Medio mill¨®n de vecinos vivir¨¢n en la ampliaci¨®n de la ciudad

La capital est¨¢ cambiando su fisonom¨ªa a marchas forzadas. El ritmo de crecimiento de la ciudad ha obligado al Ayuntamiento a poner en marcha la construcci¨®n de 14 nuevos barrios en los l¨ªmites de la ciudad, con cerca de 185.000 viviendas. Este plan fue aprobado por el Consistorio con el Plan General Urbano de 1997. Cuando est¨¦n terminados, m¨¢s de medio mill¨®n de vecinos vivir¨¢n en estos nuevos desarrollos urban¨ªsticos.

Seg¨²n datos de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid, 23.633 familias (unas 70.100 personas) viv¨ªan, a final de julio, en los principales desarrollos urban¨ªsticos en construcci¨®n.

Sanchinarro es el nuevo barrio que cuenta con m¨¢s vecinos en la actualidad. Unas 7.393 viviendas est¨¢n ocupadas, lo que supone que m¨¢s de 21.000 madrile?os viven all¨ª. Sanchinarro es un barrio que ha crecido en torno a un gran centro comercial. Cuando todo el planeamiento est¨¦ culminado contar¨¢ con 13.568 pisos y cerca de 35.000 vecinos.

En el nuevo barrio de Carabanchel, en el suroeste de la capital, 6.551 viviendas cuentan con licencia de primera ocupaci¨®n. Unas 20.000 personas residen ya en el nuevo desarrollo urbano, pero a¨²n restan otros 4.667 pisos por construir.

En Las Tablas, en el norte de Madrid, pr¨®ximo a Sanchinarro, 5.771 viviendas, de las 12.272 previstas, est¨¢n ocupadas. En Montecarmelo, otros 3.676 pisos cuentan con la licencia de primera ocupaci¨®n.

El otro barrio m¨¢s avanzado, el Ensanche de Vallecas, tendr¨¢ 26.046 pisos; m¨¢s de la mitad ya est¨¢n construidos, pero a¨²n no hay ninguno ocupado.

Terreno para m¨¢s de 20 a?os

Seg¨²n la coordinadora general de Urbanismo, Beatriz Lob¨®n, la construcci¨®n de estos barrios permite a Madrid seguir creciendo "20 o 25 a?os m¨¢s". Despu¨¦s ya no quedar¨¢ suelo para construir m¨¢s casas.

"Por eso debemos empezar ya a pensar qu¨¦ necesidades habr¨¢ entonces, y planificar nuevas formas de crecimiento", afirm¨® Lob¨®n durante una conferencia de prensa el pasado junio, sin concretar si las soluciones ser¨ªan los rascacielos, la recalificaci¨®n de terrenos ya en uso u otras posibles.

Pero la estrella de los nuevos planeamientos ser¨¢ el sureste de la capital. Destaca el nuevo desarrollo de Valdecarros, donde se levantar¨¢n unas 51.000 viviendas que albergar¨¢n a 120.000 madrile?os. Valdecarros ser¨¢ el mayor barrio de toda Espa?a: tendr¨¢ el tama?o aproximado de una ciudad como C¨¢diz.

Un enorme solar en Villa de Vallecas, donde se asienta el mayor hipermercado de la droga de Espa?a, Las Barranquillas, se transformar¨¢ en Valdecarros. El pasado febrero, el alcalde de Madrid, Alberto Ruiz-Gallard¨®n, dio luz verde para iniciar la edificaci¨®n del barrio. Pese a iniciarse ya los trabajos, los primeros vecinos no llegar¨¢n hasta 2011.