Promotores, partidos y sindicatos quieren vincular el pacto a la ley de la vivienda

No dir¨¢n ni s¨ª ni no al Pacto Nacional por la Vivienda sin debatir simult¨¢neamente el texto de la Ley por el Derecho a la Vivienda que est¨¢ en el Parlament. Tanto los partidos de la oposici¨®n como los promotores y los sindicatos CC OO y UGT supeditan el apoyo al pacto que busca soluciones al problema de la vivienda a cerrar los desacuerdos que mantienen con el texto de la ley. Mientras, el Parlament considera la posibilidad de adelantar el ¨²ltimo pleno del curso del 25 al 18 de julio para incluir en la sesi¨®n el debate sobre la nueva ley.

La afirmaci¨®n el pasado lunes por parte del consejero de Medio Ambiente y Vivienda, Francesc Baltasar, de que el pacto, que pilota la secretaria de Vivienda, Carme Trilla, podr¨ªa firmarse en 15 d¨ªas podr¨ªa resultar demasiado optimista. El consejero present¨® el segundo borrador del pacto, que recoge el fruto del debate con los agentes sociales. Esta segunda versi¨®n presenta novedades e incorpora aportaciones, pero sigue sin detallar cuestiones clave como qui¨¦n costear¨¢ y en qu¨¦ porcentaje unas actuaciones que s¨®lo en la movilizaci¨®n de suelo para 400.000 viviendas protegidas y la construcci¨®n de 160.000 suman casi 5.000 millones de euros.

CiU y PP coinciden en afirmar que de este borrador "esperaban m¨¢s". Y, sobre todo, que su discusi¨®n debe hacerse en paralelo a la que se est¨¢ haciendo en el Parlament con el proyecto de ley de la vivienda. "No pueden separarse", afirmaba ayer el diputado de CiU Carles Sala.

?sta es una opini¨®n coincidente con la diputada del PP ?ngels Olano. "Hay asuntos de fondo y otros de forma y el tiempo para poder decidir las dos cosas, la ley y el pacto de modo que uno no diga lo contrario que la otra; es imprescindible".

Silencio en ICV y ERC

Los partidos de la oposici¨®n (los que apoyan al Gobierno, guardan silencio y cierran filas en torno al proyecto) recibieron ayer el segundo borrador. Sala est¨¢ analiz¨¢ndolo. Olano, tras una primera lectura, cree que hay inconcreciones muy potentes, sobre todo al hablar de las poblaciones de la segunda corona metropolitana.

Los promotores inmobiliarios, que al comienzo rechazaron vincular la ley con el pacto, ayer cambiaron su posici¨®n. Josep Don¨¦s, secretario de la Federaci¨®n Catalana de Promotores y Constructores, entidad que preside Enric Reyna, asegura que a pesar de que la asociaci¨®n "est¨¢ interesada en firmar" el documento, sus asociados "no entender¨¢n" que lo hagan si la ley de vivienda incluye "ciertos art¨ªculos" como el alquiler forzoso. "No puede ser que vayan en paralelo", dice.

Tambi¨¦n los grandes sindicatos supeditan la firma de un texto al acuerdo de otro, pero desde distintas ¨®pticas. El director de Servicios de CC OO, Jordi Llorens, celebra la "mejora en las inconcreciones" de la segunda versi¨®n del texto del pacto, pero es categ¨®rico en que, por su rango, "primero es la ley". "Son textos complementarios y podemos debatir el pacto, pero no lo firmaremos hasta que veamos la ley publicada en el DOG", afirma.

Desde UGT, su secretaria de pol¨ªtica institucional, Eva Granados, se congratula de que el pacto incluya la creaci¨®n de una comisi¨®n de seguimiento, pero recuerda: "el orden de los factores s¨ª altera el producto". "Siempre hemos defendido que primero el pacto, y cuando haya un consenso, la ley", afirma. UGT espera que que haya margen de maniobra para negociar aspectos de la ley que, opina, "podr¨ªan no encajar con el contenido del acuerdo" y, adem¨¢s, apuesta por aumentar la proporci¨®n de pisos sociales en alquiler que prev¨¦ el pacto.

El Parlament trat¨® ayer de un asunto que, de modo directo, afecta a la tramitaci¨®n de la ley. La junta de portavoces puso sobre la mesa la posibilidad de adelantar el ¨²ltimo pleno antes del verano, inicialmente previsto para el d¨ªa 25 de julio. Ese pleno es, precisamente, el que deber¨ªa servir para debatir y en su caso aprobar la ley de la vivienda. En principio el adelanto ser¨ªa al 18 de julio, "siempre que hubiera material legislativo", seg¨²n fuentes parlamentarias. Es decir, siempre que hubiera acuerdo sobre la ley o, en su defecto, la mayor¨ªa que apoya al Gobierno tripartito decidiera aprobarla sin la oposici¨®n, lo que en estos momentos no parece ser el caso.

Las principales novedades de la segunda versi¨®n del Pacto Nacional por la Vivienda son la creaci¨®n de figuras de vivienda protegida inexistentes hasta ahora en Catalu?a, como el alquiler con opci¨®n a compra como forma de animar a los promotores a levantar vivienda social; la cuantificaci¨®n en 2.000 millones de euros del desembolso que habr¨¢ que hacer para comprar suelo, y la garant¨ªa de que los ayuntamientos tendr¨¢n ayudas para comprar suelo.