Detectados indicios de fraude en casi uno de cada diez pisos de protecci¨®n oficial

El Gobierno ha detectado indicios de fraude en casi una de cada diez viviendas protegidas y en los dos ¨²ltimos a?os ha sancionado a propietarios de 138 pisos de protecci¨®n oficial. El consejero de Vivienda, Javier Madrazo, revel¨® ayer que se han expropiado ocho pisos de VPO que llevaban m¨¢s de un a?o vac¨ªos o estaban ocupados por personas distintas a las autorizadas. Desde febrero, el departamento ha inspeccionado un total de 16.182 pisos protegidos de un parque que ronda los 50.000. "Le vamos a cazar [al infractor] antes o despu¨¦s", advirti¨® Madrazo.

El titular de Vivienda present¨® ayer en Bilbao el balance del plan de inspecci¨®n, a punto de cumplirse dos a?os desde su puesta en marcha. Las m¨¢s de 16.000 VPO investigadas han llevado a la apertura de 1.972 diligencias. Consisten ¨¦stas en realizar consultas en los registros de pisos protegidos y de la propiedad urbana, acudir al catastro y recopilar informaci¨®n sobre consumos de agua y electricidad. Este proceso, seg¨²n los datos aportados por Javier Madrazo, ha desembocado hasta ayer en un total de 138 sanciones, ya efectivas, por un importe que supera los 300.000 euros. La media de las multas por caso se acerca a los 2.200 euros.

La labor de inspecci¨®n en estos dos a?os ha llevado al Gobierno a realizar estimar que las anomal¨ªas afectan, en distinto grado, al 9% del parque. Hay tres bolsas de fraude: la no ocupaci¨®n del piso concedido, el alquiler a personas no autorizadas o las transmisiones y ventas sin el control del Gobierno. "Es una m¨ªnima parte del total. La mayor parte de las viviendas de protecci¨®n oficial tienen un buen uso", destac¨® el consejero. Las inspecciones han descubierto situaciones extremas, como el alquiler por habitaciones individuales en VPO.

Ocho expropiaciones

El Ejecutivo, como le faculta la ley del Suelo aprobada el pasado 30 de junio, ha recurrido tambi¨¦n a los procesos de expropiaci¨®n cuando la vivienda asignada a un titular lleva m¨¢s de un a?o vac¨ªo o ha sido utilizado por personas no autorizadas. Ha tramitado ocho expropiaciones (cinco en ?lava, dos en Guip¨²zcoa y una en Vizcaya), aunque en siete casos el proceso no lleg¨® hasta el final porque los propietarios de esos pisos protegidos los vendieron al Ejecutivo. Cerca de la mitad de los casos investigados quedan archivados porque han prescrito, existen dificultades de probar la presunta anomal¨ªa o las sospechas de fraude no estaban fundadas. Hace un a?o, Vivienda descubri¨® 390 casos de irregularidades en pisos de protecci¨®n que se quedaron sin sanci¨®n al haber prescrito la infracci¨®n.

Vivienda cuenta con 18 inspectores para esta labor, de los que siete se dedican a visitar los inmuebles. Las sanciones pueden llegar a los 6.000 euros, pero esta multa se puede volver a imponer hasta que se solucione la infracci¨®n. El l¨ªmite m¨¢ximo es el valor del inmueble, y cuando se llega a esta situaci¨®n se procede al embargo del piso.

Sobre los casos en los que se han encontrado irregularidades pero no se han podido probar, la intenci¨®n es realizar un seguimiento espec¨ªfico. Madrazo quiso lanzar un mensaje a quienes incumplen la ley con las viviendas de protecci¨®n. "Antes o despu¨¦s les vamos a cazar y se exponen a sanciones econ¨®micas fuertes". A su juicio, este tipo de fraudes no se pueden consentir, "cuando hay tanta gente esperando una vivienda" y desde los presupuestos p¨²blicos se hace un importante esfuerzo econ¨®mico.

Estos planes de inspecci¨®n se unen a otras medidas desarrolladas por el Gobierno, como la adjudicaci¨®n de los pisos protegidos mediante sorteo, la calificaci¨®n de VPO para toda la vida ¨²til del piso -anteriormente se reduc¨ªa a 20 a?os, periodo tras el cual se pod¨ªa vender en el mercado libre- y la aplicaci¨®n del sistema de tanteo y retracto, que permite al Gobierno adquirir las viviendas protegidas que se vayan a vender por encima del precio tasado.

[La sociedad Viviendas Municipales de Bilbao adjudicar¨¢ este a?o un millar de pisos en alquiler, en r¨¦gimen protegido, que supone una renta media de 260 euros mensuales. De ellos, 750 viviendas ser¨¢n de segunda ocupaci¨®n y 193, de nueva construcci¨®n. Estas ¨²ltimas se asignar¨¢n en un sorteo que se celebra ma?ana. Estos inmuebles se dirigen a los colectivos con m¨¢s dificultades, con especial atenci¨®n a j¨®venes que buscan su primer piso.]