Ocean View retira su querella por estafa contra la promotora Aifos

Jes¨²s Ruiz Casado, el presidente de la promotora inmobiliaria Aifos, la tercera empresa m¨¢s grande de la provincia de M¨¢laga, ha logrado desactivar en el ¨²ltimo momento uno de los m¨²ltiples frentes judiciales que su compa?¨ªa tiene abiertos. La v¨ªspera de tener que comparecer en el juzgado n¨²mero 3 de M¨¢laga para responder por un supuesto delito de estafa del que le acusaba la comercializadora de viviendas brit¨¢nica Ocean View, esta empresa ha retirado su querella. El acuerdo al que han llegado ambas firmas evitar¨¢ al due?o de Aifos enfrentarse a los medios de comunicaci¨®n apenas tres d¨ªas despu¨¦s de que el director comercial de la empresa, Francisco Garc¨ªa, haya sido detenido por su presunta implicaci¨®n en la trama de corrupci¨®n en Marbella destapada en la Operaci¨®n Malaya.

Ocean View denunci¨® a Aifos el 10 de marzo pasado por presuntos delitos de estafa y apropiaci¨®n indebida en la compraventa de al menos 166 viviendas en la Costa del Sol entre 2001 y 2003. Seg¨²n la empresa brit¨¢nica, Aifos le vendi¨® pisos sin licencia de obra y, a veces, sin asegurarse la propiedad de la parcela. Como compensaci¨®n le reclamaba 20 millones de euros. A su vez, la promotora malague?a se querell¨® contra Ocean View, con la que trabajaba desde 2001, por publicidad falsa y estafa, al entender que "en su af¨¢n de vender" ofrecieron a sus clientes informaci¨®n "incorrecta" sobre las circunstancias urban¨ªsticas de algunas promociones.

"Viviendas suficientes"

El acuerdo econ¨®mico supone que Aifos entregar¨¢ a Ocean View "un n¨²mero de viviendas suficiente" para que la empresa brit¨¢nica haga frente a los compromisos que tiene adquiridos con sus clientes o garantizar¨¢ que ¨¦stos recuperen la inversi¨®n. En contrapartida, Ocean View se compromete a atender y resarcir todas las reclamaciones de terceros clientes que hayan suscrito acuerdos con Aifos por intemediaci¨®n de la empresa brit¨¢nica. En virtud del acuerdo, Ocean View retir¨® la querella y desisti¨® de emprender acciones legales contra Aifos o sus administradores.

Las promociones en las que seg¨²n la querella ahora retirada se hab¨ªan producido maniobras presuntamente delictivas son Colinas de Estepona, Calahonda Hills y Balcones, todas en la provincia de M¨¢laga. En las dos ¨²ltimas, seg¨²n la denuncia, Aifos no ten¨ªa licencia de obra, y en la primera tampoco era propietaria del solar. En conjunto, se trata de 166 contratos de compraventa sobre plano destinados principalmente a ciudadanos brit¨¢nicos, firmados entre 2001 y 2003. Ninguna ha empezado a construirse.

Adem¨¢s de este contencioso ya cerrado, el juzgado n¨²mero 1 de M¨¢laga embarg¨® los bienes de Ruiz Casado en marzo pasado por un presunto delito de estafa en la venta de seis promociones que nunca han llegado a hacerse en Rinc¨®n de la Victoria y Torrox y que han afectado a entre 500 y 1.000 personas, que pagaron entre 18.000 y 30.000 euros de entrada.