Azata rechaza los 2,3 millones de la Junta y reclama el hotel de El Algarrobico por la v¨ªa contenciosa

La empresa Azata, SA, promotora del hotel levantado en el paraje de El Algarrobico de Carboneras (Almer¨ªa) y cuyas obras est¨¢n paralizadas por orden judicial, rechaz¨® ayer los 2,3 millones de euros que la Junta ofrece para ejercer el derecho de retracto. La cantidad dispuesta atend¨ªa al valor de dos fincas: en la que se asienta el hotel, cuyo valor en escritura es de 1,4 millones; y la finca colindante del mismo sector, valorada en unos 900.000 euros y en la que Azata ten¨ªa previsto urbanizar. La empresa interpondr¨¢ recurso contencioso-administrativo ante el TSJA.

"Nosotros con el acto de hoy entendemos que ha terminado la v¨ªa administrativa [proceso de retracto]. La Consejer¨ªa de Medio Ambiente ha ejercido las competencias que ten¨ªa en este caso en plenitud y con todo el esfuerzo pol¨ªtico y econ¨®mico que ha sido necesario. A partir de este momento esperamos el pronunciamiento de los tribunales, ante los que vamos a comparecer en ejercicio de nuestras acciones y defendiendo nuestras decisiones", explic¨® el secretario general t¨¦cnico de la Consejer¨ªa de Medio Ambiente, Juan L¨®pez.

El proceso de retracto comenz¨® cuando la Consejer¨ªa de Medio Ambiente constat¨® que no fue informada de la transmisi¨®n de dichas fincas en 1999, tal y como es preceptivo legalmente. Medio Ambiente tuvo acceso a un documento aportado por Azata del Sol en el tr¨¢mite de alegaciones al deslinde, que promovi¨® el Ministerio de Medio Ambiente en el a?o 2005, que pon¨ªa de manifiesto que es titular de ambas fincas al haberlas adquirido a otra empresa en 1999. Esta transmisi¨®n que la Consejer¨ªa desconoc¨ªa "por completo" le impidi¨® la oportunidad de ejercer el derecho de tanteo, conforme marca la ley y, en su caso, de retracto tambi¨¦n previsto por el ordenamiento. "Al ser conocedora de esta irregularidad la administraci¨®n est¨¢ habilitada para ejercer ese derecho de retracto, seg¨²n el cual, la Consejer¨ªa de Medio Ambiente pasa a adquirir la propiedad por la cantidad en que fue escriturada en la transmisi¨®n anterior", explicaron fuentes de la Consejer¨ªa. As¨ª las cosas ser¨¢n los tribunales los que diriman la titularidad de los terrenos en los pr¨®ximos meses, tal y como reconoci¨® el secretario general de Medio Ambiente.

El coordinador general de la promotora Azata del Sol, Antonio Baena, manifest¨® a Europa Press que la empresa "no ha tenido m¨¢s remedio" que rechazar el pago del retracto para "hacer valer lo que defienden desde el principio". Baena asegur¨® que Azata seguir¨¢ apostando hasta el final por la finalizaci¨®n de las obras y, por tanto, por la apertura del hotel que "se ha levantado conforme a la legalidad". Con respecto al acta de ocupaci¨®n de la Junta, Baena record¨® que la promotora, aparte del recurso, ha solicitado la suspensi¨®n cautelar de la ocupaci¨®n inmediata de los terrenos en los que se asienta El Algarrobico porque, seg¨²n volvi¨® a resaltar, "es propiedad de Azata".