Chac¨®n anuncia otras medidas sobre vivienda similares a las recogidas en el 'plan Trujill o'

El Ministerio de Vivienda, dirigido desde hace dos meses por Carme Chac¨®n, se esforz¨® ayer en desmentir que el plan de fomento del alquiler presentado a bombo y platillo la v¨ªspera incluya una medida -una ayuda mensual a los j¨®venes inquilinos- que ya estaba en vigor desde 2004. Para demostrarlo, Vivienda elabor¨® un cuadro comparativo de ambos planes que, sin embargo, omite algunas de las ayudas del plan de 2004, obra de la anterior ministra, Mar¨ªa Antonia Trujillo. Entre ellas, las "garant¨ªas" a los propietarios para que alquilen y los incentivos a la construcci¨®n de vivienda barata.

El "plan de apoyo a la emancipaci¨®n e impulso al alquiler" fue presentado el martes por todo lo alto por la ministra y el presidente del Gobierno, Jos¨¦ Luis Rodr¨ªguez Zapatero. A seis meses de las elecciones y con escenograf¨ªa propia de las grandes ocasiones, Chac¨®n resalt¨® que el plan es fruto del trabajo de "70 d¨ªas y 70 noches". Y destacaron, de todas las medidas previstas, dos: las ayudas mensuales a j¨®venes para pagar el alquiler y las desgravaciones fiscales a inquilinos con rentas medias-bajas.

El plan de choque en materia de vivienda de julio de 2004 (que luego qued¨® incluido en el Plan de Vivienda 2005-2008), aprobado por la anterior ministra, Mar¨ªa Antonia Trujillo, y en vigor hasta el 31 de diciembre del a?o pr¨®ximo, ya incluye ayudas de "un m¨¢ximo" de 240 euros mensuales para inquilinos menores de 35 a?os con ingresos de hasta 17.500 euros anuales. El nuevo plan de Chac¨®n concede ayudas de 210 euros a un colectivo m¨¢s restringido en edad (entre 22 y 30 a?os) pero menos en renta (hasta 22.000 euros anuales). A eso se a?aden otras medidas que s¨ª son nuevas, como desgravaciones fiscales a los inquilinos con ingresos de hasta 24.000 euros, ayudas para pagar la fianza y un aval del que se hace cargo el ministerio.

Chac¨®n afirm¨® ayer a la Cadena SER, que su plan tiene "mucho de nuevo", y a?adi¨®: "Si quiere buscamos cualquier persona que actualmente pueda desgravarse por el alquiler o los que se han podido acoger a estas ayudas en el plan anterior: son cero". Despu¨¦s envi¨® una carta a este peri¨®dico mostrando su "estupor" al leer la informaci¨®n en la que se dec¨ªa que la medida de los 210 euros mensuales es un calco de la de 240 euros del plan Trujillo. El presidente Zapatero tambi¨¦n subray¨® su apoyo a la actual ministra: "Es una medida nueva. Es bastante evidente que, si hay una financiaci¨®n nueva, hay una pol¨ªtica nueva. Cualquier otra evaluaci¨®n no se ajusta a la verdad".

El departamento de prensa del ministerio envi¨® a los medios de comunicaci¨®n un cuadro en el que se comparan las medidas de fomento del alquiler contempladas en ambos planes (el de Trujillo y el de Chac¨®n), para demostrar que el segundo es m¨¢s ambicioso que el primero (v¨¦ase gr¨¢fico). En ¨¦l se dice que el plan Trujillo estaba destinado ¨²nicamente a "familias con escasos recursos" -as¨ª denomina a los j¨®venes mileuristas- y que su resultado ha sido escaso: "18.000 ayudas en 2006", omitiendo la cifra global de beneficiados (38.000 personas en tres a?os, seg¨²n confirm¨® m¨¢s tarde el ministerio).

El cuadro adelanta otras medidas del plan de Chac¨®n y que se presentar¨¢n "en un pr¨®ximo Consejo de Ministros": "Garant¨ªas para los propietarios" e "incentivos a la construcci¨®n de vivienda en alquiler". Medidas de ese tenor tambi¨¦n est¨¢n en vigor desde hace tres a?os (aunque el cuadro elaborado por el ministerio no lo dice): el plan Trujillo contempla ayudas de 6.000 euros a los propietarios de los pisos que los pongan en alquiler, "para cubrir los gastos que se ocasionen para asegurar posibles impagos y desperfectos"; y prev¨¦ la "cofinanciaci¨®n del coste de promoci¨®n, bajo cualquier modalidad, de viviendas protegidas siempre que permanezcan en r¨¦gimen de alquiler por 10 a?os".

"M¨¢s dinero"

Un portavoz del gabinete de Chac¨®n asegur¨® que es "un disparate" comparar los dos planes. "El Plan de Vivienda es un megaplan con 8.000 millones de presupuesto, que no s¨®lo incluye medidas de fomento al alquiler sino otras para la rehabilitaci¨®n, la compra de viviendas, ayudas a la accesibilidad, etc¨¦tera. ?ste que se ha aprobado ahora es un plan espec¨ªfico para el alquiler, e incluye medidas nuevas. Aquel destinaba 32 millones al alquiler en 2006; ¨¦ste, 784 millones: 25 veces m¨¢s", afirm¨®.

El portavoz puntualiz¨® que el Gobierno "no cree ni mucho menos que el plan aprobado por la ministra Trujillo haya fracasado", pero destac¨® que las ayudas directas al alquiler, "que hasta ahora han tramitado las comunidades aut¨®nomas aunque sea dinero del Estado", s¨®lo han llegado a 36.000 personas", mientras que las nuevas ayudas, "que va a tramitar directamente el Gobierno", pretenden beneficiar a "180.000 j¨®venes". "Y hay que recordar que los 240 euros eran el m¨¢ximo de la ayuda. Ahora, los 210 ser¨¢n fijos".

"Hemos visto que hab¨ªa que extender las ayudas a m¨¢s j¨®venes, no s¨®lo a los que est¨¢n en situaci¨®n m¨¢s precaria. Por eso hemos ampliado los l¨ªmites de renta", afirm¨® este responsable, obviando que, al mismo tiempo, se han recortado los l¨ªmites de edad. El ministerio tambi¨¦n subray¨® que las desgravaciones al alquiler, los pr¨¦stamos para pagar la fianza y el aval s¨ª son medidas totalmente nuevas.