Un promotor imputado en la Operaci¨®n Malaya logr¨® ventajosos convenios urban¨ªsticos

El Cuerpo Nacional de Polic¨ªa considera que Construcciones Salamanca, una sociedad presidida por uno de los empresarios imputados de cohecho en la Operaci¨®n Malaya, Emilio Rodr¨ªguez Bugallo, recibi¨® "cuanto menos un trato de favor" en decisiones del Ayuntamiento de Marbella durante los a?os en los que ¨¦ste estuvo controlado en la sombra por el entonces asesor de urbanismo Juan Antonio Roca. En los ¨²ltimos cuatro a?os, Construcciones Salamanca firm¨® con el consistorio seis convenios urban¨ªsticos por los que obtuvo considerables aumentos de edificabilidad en sus promociones urban¨ªsticas. Las licencias de tres de ellas se encuentran impugnadas en los tribunales de justicia.

La polic¨ªa tiene indicios de que esta constructora sald¨® a principios de este a?o con la entrega de varios pisos la deuda de 1,4 millones de euros que la corporaci¨®n municipal presidida entonces por Marisol Yag¨¹e arrastraba con el concesionario de la gr¨²a, que tambi¨¦n se encuentra imputado en la causa.

El juez instructor del caso investiga si Construcciones Salamanca y otras promotoras inmobiliarias pagaron comisiones a Roca, gerente de urbanismo en los sucesivos gobiernos municipales del Grupo Independiente Liberal (GIL), a cambio de las licencias y concesiones urban¨ªsticas. Rodr¨ªguez Bugallo est¨¢ imputado de un presunto delito de cohecho y tras ser detenido en junio qued¨® en libertad bajo fianza de 500.000 euros. Parte del sumario que a¨²n permanece bajo secreto.

Entre octubre de 2001 y junio de 2005, el Ayuntamiento de Marbella y Construcciones Salamanca firmaron al menos siete convenios urban¨ªsticos por los que se otorgaba a la constructora un mayor techo edificable en sus parcelas, como m¨ªnimo el doble, respecto a los contemplados en el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) vigente. En todos ellos, el Ayuntamiento renunciaba a los aprovechamientos urban¨ªsticos a los ten¨ªa derecho en favor de la promotora a cambio de determinadas cantidades de dinero. Algunos de estos convenios contaron con un informe de reparos del interventor municipal por carecer de informes de valoraci¨®n econ¨®mica del servicio de urbanismo.

Arreglar la deuda

De las escuchas telef¨®nicas intervenidas por la polic¨ªa a los imputados en la Operaci¨®n Malaya, se derivan indicios de que el presunto cerebro de la trama, Juan Antonio Roca, pidi¨® ayuda a Rodr¨ªguez Bugayo para "arreglar" la deuda municipal con el concesionario de la gr¨²a, Ismael P¨¦rez Pe?a. En ese momento el Ayuntamiento ten¨ªa pendientes de ratificar los dos ¨²ltimos convenios firmados por Yag¨¹e con la constructora, uno de ellos para levantar un edificio de nueve plantas de hotel, comercios y oficinas adosado a la plaza de toros de Puerto Ban¨²s.

Algunas de estas conversaciones son de P¨¦rez Pe?a y su esposa cuando visitaban una promoci¨®n de Construcciones Salamanca en Puerto Ban¨²s para elegir los pisos.

La constructora de Rodr¨ªguez Bugayo, constituida en 1992, oper¨® en Madrid hasta que en 1998 aterriz¨® en Marbella. Seg¨²n informes policiales, sus beneficios aumentaron desde entonces de manera m¨¢s que significativa. En 1998 vendi¨® por importe de 7,5 millones de euros, mientras que en 2004 alcanz¨® los 13,1 millones Sus activos se multiplicaron por 13, pasando de 11,7 a 153 millones de euros.

[El despacho de abogados D¨ªaz de Mera no tiene ninguna relaci¨®n con el supuesto cerebro de la trama de corrupci¨®n en Marbella, Juan Antonio Roca, ni su titular es primo del ex director general de la Polic¨ªa, Agust¨ªn D¨ªaz de Mera como p¨²blico este peri¨®dico el pasado jueves siguiendo una carta an¨®nima incluida por el juez en el sumario del caso Malaya. Antonio D¨ªaz de Mera Lozano, socio del despacho con sede en Ciudad Real y Marbella, asegur¨® a este peri¨®dico por escrito que no conoce "ni profesional ni personalmente a Roca" ni ha mantenido relaci¨®n alguna con personas de su entorno. El abogado precis¨® que "no tiene ning¨²n parentesco familiar" con Agust¨ªn D¨ªaz de Mera].