Costas avala el plan urban¨ªstico en la antigua finca de Tafisa

La Direcci¨®n Xeral de Costas acaba de emitir un informe favorable respecto a la modificaci¨®n del uso urban¨ªstico de los terrenos que ocupaba Tafisa, la antigua f¨¢brica de tableros de Pontevedra, promovida por el gobierno local de BNG y PSdeG-PSOE.

La resoluci¨®n avala que se recalifique ese suelo industrial, situado en la ribera del r¨ªo L¨¦rez, para convertirlo en residencial. Un tr¨¢mite al que desde el gobierno local esperan poder dar la aprobaci¨®n provisional en el mes de febrero. De ese modo, en marzo se podr¨ªa empezar la ejecuci¨®n del proyecto urban¨ªstico, que comprende un ¨¢rea de 105.000 metros cuadrados.

La decisi¨®n de la Direcci¨®n Xeral de Costas, dependiente de la Conseller¨ªa de Pol¨ªtica Territorial, resta peso a las dudas que el presidente del Colegio de Arquitectos de Pontevedra, Jos¨¦ Luis Pichel, expres¨® en declaraciones a EL PA?S respecto al uso urban¨ªstico de los antiguos terrenos industriales. Para Pichel, los tr¨¢mites legales de la operaci¨®n resultaban "confusos". La postura del Colegio de Arquitectos coincide con lo manifestado por uno de los principales constructores de la provincia, Nino Mir¨®n, tambi¨¦n contrario al proyecto promovido por el gobierno local que preside el nacionalista Miguel Anxo Fern¨¢ndez Lores. Aunque los dos reconocen que se trata de una oportunidad para el desarrollo urban¨ªstico de Pontevedra, en opini¨®n de Pichel deber¨ªa someterse a un concurso p¨²blico de ideas con el fin de incorporar el L¨¦rez a la ciudad que "actualmente vive de espaldas al r¨ªo".

El convenio contempla dedicar 8.700 metros cuadrados a equipamiento hotelero que quedar¨ªa en manos del Ayuntamiento; 14.000 para uso comercial; 66.000 para vivienda libre y 16.500 para viviendas de protecci¨®n, al margen de los 13.000 metros cuadrados devueltos al dominio p¨²blico mar¨ªtimo terrestre. Un proyecto que finaliza un largo proceso no exento de pol¨¦mica en el que se ha regenerado un suelo industrial que empeor¨® la contaminaci¨®n del L¨¦rez y que ahora acoger¨¢ un espacio residencial pendiente a¨²n de recibir el visto bueno definitivo de la Xunta de Galicia.

Errores de fechas

En todo caso, Ces¨¢reo Mosquera, concejal de Urbanismo, inform¨® de que Costas detect¨® algunos errores "relativos incluso a fechas" y record¨® que este suelo est¨¢ "fuera de la zona de protecci¨®n porque lo que era de dominio p¨²blico ya fue devuelto".

El proyecto, que en este momento permanece en per¨ªodo de exposici¨®n p¨²blica que culminar¨¢ el d¨ªa 18, ha registrado hasta ahora ¨²nicamente dos alegaciones, seg¨²n el responsable de Urbanismo. Ambas fueron presentadas por los dos propietarios de la parcela m¨¢s pr¨®xima al Centro de Tecnificaci¨®n Deportiva. Se trata de un suelo susceptible de anegaciones que se encuentra en proceso de estudio debido precisamente a esta circunstancia.