Gondomar construy¨® un millar de pisos en cinco a?os

Gondomar ha crecido de forma espectacular en la ¨²ltima d¨¦cada. Seg¨²n el l¨ªder del grupo independiente Move Gondomar, N¨²?ez Sestelo, su cercan¨ªa a Vigo y los precios m¨¢s baratos que las lim¨ªtrofes Baiona y Nigr¨¢n han impulsado la construcci¨®n de alrededor de 1.000 viviendas en los ¨²ltimos cinco a?os. N¨²?ez Sestelo lidera un grupo de tres concejales escindidos del PSOE.

Los promotores inmobiliarios convienen en que es la cercan¨ªa a Vigo la que ha auspiciado el crecimiento de Gondomar, y no el pol¨¦mico Plan General ahora en boca de todos. M¨¢s bien achacan este bum inmobiliario a otros planes generales, o esa al menos es la opini¨®n del promotor Carlos Costas: "En Vigo no hay Plan, en Nigr¨¢n, m¨¢s o menos lo mismo, as¨ª que Gondomar se beneficia de eso para atraer a los compradores".

Gondomar est¨¢ a poco m¨¢s de veinte minutos de distancia de Vigo, y a menos de diez de Baiona y Nigr¨¢n. Por eso, aunque no tiene mar, es un ayuntamiento atractivo aunque sea s¨®lo como localidad dormitorio. Todas las fuentes inmobiliarias consultadas estiman que el metro cuadrado construido en Gondomar oscila entre los 2.000 y los 2.300 euros. "Al menos, a d¨ªa de hoy", aclara la propietaria de una agencia. Este precio puede parecer elevado para una localidad del interior, pero comparado con los casi 3.600 euros que llega a costar el metro cuadrado en Nigr¨¢n podr¨ªa explicar el auge inmobiliario en Gondomar.

Bajos l¨®bregos

El portavoz local del BNG, Antonio Ara¨²xo, est¨¢ convencido, sin embargo, de que los precios en Gondomar se han disparado en los ¨²ltimos cuatro a?os a causa de las sucesivas crisis del Plan General: "El metro construido cuesta m¨¢s de 2.000 euros, pero los bajos comerciales l¨®bregos se est¨¢n pagando entre 2.400 y 3.000 euros". No tiene dudas en calificar estos precios de "disparate". Ara¨²xo no se atreve a calcular el n¨²mero de viviendas construidas, pero s¨ª aporta un dato: "En el BNG estimamos que s¨®lo el 15% de lo construido est¨¢ ocupado". ?Y qu¨¦ pasa con el resto? Pues, seg¨²n ¨¦l, "se usa para invertir, blanquear, lo que sea, pero no para vivir". "Me basta ver los edificios situados frente al m¨ªo: en uno, de 124 viviendas, no hay m¨¢s de 35 inquilinos".

Por eso insiste en que el delito de cohecho imputado a los dos concejales populares est¨¢ relacionado con el Plan General de 2007, y no con las ya famosas 300 licencias otorgadas arbitrariamente con el anterior, anulado en 2001: "Creemos que, si hubo pagos, fueron para recalificar terrenos".