La Junta mantiene intocable el plan de la Costa del Sol rechazado por alcaldes y empresarios
Nueve recursos se han presentado contra el plan de ordenaci¨®n, dos de ellos de municipios
La cascada de recursos presentados contra el Plan de Ordenaci¨®n del Territorio (POT) de la Costa del Sol Occidental no va a forzar ning¨²n cambio de planes de la Junta, que sigue considerando que se trata del instrumento v¨¢lido para poner orden en la expansi¨®n urban¨ªstica de la zona y entiende que todas las impugnaciones obedecen a intereses particulares "frente al inter¨¦s general de reservar espacios verdes y libres". Hasta el momento, los alcaldes de Mijas y Estepona, ambos del PSOE, la asociaci¨®n empresarial Promotur, y seis particulares han impugnado el POT en los tribunales.
"Nuestra respuesta ser¨¢ la defensa jur¨ªdica que corresponda en los recursos contenciosos-administrativos", asegura La Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas.
La titular de este departamento, Concha Guti¨¦rrez del Castillo, resta importancia a los recursos y no considera que exista una rebeli¨®n contra el POT dise?ado por la Junta. "Debe primar el inter¨¦s general, el plan protege zonas muy sensibles para procurar un desarrollo equilibrado y sostenible, nosotros tenemos una visi¨®n global del territorio, y hay propietarios que pueden verse afectados particularmente que quieren construir en sitios delicados donde se generan problemas", explica, y recuerda que los recursos, incluidos los de los alcaldes de Mijas y de Estepona, se corresponden con temas muy puntuales, como los mismos ediles reconocen.
La Junta aspira a que el POT invierta el modelo de desarrollo urban¨ªstico de la Costa del Sol, , poniendo fin a la ocupaci¨®n intensiva del territorio, y procure espacios libres, valores ambientales y equipamientos para que la zona gane calidad.
Guti¨¦rrez del Castillo insiste en que el momento del debate ya concluy¨® -el plan fue sometido en dos ocasiones a informaci¨®n p¨²blica hasta- con su aprobaci¨®n por parte del Consejo de Gobierno el pasado mes de julio, y que lo que toca ahora es aplicarlo. "Estamos poniendo en marcha ya los proyectos d einfraestructuras que permitan la articulaci¨®n y el crecimiento de este territorio para superar los estrangulamientos que padece".
En materia de infraestructuras p¨²blicas, el POT contempla 4.300 millones de euros en nuevas infraestructuras, principalmente el corredor ferroviario, una nueva malla de carreteras entre la A-7 y la antigua N-340 y obras de abastecimiento (desaladoras) y depuraci¨®n de aguas.
La mayor¨ªa de los recursos presentados son de empresas y particulares que ven afectados algunos proyectos usban¨ªsticos. Tambi¨¦n ha recurrido la Asociaci¨®n de Promotores de Turismo Residencial y Deportivo (Promotur), que principalmente alega cuestiones de procedimiento (una memoria econ¨®mica poco justificada y falta de estudio de impacto ambiental". La asociaci¨®n se queja de "prisas" de la Junta en el POT y llega a acusarla de "haber roto el clima de concertaci¨®n social".
Mijas discute la ubicaci¨®n de un parque empresarial
En la comisi¨®n de redacci¨®n del POT de la Costa del Sol Occidental, los tres alcaldes socialistas de los nueve municipios afectados (Mijas, Estepona y Oj¨¦n) votaron en contra del documento. Los dos primeros han llevado m¨¢s lejos su rechazo al plan y, una vez aprobado por el Consejo de Gobierno, han presentado sendos recursos contenciosos-administrativos.
En el caso de Mijas, el motivo es muy concreto: el parque empresarial. El consistorio hab¨ªa proyectado ¨¦ste sobre 1.250.000 metros cuadrados en un espacio que el POT ha considerado inapropiado por las fuertes pendientes de la zona, por lo que la ha preservado de ning¨²n tipo de urbanizaci¨®n -los planes territoriales no califican suelo, pero determinan reservas estrat¨¦gicas donde no se puede construir-. El POT propone una ubicaci¨®n alternativa, pero el problema es que el Ayuntamiento de Mijas ya hab¨ªa comprado el suelo con dinero aportado por empresarios interesados en el proyecto.
El alcalde de Mijas, Agust¨ªn Moreno, insiste en que est¨¢ de acuerdo con los contenidos b¨¢sicos del POT, que considera un instrumento "adecuado", pero entiende que en este caso concreto hay un perjuicio para su municipio. El POT tambi¨¦n impide una urbanizaci¨®n junto a un campo de golf que autoriz¨® el consistorio.
Barrientos defiende los diseminados rurales como n¨²cleos urbanos
"No hay ninguna rebeli¨®n contra el POT, que comparto total y absolutamente, es un documento necesario e imprescindible y tiene la valent¨ªa pol¨ªtica de poner freno al crecimiento desorbitado y an¨¢rquico de los ¨²ltimos a?os y prever los equipamientos necesarios". Pese a tan vehemente consideraci¨®n, el alcalde de Estepona, Antonio Barrientos, ha presentado sendos recursos contra el POT de la Costa del Sol, un requerimiento ante la Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas, y un recurso contencioso administrativo en el Tribunal Superior de Justicia de Andaluc¨ªa (TSJA), como su compa?ero de MIjas.
Barrientos se ha alineado con los propietarios de unos 600 diseminados rurales ubicados en un espacio que el POT mantiene protegido para que no se convierta en una urbanizaci¨®n. Pero los propietarios y el alcalde quieren que este espacio se considere suelo urbano no consolidado, lo que permitir¨ªa las parcelaciones y nuevas construcciones.
Seg¨²n Barrientos, la zona tiene las mismas circunstancias morfol¨®gicas, paisaj¨ªsticas y urban¨ªsticas que terrenos contiguos que son urbanos.
La consejer¨ªa sostiene que el Ayuntamiento es quien debe regulrizar la situaci¨®n de estos diseminados en su plan urban¨ªstico un un sistema de compensaciones, pero Barrientos dice que no tiene "garant¨ªas suficientes" de que podr¨¢ hacerlo.
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