El PGOU de V¨¦lez M¨¢laga prev¨¦ 32.000 nuevas viviendas

El nuevo Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) de V¨¦lez M¨¢laga, que ahora tiene unos 65.000 habitantes, prev¨¦ la construcci¨®n de 32.000 nuevas viviendas en un horizonte aproximado de 15 a?os, de las que m¨¢s de 10.000 ser¨¢n de VPO. La cifra confirma las expectativas de crecimiento de la ciudad de la Costa del Sol que m¨¢s terreno libre dispone y que est¨¢ considerada capital de la comarca de La Axarqu¨ªa, sometida a una importante transformaci¨®n por la p¨¦rdida de peso de la actividad agr¨ªcola que ha sido tradicionalmente preponderante. Seg¨²n el alcalde, el socialista Antonio Souvir¨®n, el documento, que ser¨¢ aprobado inicialmente hoy en el pleno municipal, contiene "los instrumentos adecuados para desterrar los efectos no deseados que este crecimiento pueda producir y garantizar una convivencia positiva".

Souvir¨®n destaca los proyectos para rehabilitar y dotar adecuadamente a los numerosos n¨²cleos urbanos que se reparten de forma desperdigada en el amplio t¨¦rmino municipal vele?o -"V¨¦lez es la ciudad que m¨¢s Costa del Sol tiene", suele decir el alcalde-.

Para mejorar la conexi¨®n de estos n¨²cleos, el PGOU prev¨¦ la construcci¨®n de un vial intermedio de unos 17 kil¨®metros que discurrir¨¢ paralelo a la costa entre la A-7 y la N-340. Seg¨²n Souvir¨®n ¨¦sta se convertir¨¢ en una "gran avenida urbana" sobre la que se proyecta adem¨¢s la ampliaci¨®n del tranv¨ªa que en breve comenzar¨¢ a funcionar entre V¨¦lez y Torre del Mar, los dos principales n¨²cleos de poblaci¨®n del municipio. El tranv¨ªa se prolongar¨¢ hasta Rinc¨®n de la Victoria, donde conectar¨¢ con la futura l¨ªnea 3 del metro de M¨¢laga. Tambi¨¦n se reserva suelo para el corredor ferroviario de la Costa del Sol al este del t¨¦rmino municipal, hacia Torrox.

Suelos tur¨ªsticos

El plan contempla cuatro nuevos campos de golf -actualmente hay uno en funcionamiento-, uno de los cuales ser¨¢ municipal, y como principal proyecto de ocio el parque arqueol¨®gico Playa Fenicia, junto a la desembocadura del r¨ªo V¨¦lez. Adem¨¢s, y de acuerdo al Plan de Ordenaci¨®n del Territorio (POT) de la Axarqu¨ªa recientemente aprobado, se localizan algunas zonas estrat¨¦gicas para el desarrollo de alojamientos y equipamientos tur¨ªsticos junto al mar en Valle Niza, Castillo del Marqu¨¦s, Almayate y La Caleta de V¨¦lez, cuyo puerto se prev¨¦ ampliar.

Ente las infraestructuras programadas destaca la ampliaci¨®n de la depuradora de aguas residuales y la construcci¨®n de una tuber¨ªa de abastecimiento desde ¨¦sta de agua reciclada para el riego de jardines y baldeo de calles.

El alcalde resalta adem¨¢s la apuesta que el nuevo plan hace para favorecer la diversificaci¨®n del tejido productivo, con una reserva de m¨¢s de 200 hect¨¢reas para un centro de distribuci¨®n de productos, la ampliaci¨®n del parque tecnoalimentario, un ¨¢rea para la industria cer¨¢mica y nuevos pol¨ªgonos empresariales.