El presidente de Metrovacesa gana la batalla por el control de la inmobiliaria

La guerra por Metrovacesa ya tiene ganador, tras seis meses de duros enfrentamientos entre la familia Sanahuja, primer accionista de la inmobiliaria, y su presidente, Joaqu¨ªn Rivero. Seg¨²n el recuento provisional, este empresario ha conseguido entre el 20% y el 25% del capital con su oferta p¨²blica de adquisici¨®n (OPA) lanzada sobre el 26% del accionariado, frente a la horquilla de entre el 12% y el 15% que han reunido los Sanahuja, que presentaron otra OPA por el 20%. A falta de datos oficiales, Rivero, que considera que ha logrado su objetivo de evitar que sus rivales controlen el grupo, se proclama vencedor.

M¨¢s que una operaci¨®n empresarial, la batalla por la mayor inmobiliaria de la zona euro parec¨ªa ayer una jornada electoral. Por primera vez en la historia del mercado burs¨¢til espa?ol se han enfrentado dos OPA parciales (no van dirigidas al 100% del capital), con lo que los minoritarios pod¨ªan vender a uno, a otro, o a los dos contendientes que, adem¨¢s, son dos de los principales accionistas. Y ambos han apurado hasta el final para convencer al resto de que apoye su proyecto. Ayer finaliz¨® el plazo de aceptaci¨®n de las dos OPA y los rivales ultimaban sus recuentos. La Comisi¨®n Nacional del Mercado de Valores (CNMV) dispone de cuatro d¨ªas para dar los resultados definitivos de la batalla.

Seg¨²n fuentes cercanas a Rivero, que ofrec¨ªa 80 euros por acci¨®n, su oferta hab¨ªa recibido la aceptaci¨®n de entre el 20% y el 25% del capital a una horas del fin del plazo. Las mismas fuentes estiman que un 17% de los accionistas no ha acudido a ninguna OPA, hecho que interpretan como un apoyo a la gesti¨®n del empresario gaditano. Rivero da por hecho que ha logrado el objetivo principal que le movi¨® a presentar en mayo una contraoferta a la OPA lanzada por los Sanahuja en marzo: evitar que la familia catalana, principal accionista con un 24,29%, lograra el control de la inmobiliaria.

Hay que tener en cuenta, adem¨¢s, que el presidente de Metrovacesa y su socio en la OPA, el empresario Bautista Soler (propietario del Valencia CF), controlan de forma conjunta un 12,25% del capital. Tambi¨¦n cuentan con el apoyo expreso de las cajas de ahorro presentes en la inmobiliaria (Bancaja, CAM y Caja Castilla-La Mancha), que tras haber vendido s¨®lo un 3,04% a Rivero, mantienen una participaci¨®n del 10,22%. En total, todo apunta a que Soler y Rivero tienen asegurado el apoyo de entre el 42% y el 47% del capital.

Mientras tanto, los Sanahuja, que ofrec¨ªan 78,1 euros por t¨ªtulo, calculaban anoche que hab¨ªan conseguido reunir entre el 12% y el 15% del capital en su oferta por el 20%, seg¨²n datos provisionales que, evidentemente, pueden sufrir cambios. Pero de momento, si a esta horquilla se suma su participaci¨®n actual, el peso de la familia en Metrovacesa quedar¨ªa entre el 36% y 39%.

Como en cualquier noche electoral, unos y otros se mostraron "satisfechos" con el resultado, seg¨²n indicaron anoche. El director general de Cresa (sociedad a trav¨¦s de la cual los Sanahuja lanzan su OPA), Jes¨²s Garc¨ªa de Ponga, reconoci¨® que no han logrado cubrir el 100% de la oferta, pero insisti¨® en que la familia catalana est¨¢ dispuesta a trabajar con el resto de accionistas de la inmobiliaria para crear valor en la empresa, al margen del resultado de las OPA.

Fuentes cercanas a Rivero aseguraron que tambi¨¦n est¨¢ muy satisfecho y que considera que la compa?¨ªa, a la vista de los primeros recuentos, mantendr¨¢ la liquidez suficiente para poder seguir en el Ibex, ¨ªndice principal de la Bolsa espa?ola.