Vivenda rechaza devolver las fincas de su mayor plan en A Coru?a

Xunta y Ayuntamiento de A Coru?a consideran al fin desbloqueado e imparable su proyecto de urbanizaci¨®n m¨¢s ambicioso para esta ciudad, el denominado Parque Ofim¨¢tico, que consiste en crear todo un nuevo barrio residencial y de oficinas a las puertas de la urbe. El plan, paralizado durante m¨¢s de una d¨¦cada y que incluye la creaci¨®n de 2.087 viviendas -m¨¢s de la mitad de protecci¨®n p¨²blica-, est¨¢ en marcha y no sufrir¨¢ nuevos retrasos, aseguran.

Ni tan siquiera, afirma la Conseller¨ªa de Vivenda, se ver¨¢ afectado por la sentencia del Tribunal Superior de Xustiza de Galicia que dio en parte la raz¨®n a 21 propietarios de fincas en las que asentar¨¢ el futuro pol¨ªgono. El departamento que dirige Teresa T¨¢boas, que invertir¨¢ 25 millones de euros en un proyecto que costar¨¢ 51,6 millones, sostiene, en contra del criterio de los due?os que reclaman la devoluci¨®n de sus propiedades, diez veces m¨¢s valiosos hoy que cuando fueron adquiridas por la Xunta, que la sentencia judicial no establece que se restituyan esos terrenos.

Argumenta la conseller¨ªa que los jueces s¨®lo consideran que la Administraci¨®n obr¨® mal al dar la callada por respuesta a dos recursos de los vecinos, lo que supone considerar positivo el silencio administrativo. "Pero no cabe jur¨ªdicamente una reversi¨®n de las fincas a sus antiguos due?os porque no se adquirieron mediante expropiaci¨®n, sino a trav¨¦s de una compraventa de mutuo acuerdo", indic¨® una portavoz de la conseller¨ªa.

Las parcelas en litigio suman 27.400 metros cuadrados, un 7% de la superficie total (394.613) que ocupar¨¢ el futuro parque ofim¨¢tico. Fuentes de Vivenda explicaron que ya est¨¢n en marcha los tr¨¢mites administrativos para anular y solucionar "el defecto de forma" que permiti¨®, por doble silencio administrativo, reconocer la reversi¨®n de los terrenos a sus antiguos due?os.

Aprobaci¨®n del pleno

El Ayuntamiento de A Coru?a, por su parte, aprob¨® ayer de forma definitiva el plan parcial para esta urbanizaci¨®n que se asentar¨¢ en la falda del monte Eir¨ªs, entre el barrio de Matogrande y la avenida Alfonso Molina, la arteria principal de entrada a la ciudad. El pol¨ªgono, que combinar¨¢ edificios para uso exclusivo de oficinas con urbanizaciones de viviendas, incluir¨¢ m¨¢s de 7.044 plazas de aparcamiento, zonas verdes importantes y equipamientos p¨²blicos de uso social, como una plaza de 5.000 metros cuadrados, instalaciones deportivas y centros educativos.

La conseller¨ªa quiere primar las dotaciones y equipamientos "p¨²blicos de calidad" de este futuro pol¨ªgono para demostrar que las zonas con pisos protegidos pueden ser "un referente" para el mercado libre de la vivienda. El plazo de ejecuci¨®n de este nuevo barrio coru?¨¦s es de unos dos a?os, a partir de las licitaci¨®n de las obras que deber¨¢ realizar el ayuntamiento tras las eleciones de mayo.