El PSOE elabora un plan para luchar contra la corrupci¨®n en el urbanismo

El PSOE present¨® ayer un plan para intentar acabar con la corrupci¨®n y la especulaci¨®n urban¨ªstica. El documento, que propone incrementar la intervenci¨®n p¨²blica en la vivienda, recoge una serie de medidas, entre las que destaca una reserva m¨ªnima del 25% de suelo residencial para vivienda protegida (recogida ya en la ley estatal de suelo que est¨¢ a punto de llegar al Congreso). Tambi¨¦n se plantea limitar las recalificaciones de terrenos urbanizables para evitar retenciones de solares con fines especulativos y pr¨¢cticas fraudulentas.

Este plan, que servir¨¢ de base para la elaboraci¨®n del programa electoral del PSOE de las elecciones municipales y auton¨®micas de mayo de 2007, fue presentado ayer por el las ministras de Vivienda, Mar¨ªa Antonia Trujillo, y Medio Ambiente, Cristina Narbona, y los secretarios socialistas de Pol¨ªtica Institucional, Alfonso Perales, Pol¨ªtica Municipal, ?lvaro Cuesta, y Pol¨ªtica Econ¨®mica y Empleo, Inmaculada Rodr¨ªguez.

El plan es fruto del trabajo de una comisi¨®n de expertos, encaminado a evitar, seg¨²n el PSOE, el crecimiento salvaje y desordenado de las ciudades. ?stas son las principales propuestas:

- Aplicaci¨®n del C¨®digo T¨¦cnico de Edificaci¨®n, que entrar¨¢ en vigor de forma definitiva en 2007. Sus medidas principales se centran en el ahorro energ¨¦tico con paneles solares en las casas y mejores aislamientos.

- Reserva m¨ªnima del 25% de suelo residencial de los nuevos desarrollos urban¨ªsticos para viviendas protegidas (tienen un precio m¨¢ximo). Esta medida se incluye en la Ley del Suelo que est¨¢ en tr¨¢mite de aprobaci¨®n. La norma actual, aprobada en 1998 por el PP, no recoge ning¨²n m¨ªnimo y son las comunidades aut¨®nomas las que fijan su propio porcentaje.

- El documento apuesta por el alquiler, que apenas supone entre un 10% y un 15 % de las viviendas. El 53% de los recursos del Plan de Vivienda 2005-2008 est¨¢n dedicados al alquiler.

- Impulsar los llamados planes territoriales supramunicipales, un mecanismo competencia de las comunidades, pero que apenas se utiliza, seg¨²n los expertos. El PSOE quiere que los municipios y las comunidades colaboren en la elaboraci¨®n de los planes urban¨ªsticos -sobre todo en las ¨¢reas lim¨ªtrofes entre localidades- para evitar la competencia entre los municipios y que no se multipliquen id¨¦nticos usos del suelo en ciudades vecinas (pol¨ªgonos industriales, campos de golf, etc¨¦tera).

- Valoraci¨®n del suelo por lo que es, no por las expectativas futuras de revaloraci¨®n. Esta medida sirve para las expropiaciones, y ya est¨¢ incluida en la futura Ley del Suelo.

- Limitaci¨®n de las reclasificaciones de suelo urbanizable, para evitar las retenciones especulativas y la corrupci¨®n. Tambi¨¦n introducir mayor transparencia e informaci¨®n a los ciudadanos durante los procesos urban¨ªsticos.