Ayuntamiento y promotores no asumen el proyecto constructivo del auditorio de Vigo

Ni el Ayuntamiento ni los promotores asumen el proyecto de construcci¨®n del auditorio-palacio de congresos de Vigo realizado por el arquitecto C¨¦sar Portela e Idom Ingenier¨ªa. El proyecto constructivo casi duplica el presupuesto fijado en el proyecto b¨¢sico, pasando de 82,4 a 151,3 millones de euros. Nadie est¨¢ dispuesto a afrontar ese sobrecoste. El alcalde, Abel Caballero, responsabiliza al PP de la situaci¨®n, que calific¨® "de extrema gravedad". El proyecto fue presentado en su momento como "emblem¨¢tico". Las obras acumulan un a?o de retraso sobre lo previsto.

Caballero, tras se?alar su perplejidad por la "extra?a situaci¨®n" creada, la atribuy¨®, por una parte, a las discrepancias entre arquitectos y promotores y, por otra, a la herencia del PP, que dej¨® el auditorio "metido en las rocas" en una tendencia, dijo, que se manifiesta en otros proyectos del PP en la ciudad. El del auditorio es el m¨¢s importante de los que est¨¢n en marcha en Vigo.

La tramitaci¨®n del proyecto comenz¨® en 2000 con un convenio de colaboraci¨®n de la Conseller¨ªa de Ordenaci¨®n do Territorio y el Ayuntamiento. En 2005 se aprob¨® el anteproyecto para la construcci¨®n del auditorio y zonas complementarias de explotaci¨®n comercial. En marzo del a?o pasado se adjudic¨® la obra, que deber¨ªa estar acabada en 2009, a la UTE formada por Testa Inmuebles, Caixanova, Puentes y Calzadas, Sacyr y Expacontra, que pasaron a denominarse Pazo de Congresos de Vigo, S A. En julio se present¨® el proyecto b¨¢sico y en octubre lo aprob¨® la Xunta de Goberno local.

Cajas de documentos

En abril pasado Pazo de Congresos solicit¨® la modificaci¨®n del contrato de concesi¨®n, que no le fue admitido, y la suspensi¨®n de los plazos de presentaci¨®n del proyecto constructivo, que finalmente fue presentado anteayer, en la fecha l¨ªmite autorizada por la Xunta de Goberno. Con la veintena de cajas conteniendo la documentaci¨®n del proyecto, la concesionaria indica en un escrito que su presentaci¨®n se hace ¨²nicamente a efectos de no incumplir los plazos fijados, ya que Pazo de Congresos "no asume el contenido del proyecto de ejecuci¨®n de obras".

El motivo aducido es que el proyecto "se ha elaborado prescindiendo de forma notoria de las caracter¨ªsticas econ¨®micas recogidas en la oferta presentada por la concesionaria". Esta circunstancia, a?ade el escrito, "determina que el proyecto no pueda ser aprobado por el Ayuntamiento" ya que, de otro modo, "estar¨ªa consintiendo, mediante un cauce improcedente, una modificaci¨®n de los t¨¦rminos del contrato de concesi¨®n que ha suscrito".

En el anteproyecto del concurso de adjudicaci¨®n de la obra se fijaba un presupuesto de 93,1 millones de euros, incluidos 3,2 millones por la demolici¨®n de Casa Mar, en cuyo solar se construir¨¢ el auditorio. La obra fue adjudicada a Pazo de Congresos, entre otras razones, por los ahorros que propiciaba a la Xunta y el Ayuntamiento, que han de financiarla en el 33%; el presupuesto de la oferta fue de 85.716.699 euros, la misma cantidad que recoge el proyecto b¨¢sico. Ahora el proyecto constructivo lo eleva a 154.564.098 euros.

La concesionaria recuerda ahora que "uno de los aspectos singulares del concurso" fue que se dise?¨® excluyendo la posibilidad de que los licitadores presentasen en sus ofertas el proyecto t¨¦cnico necesario para llevar a cabo la obra. Se limitaron a proponer una ordenaci¨®n de los usos previstos para la zona comercial y se obligaron a contratar la redacci¨®n del proyecto b¨¢sico y el de ejecuci¨®n con C¨¦sar Portela-Idom Ingenier¨ªa y Consultor¨ªa.

El proyecto b¨¢sico, seg¨²n ha sabido este peri¨®dico, no inclu¨ªa el equipamiento esc¨¦nico ni otros costes relevantes del hotel y zona comercial, lo cual explicar¨ªa una parte del desfase presupuestario. A mayores, la estimaci¨®n econ¨®mica del proyecto arquitect¨®nico se hizo con precios de 2001, para presentarlo a un concurso que finalmente gana, pero alejado de la realidad actual. Las partes tendr¨¢n ahora que aquilatar onegociar el desafase.