Solbes anuncia para 2007 la aprobaci¨®n de la ley que abaratar¨¢ el cambio de hipoteca

Cambiar de hipoteca o ir al notario a registrar la operaci¨®n resultar¨¢ m¨¢s f¨¢cil y barato a partir del a?o pr¨®ximo. El Gobierno ultima una ley que obligar¨¢ a las entidades financieras a ser m¨¢s transparentes con sus clientes a la hora de ofrecerles una hipoteca y abaratar¨¢ los costes para cambiar de una a otra. El objetivo es fomentar las hipotecas a tipo mixto (parte fija y parte variable), que protegen m¨¢s al ciudadano ante las subidas de tipos de inter¨¦s. La ley, que saldr¨¢ a informaci¨®n p¨²blica en los pr¨®ximos d¨ªas, ser¨¢ aprobada por el Consejo de Ministros antes de que acabe el a?o.

M¨¢s del 95% de las hipotecas que se constituyen est¨¢n sujetas a la evoluci¨®n de los tipos de inter¨¦s y del Eur¨ªbor, el ¨ªndice de referencia hipotecario. Este panorama preocupa al Gobierno, que entiende que los consumidores est¨¢n demasiado expuestos a los cambios de la pol¨ªtica monetaria, m¨¢xime en un contexto de subidas de tipos como el actual. Ayer el Banco de Espa?a confirm¨® que el Eur¨ªbor aument¨® al 3,715% en septiembre, 1,495 puntos m¨¢s que hace un a?o. Para intentar amortiguar los cambios, el Ministerio de Econom¨ªa trabaja en una ley que permita que el paso de una hipoteca a otra resulte "mucho m¨¢s r¨¢pido". As¨ª lo anunci¨® ayer el vicepresidente y ministro de Econom¨ªa, Pedro Solbes, durante el debate de Presupuestos para 2007 que se celebr¨® en el Congreso de los Diputados.

Con las novedades que apruebe Econom¨ªa, las entidades financieras estar¨¢n obligadas a ofrecer informaci¨®n m¨¢s transparente a sus clientes sobre las hipotecas y los compromisos que suscriben al contratarlas. Adem¨¢s, se adecuar¨¢n las comisiones por cancelar anticipadamente el pr¨¦stamo al coste que realmente tiene para las entidades. En la actualidad los costes son m¨¢s altos para las hipotecas a tipo fijo que a tipo variable.

El Gobierno pretende tambi¨¦n reducir los costes notariales y de registro de la vivienda. "Eso ser¨ªa muy positivo, pero no s¨¦ si es viable", explic¨® Solbes. Otro de los cambios consistir¨¢ en reforzar la independencia de las sociedades tasadoras de vivienda.