Monte rebanado para chal¨¦s

La imagen que arrojan las obras de construcci¨®n de la urbanizaci¨®n ubicada en la zona del Alto del Cuco de Pi¨¦lagos (Santander) es la de una ladera desguazada, en la que los ¨¢rboles han ca¨ªdo en rebanadas para hacer hueco a m¨¢s de 400 viviendas. Se llama Residencial Costa Verde y se est¨¢ construyendo "en plena naturaleza" como bien publicita su promotora, Fadesa. Concretamente, en las tripas de una ladera. La asociaci¨®n ecologista Arca ha presentado un recurso contra la urbanizaci¨®n por lo que considera "el m¨¢s grave atentado paisaj¨ªstico y ambiental que se est¨¢ cometiendo en Cantabria". En Arca aseguran que Costa Verde es "carne de derribo". En el Ayuntamiento (del PP), que "cumple con todas las de la ley".

La constructora sigue ofertando pisos, chal¨¦s adosados, pareados, parcelas y apartamentos

La urbanizaci¨®n est¨¢ ubicada en el entorno del monte de La Picota y frente al Parque Natural de Liencres. Arca considera que, si sigue adelante, la urbanizaci¨®n supondr¨¢ "la destrucci¨®n" de los restos arqueol¨®gicos situados en el Alto del Cuco: una red de trincheras y b¨²nkeres de la Guerra Civil espa?ola que la Consejer¨ªa de Cultura de Cantabria ha pedido que se catalogue como "bien de inter¨¦s cultural".

De momento, a la espera de que el Tribunal Superior de Justicia de Cantabria resuelva el recurso presentado por Arca, Fadesa sigue construyendo las viviendas, una "estupenda y variada oferta" que incluye: pisos, apartamentos, chal¨¦s adosados, chal¨¦s pareados y parcelas. Los apartamentos, a un precio de 282.500 euros (47 millones de pesetas) ya se han vendido todos.

Si prospera el recurso, habr¨ªa que demoler las viviendas. El Ayuntamiento de Pi¨¦lagos acumula ya cuatro sentencias de derribo de otras tantas urbanizaciones, todas solicitadas ante los juzgados por Arca. "Lamentamos que de nuevo una gran cantidad de personas que han iniciado la compra de viviendas en la urbanizaci¨®n Costa Verde puedan verse perjudicadas y hemos solicitado al Tribunal Superior de Justicia de Cantabria que haga todo lo posible para informarles de los riesgos que supone la opci¨®n de compraventa en estos momentos. En cualquier caso, la determinaci¨®n de Arca para luchar contra la urbanizaci¨®n es total y absoluta", afirman los ecologistas.

Tambi¨¦n el Gobierno de Cantabria ha recurrido el plan parcial de la urbanizaci¨®n Costa Verde porque la Direcci¨®n General de Ordenaci¨®n del Territorio y Urbanismo hab¨ªa informado en contra de su aprobaci¨®n. "Hicimos un informe desfavorable por su elevado impacto paisaj¨ªstico y porque no cumpl¨ªa las barreras arquitect¨®nicas. La Consejer¨ªa de Medio Ambiente les dio uno favorable, pero el Gobierno no", explica M¨ªriam Garc¨ªa, directora general de Urbanismo de Cantabria.

La primera redacci¨®n del Plan de Ordenaci¨®n del Litoral de Cantabria (POL) proteg¨ªa la zona donde se est¨¢n construyendo las 400 viviendas como "¨¢rea de inter¨¦s paisaj¨ªstico", pero el Ayuntamiento de Pi¨¦lagos aprob¨® el plan parcial de la urbanizaci¨®n antes de que se aprobara definitivamente el POL. "Desde un punto de vista ambiental, la zona donde se est¨¢ levantando la urbanizaci¨®n forma parte del parque natural de Liencres. Es el mismo relieve y as¨ª lo manifestamos en el avance y en la aprobaci¨®n inicial del Plan de Ordenaci¨®n del Litoral, pero el Ayuntamiento de Pi¨¦lagos se apresur¨® a aprobar el Plan Parcial de la urbanizaci¨®n antes que nosotros", asegura M¨ªriam Garc¨ªa.

El teniente de alcalde del Ayuntamiento de Pi¨¦lagos, Jos¨¦ M. Alegr¨ªa insiste en que los terrenos ya figuraban como urbanizables en el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana del Ayuntamiento (PGOU), del a?o 1993. La Direcci¨®n General de Urbanismo del Gobierno de Cantabria tambi¨¦n intent¨® revisar de oficio el Plan General de Pi¨¦lagos pero el Consejo de Estado deneg¨® la petici¨®n por considerar que hab¨ªa pasado mucho tiempo.