"La ley del litoral tendr¨¢ m¨¢s costes que r¨¦ditos electorales"

Frente a las acusaciones de electoralismo vertidas por el PP, la conselleira de Pol¨ªtica Territorial, Mar¨ªa Jos¨¦ Caride (Vigo, 1966), sostiene que la ley de medidas urgentes de protecci¨®n del litoral, que impide urbanizar suelo a menos de 500 metros del mar, tendr¨¢ m¨¢s costes que beneficios en las municipales. La ley fue aprobada el pasado jueves pasado por el Consello de la Xunta para frenar lo que Caride considera una depredaci¨®n de la costa.

Pregunta. La ley entrar¨¢ en vigor en plena precampa?a electoral. ?Eso puede distorsionar el mensaje?

Respuesta. La verdad es que no. Desde que empezamos a hablar de que vamos a desarrollar este proyecto, escuchamos voces que dec¨ªan que no era el mejor momento, justo antes de unas elecciones. Yo sinceramente creo que hay que pensar en el futuro de este pa¨ªs, y lo m¨¢s importante es no estar tan pendiente de los procesos electorales como de desarrollar medidas que posibiliten que nuestro pa¨ªs crezca m¨¢s y mejor. Y esta medida es absolutamente necesaria, y cuanto antes entre en vigor, mejor que mejor. Y si es en per¨ªodo preelectoral, que sea. Esta medida no tiene que ver con algo que se valore positivamente en unas elecciones , porque puede tener m¨¢s costes que r¨¦ditos en unas municipales.

"Muchos ayuntamientos se dejan llevar por la ilusi¨®n de un aumento de la poblaci¨®n desmesurado"

"Revisaremos con lupa la concesi¨®n de licencias anteriores a la entrada en vigor de la nueva ley"

"No es una buena noticia que por comprar un piso en Madrid regalen un piso en la costa de Galicia"

"Vigo tiene un problema con las sentencias de derribo, pero no todas se resuelven con el Plan General"

P. El PSOE quiere introducir el urbanismo en el debate electoral. ?Eso le pone en una situaci¨®n inc¨®moda?

R. Las competencias en materia de urbanismo siempre son delicadas, porque la vida municipal tiene mucho que ver con el urbanismo. Me gustar¨ªa que tuviera que ver con el urbanismo bien entendido, que es el que determina la calidad de vida de los ciudadanos. Si tenemos un urbanismo salvaje, depredador, que no garantiza los niveles de servicio, tendremos mala calidad de vida para los ciudadanos. Por lo tanto, el urbanismo es importante en cualquier caso. Bien entendido, es un elemento pol¨ªtico, y un elemento pol¨ªtico de primer nivel.

P. ?Qu¨¦ le parecieron las cr¨ªticas del Consello Econ¨®mico e Social a la ley de medidas urgentes?

R. El CES comparte con nosotros la necesidad de que la costa sea preservada, y no se sigan desarrollado proyectos que degraden el territorio. Yo resaltar¨ªa que esta ley se somete al CES. Nuestra ley del suelo, la de 2002, no lo hizo. El CES nos dice aspectos mejorables. Hemos introducido algunos, pero tenemos claro que el objetivo es preservar la costa. ?Que tiene un cierto coste econ¨®mico? Yo creo que las ventajas sociales son mucho m¨¢s importantes que los costes econ¨®micos. Estamos afectando s¨®lo al 1% del suelo urbanizable de Galicia.

P. Pero es el 1% con las mayores plusval¨ªas inmobiliarias.

R. A lo mejor en esa franja costera se est¨¢ cobrando por esos pisos un precio muy elevado, por estar en primera l¨ªnea de playa. Pero la primera l¨ªnea puede estar a los 20, a los 100 o a los 500 metros de la l¨ªnea de playa. Y no es una buena noticia que un madrile?o se compre una vivienda, y en el mismo lote le venga incorporado un piso en una zona costera gallega. Eso ha ocurrido.

P. ?Los ayuntamientos tienen la inercia de defender un modelo distinto al de la conseller¨ªa?

R. No es que los ayuntamientos defiendan un modelo distinto, pero en muchos casos se dejan llevar por el expansionismo, por una ilusi¨®n de un crecimiento de la poblaci¨®n desmesurado, que al mismo tiempo no acompa?an de las infraestructuras suficientes para garantizar condiciones adecuadas. Y la conseller¨ªa tiene que poner freno a eso.

P. ?Poner l¨ªmites al crecimiento de los municipios no redundar¨¢ en un incremento del precio de la vivienda?

R. Yo creo que no. Por una raz¨®n b¨¢sica: hasta ahora hemos tenido modelos en los que no exist¨ªan limitaciones al desarrollo del suelo, todo era urbanizable, y lo que se ha producido es un encarecimiento del precio de la vivienda. Colocar m¨¢s suelo en el mercado no es sin¨®nimo de abaratar la vivienda. Eso s¨ª, colocarlo para vivienda protegida s¨ª que sirve para controlar el precio. Esa debe ser la estrategia.

