La sanci¨®n por sobreedificar 11 plantas de m¨¢s en el hotel Atrium se rebaja al m¨ªnimo

La sanci¨®n de 12 millones de euros que el Gobierno valenciano impuso a la promotora del hotel Atrium Beach en La Vila Joiosa, una localidad tur¨ªstica pr¨®xima a Benidorm, por un exceso de construcci¨®n de 11 plantas, y que en su d¨ªa el entonces consejero de Territorio, Rafael Blasco, calific¨® de "ejemplar" tiene muchas posibilidades de quedar en casi nada, en apenas 600.000 euros.

La Ley Urban¨ªstica Valenciana (LUV) -que impuls¨® el ex consejero de Territorio Rafael Blasco antes de su salida del departamento- contempla en su art¨ªculo 242.5 la posibilidad de reducir en un 95% las sanciones impuestas en el supuesto de que se hubiera restaurado la legalidad. Justamente eso es lo que hizo el Ayuntamiento, que preside Jos¨¦ Miguel Llorca, del PP, y que aprob¨® un Plan de Reforma Interior Mejorada (PRIM) para legalizar el exceso de obra del hotel.

El plan permiti¨® a la mercantil hotel Luna, propietaria del Atrium Beach, solucionar sus problemas con una demolici¨®n parcial y testimonial del exceso de edificabilidad y la cesi¨®n de terrenos al municipio. Tal medida, seg¨²n fuentes jur¨ªdicas consultadas, permite a los promotores reclamar la reducci¨®n del 95% de la sanci¨®n.

Paralizaci¨®n de las obras

El Atrium ten¨ªa previsto levantar 22 plantas con 2.000 habitaciones, cuando ten¨ªa permiso s¨®lo para 11 plantas y 1.400 habitaciones. Tras varios decretos de paralizaci¨®n no fue hasta que fallecieron tres operarios cuando se hizo efectiva.

El Ayuntamiento de La Vila Joiosa, gobernado por el PP, incluy¨® en los presupuestos de 2005 los 12 millones de euros que ten¨ªa previsto ingresar con esta multa, pero la promotora recurri¨® el pago y el Tribunal Superior de Justicia suspendi¨® la ejecuci¨®n con el condicionante de imponer un aval por la misma cantidad de la multa.

El Consistorio todav¨ªa no ha presentado las cuentas de 2005 ni ha informado de ellas al S¨ªndic de Greuges, y funciona con presupuestos prorrogados con "total opacidad", seg¨²n la oposici¨®n, que considera que el Ayuntamiento de La Vila Joiosa est¨¢ en "quiebra t¨¦cnica".

La mercantil hotel Luna conf¨ªa recuperar el aval y argumenta que el hotel se construy¨® con dos licencias, una concedida en 1999 y otra otorgada por silencio administrativo. "En caso de tener que abonar alguna cantidad como multa entendemos que nunca ser¨¢ de 12 millones, porque se hizo una valoraci¨®n superior, como si la obra estuviera terminada, y no en estructura", dijo Javier Garc¨ªa, representante del Atrium.

La empresa considera que sin tener en cuenta la LUV podr¨ªa llegar a pagar unos 750.000 euros, cifra muy alejada de los 12 millones de sanci¨®n "ejemplares" que dijo Blasco.