierto", ya que "est¨¢ situada en uno de los desarrollos urban¨ªsticos principales de la regi¨®n". Zab¨ªa agreg¨® que el precio result¨® "de lo m¨¢s barato", ya que dos tasadoras estipularon precios medios por encima del que pag¨® la consejer¨ªa en la operaci¨®n. Y compar¨® el coste del suelo con otros municipios de la regi¨®n, donde supera los 100 euros por metro cuadrado.

Zab¨ªa explic¨® despu¨¦s que su consejer¨ªa participa en dos operaciones distintas para hacer vivienda destinada a los j¨®venes -del tipo arrendamiento con opci¨®n de compra- en la zona de Valdeguerra. Una es la que llev¨® al Ivima a invertir 18,75 millones de euros para promover 1.540 pisos incluidos en el Plan Joven de Vivienda y en la que la consejer¨ªa ser¨ªa titular de los terrenos. En ella, dijo el consejero, no tiene nada que ver Fadesa Inmobiliaria. La segunda, continu¨®, es en la que esta compa?¨ªa es titular de los terrenos (aproximadamente un mill¨®n de metros cuadrados) y sobre ellos, seg¨²n un convenio entre el Ayuntamiento de Colmenar de Oreja y la consejer¨ªa, est¨¢ prevista la construcci¨®n de alrededor de otro millar de pisos de arrendamiento con opci¨®n a compra del Plan Joven.

Tambi¨¦n el diputado de IU, Eduardo Cuenca, critic¨® la operaci¨®n, pero porque consider¨® que es un desarrollo urban¨ªstico situado "a 10 kil¨®metros del n¨²cleo urbano de Colmenar de Oreja" y, por tanto, critic¨® que sea un barrio creado ¨²nicamente para fomentar la especulaci¨®n. Adem¨¢s, Cuenca destac¨® que "no existen informes medioambientales" relativos a la operaci¨®n. "?Qu¨¦ hacen ustedes ah¨ª metidos y por qu¨¦ no de otra forma?", se pregunt¨® el diputado de IU.