El concejal de Urbanismo de Rota declara como imputado por un delito de prevaricaci¨®n

El concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Rota (C¨¢diz), Antonio Pe?a, del Partido Popular, declar¨® ayer en condici¨®n de imputado durante dos horas y media ante la titular del Juzgado de Instrucci¨®n 2 de la ciudad por un presunto delito de prevaricaci¨®n. La juez admiti¨® a tr¨¢mite una querella de la empresa constructora Edesur SL, que apreci¨® irregularidades en el tr¨¢mite de urbanizaci¨®n seguido por el Ayuntamiento de Rota de una parcela de su propiedad en el termino rote?o. El Ayuntamiento compr¨® parte del terreno a un precio diez veces inferior al de mercado.

Seg¨²n la denuncia, el concejal de Urbanismo de Rota, Antonio Pe?a (PP), entr¨®, como representante municipal, en la Junta de Compensaci¨®n creada entre Edesur, propietaria del 45% del solar, y el resto de peque?os propietarios con participaci¨®n en la finca. Con su entrada en el ¨®rgano de gesti¨®n, el Ayuntamiento pretend¨ªa negociar una parte del suelo como contraprestaci¨®n por los gastos de urbanizaci¨®n de la finca, que inclu¨ªa la creaci¨®n de equipamientos b¨¢sicos como los de tendido el¨¦ctrico, alcantarillado, saneamiento y viales. En la operaci¨®n, el Ayuntamiento valoraba tambi¨¦n el coste de las licencias municipales.

Seg¨²n los denunciantes, en este momento del proceso, el Ayuntamiento rechaz¨® una oferta de la empresa para hacer frente al gasto mediante el pago con dinero en met¨¢lico. En su lugar, el Consistorio estableci¨® un sistema de contraprestaci¨®n basado en la cesi¨®n de una parte del suelo por un valor equivalente al coste de la urbanizaci¨®n.

Una vez dentro de la Junta de Compensaci¨®n, el Consistorio comprob¨® que la parcela se encontraba en estado litigioso (sometida a un procedimiento judicial para determinar sus aut¨¦nticos propietarios), por lo que se subrog¨® la representaci¨®n mayoritaria, impidiendo a Edesur el derecho de representaci¨®n.

De esta manera, seg¨²n la denuncia, el concejal de Urbanismo rote?o, "obtuvo facultad para dictar actos (...) y para defender los intereses de la finca" procediendo, a continuaci¨®n, a la venta de una parte del terreno, que compr¨® el propio Ayuntamiento a un precio 10 veces inferior al de mercado, seg¨²n la estimaci¨®n realizada por un perito judicial.

Para la empresa denunciante, el concejal ha realizado "un acto ilegal" a pesar de tener conocimiento del sentido de su decisi¨®n, por lo que interpuso una denuncia por prevaricaci¨®n en la que asegura que la acci¨®n municipal ha supuesto "un grave perjuicio financiero" para Edesur y para el resto de propietarios, que han visto ralentizado el proceso de puesta en valor del terreno con fines inmobiliarios.

En la querella, la sociedad denunciante acusa al edil de actuar de manera "irregular"en los actos administrativos seguidos por el Ayuntamiento como en la Junta de Compensaci¨®n. Edesur asegura que el Consistorio "se neg¨® en reiteradas ocasiones" a que la parte privada pudiese ser o¨ªda en el seno de la Junta de Compensaci¨®n, "limitando con su conducta la capacidad de defensa" del querellante ante el resto de los propietarios. Con todo, en ning¨²n momento de la querella, la empresa niega la condici¨®n de litigiosa de la finca.

En su declaraci¨®n ante la juez, Antonio Pe?a, defendi¨® la acci¨®n municipal, por tratarse de un proceso que ha sido "avalado por los informes de los t¨¦cnicos y aprobado por unanimidad de los grupos" en los ¨®rganos de decisi¨®n del Ayuntamiento. Seg¨²n Pe?a, las decisiones fueron sometidas a consulta en las comisiones de gobierno (formada por una alianza entre el partido independiente Rote?os Unidos y el Partido Popular) y en el pleno municipal.

Seg¨²n Pe?a, con la operaci¨®n, el Ayuntamiento "ha cumplido" con su compromiso de defensa de los intereses generales de los ciudadanos de Rota, y su actuaci¨®n ha estado "en todo momento ajustada a derecho y amparada por informes t¨¦cnicos".

El concejal prest¨® declaraci¨®n durante dos horas y media ante la juez porque, seg¨²n dijo a la salida del juzgado, "los temas urban¨ªsticos son muy complejos y la juez ha querido conocer todos los detalles de la operaci¨®n desde su origen".

Seg¨²n Pe?a, con su actuaci¨®n judicial, la empresa demandante "puede pretender mejorar su posici¨®n ante el Ayuntamiento en la negociaci¨®n sobre los t¨¦rminos de la urbanizaci¨®n del suelo".

El concejal record¨® que, con anterioridad, en el a?o 2000, la misma empresa present¨® una demanda al Ayuntamiento de Rota "por un caso muy similar", que fue resuelta por el Tribunal Superior de Justicia de Andaluc¨ªa con un fallo favorable a los intereses del Consistorio.