Un promotor dice que el alcalde de Catral le indicaba c¨®mo construir

Los diversos atestados levantados por el Seprona sobre la construcci¨®n de casas, en suelo no urbanizable y sin licencia, en la huerta de Catral revelan que el alcalde, el socialista Jos¨¦ Manuel Rodr¨ªguez, estaba al corriente de las infracciones e incluso aconsejaba a los promotores c¨®mo construirlas. En una de las actas, los agentes estiman en cerca de 2 millones de euros la ganancia obtenida por un promotor que levant¨® 5 chal¨¦s.

"El Ayuntamiento dec¨ªa a los compradores, la mayor¨ªa extranjeros, que la vivienda era legal"

La ilegalidad de las construcciones en la huerta de Catral queda reflejada en los diversos atestados levantados por los agentes del Servicio de Protecci¨®n de la Naturaleza (Seprona) de la Guardia Civil, remitidos al juzgado que instruye la denuncia presentada por la Asociaci¨®n Europea de Consumidores y Usuarios de Urbanismo (AECU). La magistrado, la titular del juzgado n¨²mero 5 de Orihuela, ha decretado el archivo provisional de la causa "por no encontrar indicios de delito". La acusaci¨®n particular y la Fiscal¨ªa han recurrido el auto de la juez.

Una de las actas de los agentes del Seprona remitida al juzgado es concluyente: "El alcalde le dijo [al promotor] que construyese cada 2.000 metros cuadrados por vivienda. Por lo que se vislumbra que el alcalde de Catral conoce, permite e indica de forma verbal al promotor la cantidad y caracter¨ªsticas de las construcciones ilegales y concediendo al promotor una licencia para construcciones y obras, de fecha 21 de junio de 2004, para el vallado de parcela r¨²stica y construcci¨®n de refugio de labor en la partida Lo Perp¨¦n, que no se ajusta a la realidad de lo construido, permitiendo la construcci¨®n de todas las viviendas y sin ejecutar la paralizaci¨®n inmediata de las obras realizadas ilegalmente, dando la sensaci¨®n de total impunidad", dice textualmente el documento del Seprona. La diligencia de este departamento del instituto armado corresponde al interrogatorio de los agentes al promotor Monserrate C¨¢mara, de la mercantil Country House Vega 2000, SL, que estaba levantado 12 viviendas unifamiliares, de unos 89 metros cuadrados cada una.

El valor aproximado de cada vivienda en el mercado, seg¨²n se recoge en otra denuncia del a otro constructor, es, de 360.500 euros. "Con la parcelaci¨®n urban¨ªstica realizada, sin las autorizaciones pertinentes, con la construcci¨®n de cinco viviendas, y por las caracter¨ªsticas de las mismas, existe un gran beneficio para el promotor de la actuaci¨®n, aunque el Ayuntamiento de Catral le inicie expediente sancionador y le imponga una sanci¨®n monetaria", recoge el atestado policial remitido al juzgado. El documento subraya que "con la construcci¨®n de las viviendas ilegales de forma realizada, la promotora se est¨¢ ahorrando gran cantidad de tr¨¢mites, que conllevan desembolso de dinero", puntualiza.

Por otra parte, los informes del Seprona tambi¨¦n recogen que los compradores habituales de esas casas son "extranjeros que desconocen las leyes espa?olas en la materia". Los agentes interrogaron a unos de esos compradores quien declar¨® "que antes de comprar la casa consult¨® con el Ayuntamiento, el promotor, el vendedor y un notario sobre la legalidad de la misma, inform¨¢ndoles todos que la vivienda era totalmente legal". Los agentes sospechan que una de las f¨®rmulas para inscribir la vivienda en el Registro de la Propiedad es la de simular, mediante un certificado expedido por el Colegio de Arquitectos, que estaba construida hace cuatro a?os, "cosa que no se ajusta a la realidad, pudiendo llegar a ser considerado un delito de falsificaci¨®n en documento p¨²blico".

Las partidas en las que esas mercantiles, una de ellas vinculada a la familia del alcalde, levantaron las edificaciones son las siguientes: La Erita, Arroba Madriguera, Arroba Palomar, Santa ?gueda y La Torre.