Aig¨¹es de Busot convertir¨¢ un balneario en 1.000 apartamentos

El Plan General de Ordenaci¨®n Urbana de Aig¨¹es de Busot, en fase de tramitaci¨®n, prev¨¦ multiplicar su actual poblaci¨®n por diez hasta alcanzar los 27.000 vecinos. La decisi¨®n m¨¢s cuestionada ha sido el convenio urban¨ªstico presentado junto al PGOU, ahora en periodo de alegaciones. Este documento suscrito por el Ayuntamiento, gobernado por el Bloc, con la mercantil Procumasa, del promotor Valent¨ªn Botella, supone seg¨²n el PSPV la transformaci¨®n del antiguo balneario en un complejo tur¨ªstico y de apartamentos que acabar¨ªa con una zona verde emblem¨¢tica para el municipio.

Las alegaciones del grupo socialista critican los beneficios lucrativos para Botella pactados por el consistorio con el promotor, con una modificaci¨®n de un convenio firmado en 1993 con el anterior propietario, Prognosis S.A., en ¨¦poca de gobierno socialista.

En este sentido, destacan la recalificaci¨®n de 36.618 metros cuadrados de suelo no urbanizable com¨²n en la parcela, lo que junto a los 42.630 metros cuadrados ya previstos como urbanos supone el reconocimiento de unos derechos edificatorios de m¨¢s de 9.000 metros cuadrados con uso residencial, hotelero, apartamentos tur¨ªsticos y terciario comercial, "con el indudable beneficio econ¨®mico que ello le supondr¨¢ a la entidad", se?ala su portavoz, Jos¨¦ Antonio Mourisco en las alegaciones.

El nuevo convenio permitir¨¢ seg¨²n el PSPV la construcci¨®n de unas 1.000 viviendas no previstas, gracias a la posibilidad introducida de construir apartamentos tur¨ªsticos, al crear un nuevo sector dentro del PGOU que rodea al actual balneario. De hecho, la mercantil s¨®lo estar¨ªa obligada a destinar a zona hotelera el 30% de la edificabilidad y destinar al hotel 120 habitaciones, cuando el anterior propietario ten¨ªa que destinar el Balneario a la rehabilitaci¨®n del edificio -protegido- y la construcci¨®n de un hotel.

La misma compensaci¨®n

El PSPV critica que la compensaci¨®n al municipio prevista inicialmente -72.000 euros y otros 178.000 euros para las instalaciones deportivas- no se ha incrementado pese a la "diferencia abismal entre las posibilidades edificatorias y de negocio inmobiliario que se le reconoc¨ªan a la mercantil en 1993 con las que se le atribuyen en la actualidad", indica Mourisco. Adem¨¢s, el convenio obliga al consistorio a "asegurar los caudales de agua mineromedicinal precisos para la apertura y expansi¨®n de la estaci¨®n termal". El PSPV entiende que la "absoluta insuficiencia de los recursos h¨ªdricos con los que cuenta el municipio" podr¨ªa llevar al Ayuntamiento a tener que asumir "responsabilidades econ¨®micas". El Balneario de Aig¨¹es fue construido en 1816 bajo la denominaci¨®n de Hotel Miramar, propiedad de la familia del Marqu¨¦s del Bosch y el Conde de Casa Rojas. La instalaci¨®n pas¨® a convertirse en un preventorio antituberculoso tras la Guerra Civil, y cerr¨® sus puertas en los a?os sesenta.