Demasiada deuda
Pese a los evidentes apoyos del Gobierno regional y la aprobaci¨®n de un plan parcial en Mazarr¨®n (Murcia) a la promotora alicantina Hansa Urbana, esta sociedad no tiene en la actualidad una situaci¨®n muy boyante. Fue el veh¨ªculo para la fusi¨®n, el 30 de junio de 1995, de las entidades mercantiles Gesti¨®n Urban¨ªstica Mediterr¨¢neo S.A., perteneciente a la Caja de Ahorros del Mediterr¨¢neo (CAM), y Finacom SA, encabezada por el empresario Rafael Galea y su familia. La memoria de ese primer ejercicio muestra que mientras la empresa de la CAM aporta sus joyas de la corona (los terrenos incluidos en el plan parcial de Condomina en el municipio alicantino de San Juan, la finca Torre Guil en Murcia y el plan parcial de Agua Amarga) Galea s¨®lo cedi¨® varios centros comerciales en Jerez, Cornell¨¢ y C¨®rdoba, consideradas inversiones poco afortunadas, seg¨²n expertos consultados. Pese a ello, los fondos propios, unos 84 millones de euros, se dividieron en dos partes iguales, valor¨¢ndose Finacom igual que la empresa de la CAM, que era la que dispon¨ªa de los terrenos que iban a ser despu¨¦s desarrollados.
Desde esa fecha, Hansa Urbana goz¨® de una elevada financiaci¨®n. Lleg¨® incluso a deber m¨¢s de 150 millones de euros en el pasado ejercicio, siendo m¨¢s de 100 concedidos por entidades de cr¨¦dito asociadas. Seg¨²n fuentes de la CAM, la deuda de todo el grupo empresarial con esa caja ser¨ªa de unos 400 millones, cantidad considerada muy elevada. La empresa Alicante Golf, una de las del consorcio de Galea, mantiene tambi¨¦n un endeudamiento importante.
En el informe de gesti¨®n de 2005, Hansa Urbana destaca que "sigue confiando plenamente en el turismo residencial (...) en el que se espera lanzar en breve su proyecto estrella, el de Novo Carthago (...) acorde con nuestra filosof¨ªa principal de respeto a los entornos naturales (...)". Un rev¨¦s serio, como ser¨ªa frenar Novo Carthago, pondr¨ªa en situaci¨®n delicada a Hansa Urbana, cuyas cuentas demuestran que no tiene un proyecto empresarial definido.
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