Los j¨®venes rechazan el alquiler, la gran apuesta del Gobierno en pol¨ªtica de vivienda
Una encuesta del ministerio muestra que no querr¨ªan ser inquilinos ni con precios m¨¢s bajos
El "salto adelante" con el que el Gobierno quiere impulsar el alquiler para j¨®venes se ha encontrado con un escollo inesperado: los propios destinatarios de un plan que todav¨ªa est¨¢ en ciernes. De la encuesta que el Ministerio de Vivienda ha encargado para conocer la opini¨®n de los que tienen entre 20 y 30 a?os se desprende que, aunque bajara el precio de los alquileres, casi la mitad seguir¨ªa prefiriendo la compra. Y m¨¢s del 60% responde que, ya que los precios de una hipoteca y un alquiler son muy parecidos, se decanta por la opci¨®n de la compra.
Espa?a es un pa¨ªs de compradores. Y parece que las nuevas generaciones no tienen ning¨²n inter¨¦s en cambiar la psicolog¨ªa nacional. En el Ministerio de Vivienda reconocen que, si quieren que el porcentaje de inquilinos se aproxime al de la media europea -en el 38% frente al 11% espa?ol-, no s¨®lo deber¨¢n hacer el alquiler m¨¢s atractivo, sino convencer a los j¨®venes de que esta opci¨®n no es tirar el dinero.
Los resultados de la encuesta que el ministerio ha hecho a 1.000 j¨®venes muestran que ni est¨¢n interesados en alquilar ni, lo que es peor, lo estar¨ªan aunque las circunstancias cambiaran. Entre los inconvenientes actuales, citan la mala calidad de los pisos en el mercado, las escasas garant¨ªas para garantizar la continuidad del inquilino y lo elevado de la fianza o aval necesario para firmar un contrato de alquiler.
Adem¨¢s, cuando se les pregunta por un mundo ideal, responden que su precio objetivo estar¨ªa en 350 euros mensuales y un m¨¢ximo de 475. Pero ah¨ª es donde se dan de bruces con la realidad, porque la media de los alquileres firmados el a?o pasado por un piso de 100 metros cuadrados fue de 720 euros al mes; mientras que en algunas comunidades, como la de Madrid, super¨® los 1.100.
En el tema de las ayudas, obviamente, la mayor¨ªa dice estar a favor de que se incrementen. Pero son muchos m¨¢s los que prefieren que ¨¦stas vayan a la compra que al alquiler, ya sean en forma de dinero directo a los inquilinos o al fomento de que los propietarios pongan en el mercado sus pisos vac¨ªos. Tambi¨¦n ah¨ª tiene mucho trabajo por delante el ministerio. Sus portavoces reconocen que las ayudas ahora son algo "residual y muy desconocido". "Haremos un esfuerzo por comunicar a los j¨®venes la existencia de estas ayudas", a?aden.
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