La Junta da el visto bueno al PGOU de Sevilla, que contempla 55.000 viviendas nuevas

El Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) de Sevilla recibi¨® ayer el visto bueno de la Junta. La Comisi¨®n de Ordenaci¨®n del Territorio de Andaluc¨ªa, dependiente de la Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas, aprob¨® el nuevo PGOU de la capital, que prev¨¦ una reserva de suelo para 55.896 nuevas viviendas, de las que 22.331 tendr¨¢n alg¨²n tipo de protecci¨®n. La Junta afirm¨® que se trata de un documento "muy bien elaborado" y destac¨® que el plan "apuesta por duplicar los espacios p¨²blicos y opta por la movilidad" a trav¨¦s de los transportes de car¨¢cter p¨²blico.

El nuevo PGOU, que sustituye al de 1987 y tiene una vigencia de 12 a?os, fue aprobado provisionalmente por el pleno del Ayuntamiento de Sevilla en julio de 2005. Tras ser aprobado por la Comisi¨®n de Ordenaci¨®n del Territorio, la directora general de Urbanismo de la Junta, Mar¨ªa Felicidad Montero, subray¨® las virtudes del nuevo PGOU, que prev¨¦ que la poblaci¨®n de la ciudad llegar¨¢ hasta los 780.000 habitantes en los pr¨®ximos nueve a?os (frente a los 705.000 actuales, seg¨²n el padr¨®n municipal de 2005). Adem¨¢s, hizo hincapi¨¦ en la vocaci¨®n de Sevilla de ejercer como n¨²cleo de su ¨¢rea metropolitana.

En su opini¨®n, el documento "da las soluciones que Sevilla necesita", sobre todo en materia de vivienda, y mencion¨® la multitud de "peque?as actuaciones" que se van a ejecutar para mejorar los barrios.

Montero precis¨® que se han detectado "peque?as incidencias a subsanar" relacionadas con la programaci¨®n de algunas actuaciones contempladas. Entre otras cuestiones, se ha aconsejado al Ayuntamiento que los planes parciales de Isla M¨¢gica y los terrenos de Los Gordales no alcancen los valores m¨¢ximos de edificabilidad por la saturaci¨®n urban¨ªstica.

"No veo lagunas"

"No veo lagunas, s¨®lo peque?os defectos", puntualiz¨® Montero, quien a?adi¨® que el plan estar¨¢ definitivamente aprobado cuando la consejera de Obras P¨²blicas, Concepci¨®n Guti¨¦rrez, firme una resoluci¨®n, algo que ocurrir¨¢ "en breve".

Sevilla cuenta con un t¨¦rmino municipal de 141 millones de metros cuadrados, de los que el 62% est¨¢ ocupado y el 38% libre. El nuevo PGOU contempla la ocupaci¨®n del 90% de los suelos.

El plan prev¨¦ 55.896 nuevas viviendas, de las que 22.331 tendr¨ªan alg¨²n tipo de protecci¨®n. El distrito que m¨¢s crecer¨¢ ser¨¢ el Este, con un 48% de las nuevas viviendas, seguido del Sur (33%); Macarena (9,56%); Nervi¨®n-San Pablo (5%) y Triana Los-Remedios (3,7%).

El vicealcalde de Sevilla y responsable de Urbanismo, el socialista Emilio Carrillo, se?al¨® que la aprobaci¨®n del PGOU es una "magn¨ªfica noticia para la ciudad" y anunci¨® que, tras el paso dado ayer, el Ayuntamiento emprender¨¢ en septiembre el proceso de elaboraci¨®n del proyecto de la SE-35, nuevo eje transversal entre la SE-30 y la futura SE-40 que pretende para mejorar la movilidad urbana, informa Europa Press.

Por su parte, el concejal del PP Jaime Raynaud manifest¨® que el nuevo plan es un "modelo de c¨®mo no se debe gestionar el urbanismo". Raynaud asegur¨® que el nuevo PGOU "no da respuesta a los aut¨¦nticos problemas urban¨ªsticos" de Sevilla y calific¨® de "barbaridad" que se le haya dado el visto bueno sin tener antes un plan de ordenaci¨®n territorial de la aglomeraci¨®n urbana de Sevilla.

Por su parte, la Asociaci¨®n Empresarial Sevillana de Constructores y Promotores de Obras (Gaesco) expres¨® su satisfacci¨®n por la aprobaci¨®n del PGOU, un instrumento "b¨¢sico e indispensable" para solucionar la situaci¨®n de "estancamiento" producida en la ciudad por el anterior plan. Seg¨²n la patronal de la construcci¨®n, el anterior plan ha llevado a la capital andaluza a una situaci¨®n de "paralizaci¨®n inversora y de innovaci¨®n". Del futuro plan critic¨® la "indefinici¨®n importante" respecto a las infraestructuras de la ciudad.