Barber¨¢ aprueba el 'pelotazo' de Mestalla con la oposici¨®n y los vecinos en contra

El PP aprob¨® ayer en solitario en el pleno municipal una de las operaciones urban¨ªsticas de mayor envergadura de Valencia. La alcaldesa, Rita Barber¨¢, zanj¨® la larga pol¨¦mica en torno al pelotazo del Valencia CF con una "felicitaci¨®n a los valencianos y valencianistas" por lograr un nuevo estadio que el club levantar¨¢ sobre suelo hasta ahora p¨²blico y pagar¨¢ con parte de los beneficios de las viviendas y comercios que construir¨¢ sobre el solar de Mestalla. La oposici¨®n rechaz¨® el plan, a su juicio plagado de deficiencias y dudas legales. Varias asociaciones de vecinos ir¨¢n a los tribunales.

Las pe?as piden un "estadio de cinco estrellas" para el Valencia CF

La doble recalificaci¨®n de suelo pactada entre Barber¨¢ y el presidente del Valencia CF, Juan Soler, queda s¨®lo pendiente de la confirmaci¨®n de la Consejer¨ªa de Territorio. O posiblemente de los tribunales, como destacaron ayer vecinos contrarios al plan y el portavoz socialista, Rafael Rubio, al recordar que el Tribunal Supremo anul¨® la ampliaci¨®n de Mestalla que el PP asegur¨® en 1998 que era legal. Como entonces, ayer se estrellaron contra el muro levantado por los populares en torno al acuerdo con el Valencia CF.

Cierta desaz¨®n marc¨® las intervenciones de los concejales socialistas y de EU-L'Entesa ante la constataci¨®n de que sus alegaciones y ofertas de acuerdo para un nuevo estadio y han ca¨ªdo en saco roto. La oposici¨®n plante¨® la retirada del expediente por carecer del informe detallado de la edificabilidad concedida al Valencia CF en Mestalla, donde el club podr¨¢ vender 89.000 metros cuadrados de techo para pisos y comercios en nueve torres y ganar¨¢ un m¨ªnimo de 300 millones de euros. Bastaba con adjuntar el estudio para el tr¨¢mite en la consejer¨ªa, pero el teniente de alcalde y portavoz popular, Alfonso Grau, cort¨® en seco la protesta y lo sac¨® triunfante de su carpeta. Hace dos d¨ªas que se incorpor¨® a la documentaci¨®n. La concejal de EU-L'Entesa Mar¨ªa Victoria Gonz¨¢lez reproch¨® al PP la jugada -Urbanismo ya aprob¨® el expediente el lunes- mientras Rubio ojeaba el informe para concluir que simplemente "viste el santo". Es decir, justifica la edificabilidad en Mestalla que ya se decidi¨® al inicio de la operaci¨®n -el club hizo cuentas y as¨ª le cuadran- y que la oposici¨®n ve irregular. Rubio asegur¨® que la volumetr¨ªa, con la ley en la mano, no debe sobrepasar los 45.000 metros cuadrados de techo, mientras que Gonz¨¢lez incidi¨® en que no se cumplen las previsiones dotacionales. Con la misma ley en la mano, replic¨® Grau, la operaci¨®n es "absolutamente" correcta.

El PP tambi¨¦n rechaz¨® las objeciones a la recalificaci¨®n de la avenida de las Cortes Valencianas, un solar de 86.000 metros cuadrados que pasa a manos del Valencia CF para levantar el campo y destinar los metros sobrantes a oficinas en inmuebles de hasta 20 alturas, seg¨²n pidi¨® el club y acept¨® el PP. La compensaci¨®n por el terreno que pierde la ciudad se realiza en zonas de huerta a desarrollar en el futuro plan general, pero la valoraci¨®n de la permuta no est¨¢ hecha. El portavoz socialista advirti¨® de las consecuencias patrimoniales de la permuta y rechaz¨® que suelo p¨²blico "se ponga a disposici¨®n de una operaci¨®n de este estilo". Seg¨²n Rubio, hay al menos siete alternativas jur¨ªdicas para mantener la titularidad municipal del terreno del nuevo campo, y la f¨®rmula de permuta "es la m¨¢s da?ina para el patrimonio municipal".

Barber¨¢ recomend¨® a Rubio "un tranquimac¨ªn" y Grau afirm¨® que la oposici¨®n "se empe?a en enredar". El concejal tir¨® de hemeroteca, del apoyo de cargos socialistas a un estadio en Cortes Valencianas..., all¨¢ por 1991. La operaci¨®n est¨¢ "absolutamente ajustada a la ley" y responde al "inter¨¦s general" de la ciudad, sentenci¨® Grau, por m¨¢s que no lo vieran ni la Federaci¨®n de Asociaciones de Vecinos ni los colectivos de los barrios afectados. Pidieron la palabra la federaci¨®n, propietarios originarios del terreno que se privatiza, las asociaciones de Campanar, Benicalap y la plataforma de barrios a favor del polideportivo p¨²blico que prometi¨® Barber¨¢ en 2000 -Soler afirma que har¨¢ uno junto al estadio-. Todos avisaron del colapso de tr¨¢fico alrededor del campo, criticaron que "s¨®lo favorece a una empresa privada", y varios advirtieron de que el asunto se ver¨¢ en los juzgados y se explicar¨¢ a los eurodiputados que visitar¨¢n Valencia este mes. "Al final tendremos un problema que no ten¨ªamos, Valencia un hermoso estadio y el club saneadas sus acciones y plusval¨ªas", resumi¨® un vecino. Los partidarios del proyecto tambi¨¦n se hicieron o¨ªr. Exigieron un "estadio de cinco estrellas" y minimizaron el problema de tr¨¢fico. Aprobado el plan, abandonaron sus pancartas a las puertas del Ayuntamiento. El Valencia CF expres¨® "su satisfacci¨®n" por el "gran paso adelante" e ignor¨® las cr¨ªticas.