Bomberos de hormig¨®n

El incendio del lunes pasado en uno de los cuatro rascacielos -la Torre Espacio- que se levantan en la antigua Ciudad Deportiva del Real Madrid ha llevado a primer plano la seguridad de estos gigantes en los que a partir de 2008 trabajar¨¢n miles de oficinistas. Los responsables de las cuatro torres -construidas por Sacyr Vallehermoso, Repsol, Mutua Madrile?a y OHL- aseguran que durante las obras las medidas de seguridad est¨¢n siendo extremas. Y prometen que cuando los rascacielos tengan inquilinos sus sistemas antiincendios cortar¨¢n cualquier conato de incendio como si fuesen aut¨¦nticos edificios bombero.

La normativa contra incendios (nacional, regional y municipal) exige a los edificios de m¨¢s de 100 metros de altura, entre otras medidas, que instalen en cada planta extintores, bocas de incendio, detecci¨®n y alarma de fuegos y columnas secas (tuber¨ªas que atraviesan los rascacielos y que son de uso exclusivo para los bomberos).

"Falta coordinaci¨®n entre las empresas que comparten los edificios", dice CC OO

Moquetas que repelen colillas y puertas resistentes al fuego son algunas de las medidas

Desde los sindicatos, sin embargo, advierten de que, en general, en los rascacielos de Madrid "falta coordinaci¨®n en materia de seguridad entre las distintas empresas que comparten los edificios", seg¨²n Carmelo Plaza, responsable de Salud Laboral de CC OO. Los propietarios de las torres aseguran que est¨¢n estudiando adoptar medidas conjuntas para incrementar la seguridad en los rascacielos. Para Domingo Mart¨ªnez, responsable de UGT, "si se cumple la legislaci¨®n, no importa la altura del edificio". El responsable sindical insiste en que los trabajos deben contar con un plan de seguridad, que incluya medidas contraincendios, un plan de evacuaci¨®n y medidas de limpieza e higiene. Si las medidas no se cumplen, los bomberos tendr¨ªan problemas para atajar incendios que afecten a las zonas m¨¢s altas.

La Torre Espacio, que construye el grupo inmobiliario OHL, se alzar¨¢ 223 metros desde el suelo. El edificio, dise?ado por el estudio neoyorquino Pei Cobb Freed & Partners, contar¨¢ con 52 plantas. La inauguraci¨®n del proyecto est¨¢ prevista para principios de julio de 2007: se ha retrasado "cuatro o cinco semanas" tras el incendio ocurrido durante la semana pasada que afect¨® a las plantas 42 y 43 del edificio, a unos 140 metros de altura.

El director general de la compa?¨ªa que construye la Torre Espacio, Jos¨¦ Antonio Fern¨¢ndez Gallar, ha ordenado que se refuercen las medidas de seguridad mientras se prolonga la construcci¨®n del inmueble. La empresa va a instalar aljibes provisionales, una columna seca y va a aumentar la vigilancia. Cuando est¨¦ terminada, la torre estar¨¢ ocupada por los trabajadores de las empresas del grupo Villar Mir (OHL, Fertiberia, Inmobiliaria Espacio, Ferroatl¨¢ntica y Priesa). El resto del edificio se destinar¨¢ a oficinas para alquiler. El inmueble contar¨¢ con tres restaurantes, un gimnasio y otras zonas reservadas s¨®lo para los que trabajen en Espacio.

El rascacielos que construye Repsol ya va por m¨¢s de 129 metros de altura. Su actual apariencia de fortaleza de cuento ha hecho que entre los vecinos y obreros se la conozca como Las dos torres, por la de El se?or de los anillos. Hasta el nuevo edificio -dise?ado por Norman Foster- se trasladar¨¢n los 2.000 empleados de la compa?¨ªa petrol¨ªfera, pero a¨²n no se sabe qu¨¦ departamento ir¨¢ en cada planta. En teor¨ªa, las plantas altas de los rascacielos son las nobles, donde van los grandes directivos.

De momento, una consultora est¨¢ preguntando a los empleados de Repsol sus preferencias a la hora de elegir un piso. Pero incluso en las plantas m¨¢s altas los que tienen v¨¦rtigo no tienen por qu¨¦ estar al lado de las ventanas. El miedo a las alturas tambi¨¦n atemoriza a algunos obreros que participan en la construcci¨®n. "Esto es nuevo para todos. A m¨ª no me hace mucha gracia trabajar en un rascacielos. Me siento como encerrado, y no me gusta nada estar arriba del todo", explica Carlos Meneses, carpintero. Cada vez que suben una planta, los operarios escriben con tiza en la pared la altura a la que han llegado. Un obrero ha hecho adem¨¢s una pintada en casi lo m¨¢s alto: Bush, un yonqui.

La seguridad en el rascacielos de Repsol tambi¨¦n "sobrepasa la normativa contraincendios", seg¨²n sus responsables. El incendio en la vecina Torre Espacio ha hecho reforzar las medidas de seguridad durante la obra. Y cuando el rascacielos est¨¦ habitado, sus promotores aseveran que ser¨¢ pr¨¢cticamente imposible que un incendio tenga consecuencias graves: moquetas que repelen las colillas, puertas resistentes al fuego, compuertas cortafuegos y protecci¨®n ign¨ªfuga en toda la estructura met¨¢lica del edificio.

"Desde cualquier punto del rascacielos se puede evacuar por una escalera especialmente protegida. Y el edificio tendr¨¢ adem¨¢s zonas de refugio vinculadas a los recorridos de evacuaci¨®n", explican desde Repsol. El plan de seguridad quedar¨¢ centralizado en una sala de control y habr¨¢ dos ascensores de emergencia, "de uso prioritario para los bomberos".

La torre del grupo Sacyr Vallehermoso, dise?ada por los arquitectos Enrique ?lvarez-Sala y Carlos Rubio, medir¨¢ 235 metros de altura, con 51 pisos. Los 31 primeros los ocupar¨¢ un hotel (gestionado por Hotusa y de cinco estrellas) y el resto ser¨¢n oficinas. "La obra tiene extintores distribuidos a lo largo de todas las plantas y una red de agua que cubre todo el edificio", explican desde la compa?¨ªa. Y como en un Gran Hermano, un sistema de circuito cerrado de televisi¨®n registrar¨¢ las im¨¢genes "de las zonas m¨¢s transitadas de la mayor¨ªa de las plantas". Un sistema de detecci¨®n de incendios, formado por detectores ¨®pticos, activar¨¢ la alarma en caso de fuego y cerrar¨¢ las puertas sectorizadas resistentes al fuego.

La Torre de Cristal, que construye Mutua Madrile?a Automovil¨ªstica, con un dise?o del arquitecto C¨¦sar Pelli (el mismo que hizo las torres Petrona de Malasia), tendr¨¢ una altura de 250 metros de altura. Los 45 pisos con que cuenta el edificio ser¨¢n exclusivamente para oficinas. Actualmente se han levantado 22 plantas, a raz¨®n de una por semana.

En la c¨²spide del edificio se instalar¨¢ un jard¨ªn de invierno. "Habr¨¢ ventiladores, para expulsar humos, en cada planta con una resistencia de una hora de hasta 400 grados", explican desde Mutua Madrile?a. El edificio contar¨¢ con sensores de alarma conectados a un sistema inform¨¢tico. Incluye un sistema de evacuaci¨®n por fases, todas las v¨ªas de escape estar¨¢n presurizadas de forma independiente para mejorar la seguridad.