La polic¨ªa descabeza en M¨¢laga la mayor red de fraude en reventa de multipropiedad

La polic¨ªa ha asestado en la Costa del Sol el mayor golpe conocido hasta ahora contra las estafas vinculadas a las vacaciones en multipropiedad. Agentes de la secci¨®n de fraudes de la comisar¨ªa de M¨¢laga han detenido al cabecilla de una red que desde 2000 presuntamente tim¨® a m¨¢s de 15.000 personas, en su mayor¨ªa brit¨¢nicos, que quer¨ªan deshacerse de su periodo de disfrute del condominio. La red, que gan¨® 18 millones, promet¨ªa encontrarles un comprador. A cambio, reclamaban una cantidad econ¨®mica para gastos de gesti¨®n. Al final, los supuestos compradores no exist¨ªan.

Junto al que la polic¨ªa considera "art¨ªfice fundamental" del fraude, el ciudadano surafricano Willem Marthinus Prinsloo, de 58 a?os, otras siete personas fueron arrestadas en la Operaci¨®n Trafalgar. Se trata de Malcolm David Kennedy, brit¨¢nico, que supuestamente elaboraba listas con miles de propietarios de residencias de tiempo compartido; Johannes Vlemmings, belga, que distribu¨ªa las listas para articular el fraude; la ciudadana noruega Gunn Iren Klansen, de 48 a?os y esposa del l¨ªder del grupo; los brit¨¢nicos Willy Smieja, Steven Ross y Rupert Marshall, y el surafricano Leon Oelofse. Las detenciones se realizaron a principios de esta semana en las localidades malague?as de Fuengirola, Mijas y Co¨ªn y los ocho arrestados han quedado en libertad con cargos tras declarar el jueves en el juzgado de guardia de Fuengirola.

El grupo, que antes de establecerse en la Costa del Sol hab¨ªa operado en Tenerife, ten¨ªa su principal aliado en las ganas de sus v¨ªctimas de deshacerse de su parte de la multipropiedad. "Buscaban gente mayor que ya no viene a la Costa y que no quiere seguir pagando los gastos de la multipropiedad y de comunidad", se?alan fuentes policiales. Aunque el n¨²mero oficial de afectados se eleva a 15.000 en toda Europa, fuentes del grupo de Fraudes calculan que s¨®lo en el Reino Unido, hay m¨¢s de 18.000 estafados.

La mec¨¢nica del timo era simple: la organizaci¨®n contactaba, generalmente por tel¨¦fono, con los multipropietarios y se hac¨ªa pasar por una empresa prestigiosa en el sector inmobiliario. El telefonista aseguraba a la v¨ªctima que ten¨ªan un comprador que ofrec¨ªa por su semana una cantidad cinco o diez veces superior a lo que val¨ªa. Una vez estimulada la codicia del incauto, la red les ped¨ªa, para realizar la venta, una cantidad, como gastos de notar¨ªa. Esta cifra, seg¨²n la Asociaci¨®n de Consumidores de Multipropiedad del Reino Unido (TCA, en sus siglas inglesas), oscilaba entre 300 y 3.000 libras esterlinas (entre 437 y 4.370 euros).

M¨¢s de 1.000 empleados

La venta prometida nunca se realizaba -cada vez hay menos compradores de multipropiedad y m¨¢s gente deseosa de vender su parte-, y los propietarios reparaban en la estafa mucho despu¨¦s de enviar el dinero. Para entonces, la empresa que dec¨ªa organizar la compraventa ya se hab¨ªa evaporado. La polic¨ªa calcula que la red, que ha obtenido unos beneficios de 18 millones de euros, ha llegado a utilizar hasta 300 empresas con m¨¢s de 1.000 empleados distintos. Estas cifras podr¨ªan representar "m¨¢s del 90% de la estafa en reventa de multipropiedad anglosajona establecida en la Costa del Sol", seg¨²n inform¨® la polic¨ªa.

Cuando descubr¨ªan a un verdadero incauto, la red lo exprim¨ªa a fondo. Otro miembro de la organizaci¨®n, con documentaci¨®n falsa de notarios y abogados espa?oles, se ofrec¨ªa al timado para emprender acciones legales contra sus estafadores en la reventa de la multipropiedad. El timado volv¨ªa a poner dinero, y a perderlo, ya que el juicio nunca se celebraba. El colmo del refinamiento consist¨ªa en que pasado un tiempo, un segundo abogado enviaba a la v¨ªctima una sentencia falsa, seg¨²n la cual hab¨ªa ganado el falso juicio. Algunos llegaban a mandar dinero para tramitar el cobro de una indemnizaci¨®n que, por supuesto, nunca ver¨ªan.

La Operaci¨®n Trafalgar, que sigue abierta, es el mayor golpe policial hasta el momento contra las redes de timos en multipropiedad. En los ¨²ltimos cinco a?os, la Unidad de Delincuencia Especializada y Violenta de la Comisar¨ªa de M¨¢laga ha desmantelado cerca de 200 empresas fraudulentas y ha detenido a m¨¢s de 500 personas. Seg¨²n la TCA, el fraude equivale al 20% de la facturaci¨®n total de las empresas dedicadas a la multipropiedad, y la mayor parte de las estafas provienen de Espa?a.