El alcalde de Vall d'Alba vendi¨® por m¨¢s de 150.000 euros una finca donada

El alcalde popular de Vall d'Alba, Francisco Mart¨ªnez, vendi¨® por m¨¢s de 150.000 euros una de las 12 fincas inscritas a su nombre gracias a que le fueron donadas por diversos particulares. El tambi¨¦n vicepresidente de la Diputaci¨®n de Castell¨®n, mano derecha del titular de la Corporaci¨®n provincial, Carlos Fabra, es propietario de 12 fincas, que suman un total de 180.000 metros cuadrados, que le fueron donadas por particulares. El Ayuntamiento de Vall d'Alba ha recalificado al menos dos de las parcelas con las que el alcalde ha engrosado su patrimonio.

El primer edil comparte otra parcela con un peque?o promotor de la zona

Francisco Mart¨ªnez, alcalde de Vall d'Alba (Castell¨®n), del Partido Popular, y vicepresidente de la Diputaci¨®n de Castell¨®n, obtuvo 151.170 euros por la venta una finca que hab¨ªa recibido previamente como donaci¨®n por parte de un particular. El terreno, de m¨¢s de 16.000 metros cuadrados, se encuentra en la partida la Basa de la misma localidad que preside Mart¨ªnez y, seg¨²n la documentaci¨®n del registro de la propiedad, fue inscrito a su nombre en el a?o 2002. Tres a?os despu¨¦s, Mart¨ªnez vendi¨® el suelo a una de las empresas del constructor Grupo Lubasa por m¨¢s de 150.000 euros cuando, seg¨²n el mismo registro, el valor de la donaci¨®n que ¨¦l recibi¨® a?os antes era de 1.202 euros. Sin embargo, poco despu¨¦s, el suelo incluso ha sufrido una revalorizaci¨®n ya que la sociedad Obras y Negocios se la vendi¨® a su vez a otra empresa del grupo Lubasa por 391.954 euros.

La donaci¨®n de la finca se realiz¨® con el mismo m¨¦todo con el que Francisco Mart¨ªnez ha recibido otra docena de fincas donadas por particulares y al margen de las que le han "traspasado" sus padres (v¨¦ase EL PA?S de ayer). Este sistema est¨¢ regulado por la Ley Hipotecaria y se refiere a la posibilidad de inscribir una finca que no est¨¢ incluida en el registro de la propiedad cuando quien dice ser el titular de la misma se presente con dos testigos que as¨ª lo atestig¨¹en. Como en casos anteriores, dos funcionarios del Ayuntamiento de Vall d'Alba, que gobierna el propio Mart¨ªnez, confirmaron la titularidad del vecino sobre la finca para, a continuaci¨®n, ced¨¦rsela al alcalde del municipio. ?ste tuvo que realizar una inscripci¨®n aclaratoria en el registro antes de vender la finca y ante la equivocaci¨®n sobre la porci¨®n de suelo que formaba parte de la donaci¨®n. Al d¨ªa siguiente de inscribir la rectificaci¨®n, Francisco Mart¨ªnez vendi¨® el terreno a Lubasa, tal como figura y as¨ª fue recogido en el mismo registro de la propiedad. Adem¨¢s, tras la primera operaci¨®n de compraventa, el suelo sufri¨® otro cambio de titularidad ya que la empresa del grupo Lubasa se la vendi¨® a una segunda firma del grupo, Construcciones Lid¨®n.

Por otra parte, una de las tres fincas que est¨¢n inscritas a nombre de Francisco Mart¨ªnez previo pago de su valor (el resto, hasta 15, son donadas) no est¨¢ inscrita ¨²nicamente a su nombre. El vicepresidente de la Diputaci¨®n de Castell¨®n comparte la titularidad del terreno con un peque?o promotor de la zona. El terreno, de poco m¨¢s de 8.500 metros cuadrados, fue adquirido, seg¨²n el registro de la propiedad, por 285.000 euros. Este promotor tambi¨¦n figura como actual propietario de otras dos fincas que pertenec¨ªan a los padres de Mart¨ªnez, que cedieron a su hijo, al menos, otras siete propiedades r¨²sticas, en algunos casos, el mismo d¨ªa de su adquisici¨®n. Y en algunos casos echaron mano tambi¨¦n del art¨ªculo 205 de la Ley Hipotecaria, que permite inscribir bienes no registrados siempre que existan testigos que "acrediten de modo fehaciente haber adquirido el derecho con anterioridad".