Nouvel dirige la construcci¨®n de una manzana de m¨¢s de 600 viviendas en L'Hospitalet

El arquitecto franc¨¦s Jean Nouvel, autor de la Torre Agbar de Barcelona, firma el primero de los proyectos que supondr¨¢ la conversi¨®n de varios sectores industriales de L'Hospitalet en nuevas ¨¢reas residenciales. Nouvel encabeza el equipo que integran Layetana Inmobiliaria y el estudio de arquitectura J. Ribas & J. Ribas Arquitectes Associats, que construir¨¢ 622 viviendas, el 30% protegidas, en unos terrenos de la carretera del Mig. Nouvel y el mismo despacho de arquitectos colocaron ayer la primera piedra del tercer hotel rascacielos de la Gran Via de L'Hospitalet.

La nueva manzana de edificios sustituir¨¢ las instalaciones del Grup Marca, una empresa dedicada a la fabricaci¨®n de jabones y detergentes. Est¨¢ delimitada por la Rambla de la Marina, las calles de Cobalt, Pau Casals y la avenida del Carrilet. Este mismo a?o empezar¨¢ el derribo de la f¨¢brica. En su lugar, se construir¨¢n cuatro edificios, tres de entre 6 y 7 plantas y el cuarto de 15 pisos.

El conjunto se elevar¨¢ alrededor de una plaza central de 12.000 metros cuadrados, un tama?o similar al de la Pla?a Reial de Barcelona. La zona verde ser¨¢ accesible a todos los ciudadanos, ya que la cruzar¨¢ una calle peatonal que unir¨¢ la Rambla de la Marina y la avenida de Pau Casals. Cada edificio ser¨¢ doble, ya que tendr¨¢ una r¨¦plica justo en frente, de la que estar¨¢ separada por pasadizos interiores con vegetaci¨®n.

Todos los bajos ser¨¢n comerciales, con 4.000 metros cuadrados destinados a estos usos. "Desde la Rambla de la Marina se podr¨¢ imaginar una sucesi¨®n de espacios interiores conectados por pasajes y calles con comercios permeables desde el exterior", explic¨® ayer Nouvel durante la presentaci¨®n de su proyecto. De las viejas instalaciones del Grup Marca s¨®lo se conservar¨¢ la actual construcci¨®n acristalada, donde se mantendr¨¢n las oficinas de la compa?¨ªa.

Layetana Inmobiliaria tiene intenci¨®n de iniciar las obras "lo antes posible", seg¨²n el consejero delegado de la promotora, Santiago Mercader, con el fin de materializar todo el proyecto a mediados de 2009. La inversi¨®n necesaria se estima en 143 millones de euros. A¨²n est¨¢ por decidir qui¨¦n construir¨¢ las viviendas protegidas.

El alcalde de L'Hospitalet, Celestino Corbacho, destac¨® que ¨¦ste es el primer paso para eliminar "la barrera industrial que hay entre los barrios de Bellvitge y Centre", mediante la transformaci¨®n de la Rambla de la Marina en una zona comercial con poder de atracci¨®n de los ciudadanos. Adem¨¢s de este sector, hay otros tres m¨¢s de car¨¢cter industrial que, por haber sido engullidos por la trama urbana de la ciudad, han sido recalificados como nuevo suelo para uso residencial y terciario. Se trata de las zonas conocidas como Riera dels Frares, Famadas y Cam¨ª de la Riereta. Entre todos suman 885.200 metros cuadrados, el 7% de la superficie del t¨¦rmino municipal. En total se calcula que se podr¨¢n edificar unos 2.850 pisos. La actividad econ¨®mica continuar¨¢ en el 80% del suelo, si bien el objetivo es modernizarla, ya que predominan las viejas naves y los talleres autromovil¨ªsticos.

En la primera iniciativa de conversi¨®n del espacio industrial presentada ayer, "la singularidad y la calidad arquitect¨®nica del proyecto de Nouvel ponen el list¨®n alto", en un ejemplo que, seg¨²n el alcalde, "deber¨¢ seguir todo el resto de futuras edificaciones".

Hay m¨¢s proyectos, algunos ya en marcha, como las obras del tercer hotel rascacielos que dibujar¨¢ un nuevo perfil a lo largo de la Gran Via de L'Hospitalet. Ayer se coloc¨® la primera piedra. Asistieron al acto los autores del proyecto, los arquitectos Jean Nouvel y Ribas & Ribas Asociados. Ser¨¢ el hotel Catalonia, ubicado en la plaza de Europa, y competir¨¢ para atraerse las miradas con el Hesperia Tower, obra de Richard Rogers, y las dos torres de Toyo Ito junto al recinto de Fira de Barcelona. Los dos primeros coinciden en altura, con 105 metros y 25 plantas.

El nuevo hotel, que se completar¨¢ en 2010, tendr¨¢ una categor¨ªa de cuatro estrellas. Las instalaciones contar¨¢n con 358 habitaciones y un centro de convenciones con capacidad m¨¢xima de 900 plazas. El edificio busca su singularidad arquitect¨®nica mediante la combinaci¨®n de los colores blanco y negro en una fachada que, adem¨¢s, estar¨¢ rodeada de vegetaci¨®n, al igual que los bajos y los interiores del hotel.

En el acto de colocaci¨®n de la primera piedra, el alcalde Corbacho anunci¨® la pr¨®xima inauguraci¨®n de la plaza de Europa para el d¨ªa 22 de abril. Sin embargo, los 28 edificios que la rodean tardar¨¢n algo m¨¢s en completarse. "La plaza de Europa estar¨¢ acabada en tres a?os", asegur¨® el alcalde de L'Hospitalet.

El equipo formado por Nouvel y Ribas & Ribas Asociados es tambi¨¦n el art¨ªfice de la City Metropolitana, conjunto de oficinas con fachada tambi¨¦n en la Gran Via, cuyas obras se iniciar¨¢n pr¨®ximamente.