Urbanismo tiene listo un nuevo expediente para expropiar Tablada si los jueces rechazan el anterior

La Gerencia de Urbanismo de Sevilla tiene ya listo un nuevo expediente de expropiaci¨®n de la dehesa de Tablada ante la posibilidad de que el Tribunal Superior de Justicia de Andaluc¨ªa (TSJA) vuelva a dar la raz¨®n a los propietarios de estos suelos y rechace el segundo intento del gobierno municipal (PSOE e IU) de hacerse con su titularidad. El alto tribunal andaluz dirime el recurso presentado por el Ayuntamiento contra la sentencia de un juez que dio la raz¨®n en primera instancia a una de las promotoras que aleg¨® contra la decisi¨®n del gobierno municipal.

El Ayuntamiento sospecha que el TSJA puede volver a encontrar defectos de forma en el segundo expediente, como ya ocurri¨® con el primero. De ah¨ª que, seg¨²n afirm¨® ayer el concejal de Urbanismo, Emilio Carrillo, su departamento ha redactado un tercer texto en el que juegan con dos bazas importantes.

La primera novedad parte de que, mientras los dos expedientes presentados hasta ahora se tramitaron con el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) de 1987, el tercero se asienta en el nuevo planeamiento, que contempla Tablada como zona no urbanizable. "El expediente de expropiaci¨®n se puso en marcha cuando tuvo que hacerse, pero su fortaleza est¨¢ en el PGOU", afirm¨® ayer Carrillo.

El segundo pilar del nuevo expediente es una "completa definici¨®n" del parque periurbano que prev¨¦ el Ayuntamiento en las 367 hect¨¢reas de la dehesa, sobre el que la Universidad de Sevilla ha elaborado un exhaustivo estudio de usos.

El Ayuntamiento espera que el TSJA se pronuncie en las pr¨®ximas semanas. No obstante, seg¨²n adelant¨® ayer el edil de Urbanismo, el gobierno municipal no presentar¨¢ su expediente antes del 1 de julio, cuando entra en vigor la Ley del Suelo del Gobierno central. "Queremos que esa ley afecte al expediente de expropiaci¨®n", se?al¨® Carrillo, quien destac¨® que la nueva norma "dice que el suelo se valore por lo que es" y no por las expectativas urban¨ªsticas que pudiera generar. El gobierno municipal ha tasado los suelos en siete millones, frente a los 210 en los que los valoraron las empresas, que pensaban construir all¨ª una urbanizaci¨®n de lujo.

Al margen de la decisi¨®n del TSJA, el Ayuntamiento conf¨ªa en ocupar los terrenos, como muy tarde, en la primavera de 2008. "Nuestros asesores nos dicen que la presentaci¨®n de un nuevo expediente no puede paralizar la ocupaci¨®n urgente, a no ser que se dicte una suspensi¨®n cautelar, que no es habitual". Si el tribunal andaluz dictamina a favor del gobierno, la ocupaci¨®n se iniciar¨¢ en primavera