Amenaza de derribo para m¨¢s de 1.000 viviendas ilegales

El requerimiento de la Xunta al Ayuntamiento de Vigo conlleva una amenaza impl¨ªcita: la seria posibilidad de derribo de un pu?ado de edificios declarados ilegales, que el gobierno municipal pretend¨ªa salvaguardar con la aprobaci¨®n definitiva del Plan General. Sin nuevo planeamiento, los plazos se agotan, lo que aboca al equipo de Corina Porro a cumplir las sentencias y hacer frente a indemnizaciones que pueden poner en riesgo la hacienda local.

Las viviendas amenazadas de derribo superan el millar. Las m¨¢s notables son las denominadas Torres Ifer, en la c¨¦ntrica Garc¨ªa Barb¨®n, que superan en dos alturas la edificabilidad permitida. Otro caso conocido es el de la Colina de Castrelos: 500 viviendas ilegales por su impacto paisaj¨ªstico. En Samil, tres edificios que suman casi 200 viviendas tambi¨¦n fueron declarados ilegales, por no ajustarse a la finalidad hotelera para la que recibieron licencia. Otros 100 pisos del edificio Jacinto Benavente, en la calle del mismo nombre, fueron declarados ilegales por otra sentencia firme. Los chal¨¦s adosados de Samil y Canido, los edificios de Rosal¨ªa de Castro -una de las zonas m¨¢s caras de la ciudad- y la urbanizaci¨®n de A Pastora son otras de las edificaciones amenazadas.

Suspensi¨®n de licencias

En algunos de estos casos existen reiterados autos judiciales que instan al Ayuntamiento a emprender cuanto antes la demolici¨®n. Si distintos son los motivos por los que los edificios fueron declarados ilegales o se les retir¨® la licencia, tambi¨¦n fueron variados los alcaldes que impulsaron esos proyectos. El nuevo Plan General era la herramienta elegida por el gobierno local para legalizarlos. Adem¨¢s de la demora que supone la devoluci¨®n del Plan, el informe contiene serias advertencias al respecto. As¨ª, descarta que se puedan calificar como fuera de ordenaci¨®n edificaciones sin la preceptiva licencia, una vez transcurridos los plazos de reposici¨®n de la legalidad. Tampoco las viviendas levantadas en suelo r¨²stico podr¨¢n legalizarse.

Si la ejecuci¨®n de sentencias es el principal problema que tendr¨¢ que afrontar el equipo de Corina Porro, no ser¨¢ el primero. El pr¨®ximo 15 de febrero vencer¨¢ la suspensi¨®n provisional de licencias decretada cuando el Plan fue aprobado inicialmente, en diciembre de 2004, lo que significa que vuelve a cobrar validez en todos sus extremos el Plan General de 1993. El Ayuntamiento estar¨¢ obligado a conceder licencias en contradicci¨®n con el nuevo planeamiento, con los problemas e indemnizaciones que eso pueda conllevar.