El parque Warner arrastra todav¨ªa una deuda de 242 millones de euros

El parque Warner Madrid, ubicado en San Mart¨ªn de la Vega, arrastra todav¨ªa una deuda de 242 millones, lo que supone casi un 80% de los activos de este centro de ocio, seg¨²n su presidente, Jes¨²s Sainz. ?ste asegur¨® que en la temporada pasada el parque recibi¨® un 16% m¨¢s de visitantes (1,17 millones). La raz¨®n, explic¨®, es que el centro de ocio abri¨® por primera vez en sus cinco a?os de existencia durante 19 d¨ªas en diciembre y enero.

El parque Warner mantiene un pr¨¦stamo sindicado de 213 millones de euros con Caja Madrid, que vence el 1 de enero de 2016. A ello se une un cr¨¦dito por parte de los accionistas que llega a los 29 millones de euros.

El parque cambia este a?o de direcci¨®n, despu¨¦s de que la Comunidad de Madrid vendiera el a?o pasado su participaci¨®n del 43,6% a la inmobiliaria Fadesa por 26 millones de euros, m¨¢s el traspaso de un cr¨¦dito de 14 millones que el Ejecutivo hab¨ªa pedido para mantener el parque.

Una de las razones por las que el Ejecutivo de Esperanza Aguirre cedi¨® su participaci¨®n fue, precisamente, la deuda que arrastraba el parque, que alcanzaba los 243 millones de euros.

Tras cerrar un acuerdo con el Ayuntamiento de San Mart¨ªn de la Vega (PSOE) consigui¨® que ¨¦ste recalificara unos terrenos de 100 hect¨¢reas junto al parque, operaci¨®n que le serv¨ªa para ampliar el parque con nuevos centros comerciales y hoteles. As¨ª facilitaba sanear la empresa y permitir su venta. Con esta operaci¨®n, el Ejecutivo regional recuper¨® los 70 millones invertidos.

Al mismo tiempo, Fadesa adquiri¨® la participaci¨®n que ten¨ªan las constructoras FCC, Necso, ACS, Ferrovial y Dragados, as¨ª como las de NH Hoteles. La gesti¨®n del complejo de ocio fue cedida por la inmobiliaria a la empresa Parque Reunidos.

El todav¨ªa presidente del parque, Jes¨²s Sainz, que dejar¨¢ en breve el puesto, ofreci¨® ayer unos datos optimistas y asegur¨® que en 2006 alcanz¨® 1,17 millones de asistentes, lo que, dijo, ha supuesto un incremento del 16%. Adem¨¢s, explic¨® que el parque ha generado en 2006 unos ingresos de 40,3 millones, con un beneficio de 1,3 millones. De momento, la empresa s¨®lo ha logrado pagar parte de los intereses de la deuda que arrastra, explic¨® Sainz.