El promotor de un hotel ilegal en L'Alf¨¤s del Pi recurre la orden de demolici¨®n del exceso de obra

El Hotel Kaktus Albir, ubicado en primera l¨ªnea de la playa de L'Alf¨¤s del Pi (Marina Baixa) ha presentado un recurso contra el acuerdo plenario del pasado mes de agosto que instaba a demoler los 7.000 metros cuadrados de exceso de edificabilidad. La empresa propietaria del edificio, Amarcalia S.A., mantiene que lo construido, m¨¢s de 12.000 metros cuadrados, se ajusta a la licencia otorgada en 1998 y que el Ayuntamiento ya no puede anular el documento porque los plazos han prescrito. Seg¨²n el acuerdo plenario el derribo deber¨ªa acometerse entre los meses de septiembre y octubre de este a?o con la previa aprobaci¨®n de un proyecto de demolici¨®n, y en caso de que la mercantil responsable del local no procediera, acometer¨ªa la orden el Ayuntamiento a cuenta de la empresa.

Las zonas afectadas suman 7.000 metros cuadrados construidos no permitidos en el planeamiento, que solo permite 5.300 metros. El alcalde del municipio, Gabriel Such, del PP, present¨® la propuesta al pleno de agosto tras ordenarlo el Juzgado de lo contencioso-administrativo n¨²mero 3 de Alicante, que atendi¨® a una denuncia del PSPV, y otorg¨® un plazo de un mes para el restablecimiento de la legalidad.

La oposici¨®n denunci¨® que Such dilat¨® durante tres a?os el proceso en connivencia con los propietarios del establecimiento, ya que desde 2003 sab¨ªa que el decreto de demolici¨®n firmado s¨®lo ser¨ªa v¨¢lido si lo elevaba a pleno y no fue hasta cuando conoci¨® la resoluci¨®n judicial cuando lo hizo por no tener otra opci¨®n. Y es que una resoluci¨®n invalid¨® en 2003 la primera orden de demolici¨®n dictada por Alcald¨ªa en 2000 por "defectos de forma", al considerar que esta decisi¨®n correspond¨ªa al pleno y no al primer edil. El hotel permaneci¨® precintado durante estos a?os, y Kaktus Albir se apoy¨® en la resoluci¨®n para retomar la actividad, que funciona desde entonces a pleno rendimiento. Adem¨¢s, Amarcalia pide al consistorio 9,61 millones de euros por las p¨¦rdidas ocasionadas.

Por otra parte, Hotel Luna, propietaria del complejo Hotel Atrium Beach de La Vila Joiosa, ha anunciado que el martes retomar¨¢ las labores de derribo en cumplimiento del Plan de Reforma Interior de Mejora (PRIM) aprobado por el Ayuntamiento. El PRIM contemplaba la demolici¨®n de 15.127 metros cuadrados, de un exceso de 53.000 metros cuadrados.