Ciutat Vella comprar¨¢ los locales comerciales vac¨ªos para decidir su uso y evitar guetos

El distrito Ciutat Vella, a trav¨¦s de la sociedad Foment de Ciutat Vella (Focivesa), comprar¨¢ locales comerciales de sus barrios para decidir sus usos y evitar que se formen "guetos comerciales". El vicepresidente de la empresa de capital mixto, Emili Sarri¨®n, explica que no se trata de "expulsar a nadie", sino de evitar la concentraci¨®n de establecimientos de un mismo uso en una zona, por ejemplo locutorios, oficinas bancarias o tiendas de recuerdos. Fuentes del distrito afirman que la medida se llevar¨¢ a la sesi¨®n plenaria del pr¨®ximo 6 de julio.

La idea de la compra de establecimientos desocupados parte de una f¨®rmula que el Ayuntamiento emple¨® con unos locales ubicados en edificios municipales de Santa Caterina. En este caso, el consistorio decidi¨® el uso de estos espacios, y no ning¨²n tercero. Ciutat Vella ha adoptado esta decisi¨®n en un momento en el que varias tiendas han cerrado por no contar con un relevo generacional.

En muchos casos, estos negocios se han sustituido por tiendas de recuerdos, sobre todo en La Rambla y a pesar de que el plan de usos restringe nuevas aperturas de estos establecimientos. El director de Comercio y Consumo del Ayuntamiento de Barcelona, Albert Gonz¨¢lez, explica: "El plan de usos de 1998 regulaba e imped¨ªa la proliferaci¨®n de tiendas de recuerdos, de cambio de moneda y de restaurantes de comida r¨¢pida para evitar el empobrecimiento de la zona", explic¨®. Sin embargo, los tenderos hallaron la f¨®rmula de saltarse la normativa. "Piden licencias de actividad textil, y lo que despachan son camisetas del Bar?a", agreg¨®.

Focivesa ser¨¢ la encargada de la compra de locales. Lo har¨¢ a trav¨¦s de una oferta p¨²blica de compra. Es decir, anunciar¨¢ su disposici¨®n a adquirir comercios de zonas concretas del distrito a una horquilla de precios determinada. Las asociaciones de comerciantes, que han insistido para que se adopte esta decisi¨®n, asesorar¨¢n luego a la sociedad sobre los criterios de concesi¨®n de los establecimientos, aunque la iniciativa ser¨¢ siempre de Focivesa para garantizar que no haya especulaci¨®n.

Los tenderos del eje Barcelona de Palau a Palau -que engloba los barrios de Santa Caterina, Sant Pere y el Born- quieren que los locales de la calle de Sant Pere Mitj¨¤, por ejemplo, sean sobre todo de artesan¨ªa para revitalizar el entorno. "La idea es que en un sitio no se concentren 12 oficinas bancarias o locutorios, sino que en todos los barrios haya una mixtura de tiendas en la que tenga peso el comercio locomotora", asegura el presidente de este eje, Xavier Andreu.

"Deber¨¢n ser negocios con un plan de viabilidad y que no quieran adquirir el local para especular, sino que quieran permanecer en el barrio. En segundo lugar, deber¨¢n presentar un plan de negocio en el que demuestren que se comercializar¨¢n productos de calidad. En definitiva, un proyecto bien hecho que sirva para dignificar la zona", remach¨® Andreu.