P. ?Falt¨® coordinaci¨®n entre Vivenda y Pol¨ªtica Territorial respecto al porcentaje de vivienda protegida?

R. Tanto la conselleira de Vivenda como yo tenemos claro que para garantizar ese derecho a una vivienda digna tenemos que desarrollar vivienda protegida, teniendo en cuenta que hay una legislaci¨®n del suelo nacional que est¨¢ modificando los porcentajes exigidos, pas¨¢ndolos del 20% que tenemos en Galicia al 25%, que es lo que propone el ministerio. Hay un contexto cambiante. Pero ning¨²n malentendido con la conselleira. Tenemos la misma voluntad, nosotros de habilitar los instrumentos y ella de desarrollarlas.

P. La alcaldesa de Vigo ha tachado de electoralista el informe negativo del Plan General.

R. Lo que tengo claro es que el informe est¨¢ hecho con el mayor rigor posible, y que es un informe que reitera problemas que tiene el plan de Vigo desde el informe previo a la aprobaci¨®n inicial, que firm¨® N¨²?ez Feij¨®o. Si antes no eran electoralistas, supongo que ahora tampoco. Estamos detectando problemas que est¨¢n presentes en el plan desde 2004, que hay que solucionar. La pregunta es por qu¨¦ en dos a?os no se solventaron.

P. ?Se le puede dar la vuelta a un plan de una ciudad de las caracter¨ªsticas de Vigo en un mes?

R. Los plazos que Vigo se d¨¦ son una cuesti¨®n interna. Yo prefiero no juzgarlos. Lo que s¨¦ es que tienen que solucionar sus problemas. Si esos problemas no fueran solucionables, yo tendr¨ªa que haber denegado el plan, pero creo sinceramente que son problemas solventables. Por eso no lo aprobamos y se?alamos las deficiencias. Lo que me pregunto ahora es que, si es tan f¨¢cil de solucionar, por qu¨¦ llevan dos a?os perdidos. ?Riesgos? Los problemas los conocen los redactores, y tienen capacidad para corregirlos. Otra cosa es que tengan la voluntad. Pero este plan se puede corregir, y en un tiempo razonable.

P. ?Le preocupa que haya unas 1.000 viviendas viguesas amenazadas de derribo?

R. Lo que intenta la conseller¨ªa es que no tengamos m¨¢s ¨®rdenes de derribo en el futuro. Eso da inseguridad a inversores, a los ciudadanos afectados y al propio ayuntamiento. Esos casos no queremos que se repitan, y de ah¨ª nuestra resoluci¨®n, basada en la seguridad jur¨ªdica. Es verdad que Vigo tiene un problema con las sentencias, pero no todas las sentencias se resuelven con el plan. Cuidado con eso.

P. El PSOE ha salido a defender al alcalde de Foz. ?Le parece un crecimiento ordenado el que propone ese ayuntamiento?

R. La conseller¨ªa le ha dicho a Foz que tiene que anular las licencias que concedi¨® en el ¨²ltimo momento, justo despu¨¦s de decretar la suspensi¨®n. Y esperamos que lo haga. A m¨ª me parece un crecimiento muy alto, pero todos hemos visto que en ayuntamientos donde se sabe que se van a suspender licencias, se incrementa el n¨²mero de peticiones. Ese n¨²mero de licencias no tendr¨ªa que ser ilegal, pero en este caso lo ha sido. Ha cometido un error administrativo, malinterpretando una norma, y por tanto tiene que rectificar.

P. ?Qu¨¦ le parecen casos como Sanxenxo, que desarrollan suelo en la costa que estar¨¢ afectado por la nueva ley?

R. Algunos concellos est¨¢n demostrando unos comportamientos urban¨ªsticos manifiestamente mejorables, desde un punto de vista ¨¦tico. Un ayuntamiento que ve el deterioro que puede producir su costa debe tratar de frenar las licencias. Pero apurar al m¨¢ximo la concesi¨®n de licencia para saltarse una norma no es lo m¨¢s deseable. Pero revisaremos con lupa la concesi¨®n de las licencias.

P. ?Usted tambi¨¦n hubiera deseado un compromiso por escrito del Gobierno con el AVE Vigo-Ourense?

R. La palabra del presidente del Gobierno, del de la Xunta y de la ministra de Fomento son las herramientas que van a confirmar que Vigo va a tener un tren de primera, que comunique de forma directa con Ourense y Vigo. Es lo fundamental, y hay un horizonte temporal que se manifestar¨¢ en hitos. El estudio informativo, que veremos este verano, ser¨¢ el primero. Esos hitos aparecer¨¢n en su momento en los boletines oficiales del Estado, y ese es el compromiso que debemos seguir. Pero la palabra de un presidente de Gobierno es m¨¢s que suficiente, y ser¨¢n proyectos ferroviarios estrat¨¦gicos no para Vigo, sino para toda Galicia.

P. ?Cree que Portugal har¨¢ sus deberes para conectarse por AVE con Galicia?

R. Entre los dos gobiernos van a conseguir llevar adelante este proyecto en condiciones solventes. Por eso trabajan para que se declare proyecto transfronterizo de la UE, con financiaci¨®n espec¨ªfica, todo el tramo entre Porri?o y Braga. Si es as¨ª, el proyecto ir¨¢ adelante. Portugal tambi¨¦n est¨¢ comprometida con ¨¦l.