Un lujo valorado entre 4,9 y 5,4 millones de euros

La c¨¦ntrica zona residencial del paseo del Borne, donde se ubica la casa adquirida por Jaume Matas, es junto a la del paseo Mar¨ªtimo y la de Son Vida, la m¨¢s cara de Palma de Mallorca. En los tres casos los precios m¨¢ximos se sit¨²an entre 9.000 o 10.000 euros por metro cuadrado, ya sean viviendas usadas o las escasas promociones de nueva construcci¨®n o rehabilitaciones integrales que se est¨¢n llevando a cabo en ellas.

Se trata de una casa se?orial de las abundantes que alberga este barrio cercano a la Catedral, donde decidi¨® asentarse la nobleza mallorquina. Distintos expertos inmobiliarios aseguran que la planta adquirida por Matas en una casa protegida, y cuyos or¨ªgenes se remontan al siglo XVI, bien podr¨ªa valorarse a 9.000 euros por metro. Tambi¨¦n es una finca de alta calidad, con una reciente rehabilitaci¨®n integral. As¨ª, la tasaci¨®n arrojar¨ªa un precio de 4,2 millones de euros para los 475 metros de superficie construida y habitable de la planta.

Pero a ese valor hay que a?adir el de los elementos comunes de la finca, de los que el presidente balear tiene derecho de uso privativo, tales como el jard¨ªn posterior del edificio, su escalera y galer¨ªa principal, distintas terrazas y patios y parte de las antiguas caballerizas, etc¨¦tera. En total, unos 250 metros cuadrados m¨¢s que no se tasan al mismo precio que los de la vivienda, sino entre un 30% y un 50% de dicho valor, aseguran dos sociedades de tasaci¨®n. El valor total de la vivienda estar¨ªa entre 4,9 y 5,4 millones de euros.

En la zona del paseo del Borne se han pagado cifras mucho m¨¢s altas por otras casas se?oriales. Por ejemplo, m¨¢s de 12 millones por la Casa Alomar, que se encuentra muy pr¨®xima a la de Matas, o cerca de 20 millones de euros por el palacio Can Oleza. "Es una zona que est¨¢ adquiriendo mucho auge y por la que se interesan tanto compradores locales, como madrile?os y extranjeros. Sus casas se?oriales y protegidas est¨¢n siendo rehabilitadas, igual que el conjunto del barrio, que antes estaba muy degradado, y, por tanto, ser¨¢ un ¨¢rea de Palma que se revalorizar¨¢", asegura el responsable de la consultora CB Richard Ellis en Palma, Francisco S¨¢nchez Cort¨¦s.