Las puertas del Alc¨¢zar est¨¢n m¨¢s cerca

Tres d¨ªas antes de las elecciones municipales de mayo, el alcalde de Sevilla, Alfredo S¨¢nchez Monteseir¨ªn, lanz¨® una idea que levant¨® sorpresa y cr¨ªticas casi a partes iguales: expropiar y derruir ocho inmuebles de la calle San Fernando para habilitar tres nuevos accesos al Real Alc¨¢zar. La propuesta, un viejo proyecto que qued¨® en el olvido y rescat¨® Monteseir¨ªn, son¨® tan atrevida en v¨ªsperas de los comicios, que unos (entre ellos los rivales del alcalde en las urnas y los vecinos amenazados de expropiaci¨®n) lo tacharon de "una barbaridad electoralista" y otros pensaron que se trataba de un globo sonda para medir la opini¨®n ciudadana.

Pero el gobierno municipal, una vez revalidado en las urnas, sigue adelante con el plan y la Gerencia de Urbanismo tiene preparado el documento que servir¨¢ de base para llevarlo a cabo. El informe, que incluye las condiciones t¨¦cnicas y administrativas para desarrollarlo, est¨¢ encabezado con el siguiente ep¨ªgrafe: "Estudio por parte del Ayuntamiento de la accesibilidad a los jardines de los Reales Alc¨¢zares desde la calle San Fernando, mediante la expropiaci¨®n de los inmuebles ubicados en esta v¨ªa y su demolici¨®n selectiva".

Urbanismo ha iniciado ya el plan que anunci¨® Monteseir¨ªn en la campa?a electoral

El actual cerramiento sur del Alc¨¢zar -una muralla "sin valor cultural o patrimonial", seg¨²n el documento- discurre paralelo y a escasos metros de la calle San Fernando, recientemente peatonalizada. Seg¨²n el texto, una hilera de inmuebles "se ha adue?ado de este espacio privilegiado de la ciudad" y "hurta" a los sevillanos y a los visitantes "la posibilidad de contemplar y acceder" al Alc¨¢zar "desde el principal eje peatonal, monumental y tur¨ªstico" de la ciudad.

La idea lanzada en mayo por el alcalde consist¨ªa en expropiar y derruir s¨®lo los edificios no catalogados de la calle (los n¨²meros 7 y 9; 19 y 21; y 29, 31 y 33), ocupados por viviendas y comercios, en su mayor¨ªa bares. En los huecos que dejen, el gobierno municipal planea habilitar tres accesos peatonales a los jardines del monumento. El objetivo, adem¨¢s de hacer m¨¢s accesible el monumento, se enmarca en un proyecto municipal para prolongar la peatonalizaci¨®n de la avenida de la Constituci¨®n y San Fernando, al Prado de San Sebasti¨¢n y el rectorado de la Universidad.

El Ayuntamiento lleg¨® a barajar la expropiaci¨®n de todos los edificios de ese lado de la calle San Fernando y as¨ª queda recogido en el documento: los no catalogados se derruir¨¢n y los catalogados, que no se pueden tirar, quedar¨ªan para viviendas de protecci¨®n oficial "u otros usos sociales". Sin embargo, fuentes de Urbanismo aseguran que el inter¨¦s por expropiar los catalogados "ha decaido" y que el proyecto, definitivamente, se centrar¨¢ en los que se pueden derruir. "La idea es limpiar lo m¨¢s posible la calle San Fernando, pero no se trata de expropiar para mantener en pie. Sino de expropiar para tirar", explican estas fuentes.

El principal obst¨¢culo para no expropiar toda la v¨ªa es econ¨®mico. "Es car¨ªsimo. No compensa si hay que mantenerlos en pie", reconocen fuentes municipales. Aunque los t¨¦cnicos no han calculado a¨²n el justiprecio de la operaci¨®n, s¨ª que han constatado que el valor catastral de los edificios por cuya expropiaci¨®n va a apostar finalmente el gobierno asciende a 13 millones de euros. Pero saldr¨¢ m¨¢s caro: "Los t¨¦cnicos nos dicen que como hay un uso residencial, el justiprecio ser¨¢ m¨¢s elevado", adelantan fuentes de Urbanismo.

El plan se va a llevar en primera instancia a la comisi¨®n provincial de patrimonio, un ¨®rgano que propuso Monteseir¨ªn en la campa?a electoral y que el gobierno pretende que est¨¦ funcionando en octubre. Esta comisi¨®n se encargar¨¢ de emitir informes, preceptivos pero no vinculantes, sobre todas las actuaciones que se hagan en el centro hist¨®rico.

Cuando opine la comisi¨®n municipal, el plan llegar¨¢ a los ¨®rganos de gobierno de Urbanismo y del Patronato del Alc¨¢zar. La idea es que el plan especial en el que se enmarcar¨¢ el proyecto est¨¦ ya en marcha entre noviembre y diciembre. Pero para que sea viable, deber¨¢ pasar por la Comisi¨®n provincial de Patrimonio de la Junta. El delegado provincial, Bernardo Bueno, cuestion¨® la legalidad del proyecto cuando el alcalde lo hizo p¨²blico, pero en el supuesto de que diera el visto bueno, el calendario que barajan los responsables municipales pasa por iniciar el proceso de expropiaci¨®n la pr¨®xima primavera.

Sobre lo que pueda durar no hay estimaciones, pero todo apunta a un largo litigio. "Sabemos que la oposici¨®n de los vecinos es radical", reconocen fuentes de Urbanismo. "Pondremos en marcha el proceso para expropiar, pero intentaremos llegar a un convenio de expropiaci¨®n. Cuando vean que la decisi¨®n es inamovible, intentaremos un pacto econ¨®mico".