La promotora de Telmo Mart¨ªn cobr¨® sobreprecios en la venta de pisos protegidos

El juzgado n¨²mero 2 de Vigo y la Conseller¨ªa de Vivenda investigan un presunto fraude cometido por la promotora del portavoz del PP en Pontevedra y ex alcalde de Sanxenxo, Telmo Mart¨ªn, que seg¨²n varios compradores cobr¨® sobreprecios que oscilaban entre 21.000 y 33.000 euros por cada vivienda protegida en el barrio vigu¨¦s de Navia. Las denuncias destapadas por la Cadena SER aluden a la exigencia por parte de un intermediario de la empresa de distintas cantidades "en dinero negro que no deb¨ªan reflejarse en el documento de compra".

Los escritos presentados en la delegaci¨®n de Pontevedra de la Conseller¨ªa de Vivenda revelan que un intermediario de la empresa Construcuatro en la que Telmo Mart¨ªn, portavoz del PP en Pontevedra posee el 33%, cobr¨® 33.000 euros de sobreprecio a una familia y 21.000 m¨¢s a un segundo comprador antes de firmar los respectivos contratos de compraventa de dos viviendas de Protecci¨®n Oficial en el n¨²mero 25 de la calle Teixugueiras en Vigo. Seg¨²n consta en las dos denuncias, las cantidades deb¨ªeron abonarlas los denunciantes "en dinero negro y sin que la entrega constase en ninguno de los documentos que reflejasen la operaci¨®n". En el ¨²ltimo punto de la demanda, las dos familias solicitan que se proceda a la "devoluci¨®n de las cantidades que fueron cobradas indebidamente" y deciden personarse en los procedimientos que inicie la Conseller¨ªa para averiguar "si la actividad descrita se ajusta o no a la legislaci¨®n vigente".

Los pisos objeto de la venta se ubican en el barrio vigu¨¦s de San Paio de Navia dentro de la categor¨ªa de precio concertado, que oscila entre 104.000 y 146.000 euros, a los que habr¨ªa que sumar otros 21.000 por el garaje y el trastero. En esa promoci¨®n Construcuatro ha vendido 83 de las 92 viviendas proyectadas despu¨¦s de adquirir a precio reducido una parcela urbanizada por la Xunta de Galicia. Las nueve restantes destinadas a familias numerosas todav¨ªa no han sido traspasadas.

Si los hechos denunciados por los compradores se demuestran, Vivenda proceder¨¢ a sancionar a la promotora de Telmo Mart¨ªn con una fuerte multa y ¨¦sta quedar¨ªa inhabilitada hasta un m¨¢ximo de seis a?os para construir pisos a precio tasado.

El caso lo estudia adem¨¢s desde finales de agosto el Juzgado de Instrucci¨®n n¨²mero 2 de Vigo que ha abierto una investigaci¨®n a ra¨ªz de las denuncias de otro de los clientes de la constructora.

Tanto la empresa Construcuatro como Telmo Mart¨ªn eludieron ayer hacer ning¨²n comentario sobre las denuncias.

De confirmarse el fraude, no ser¨ªa el primero que se produce en San Paio de Navia, el mayor pol¨ªgono de vivienda p¨²blica que se desarrolla en Galicia. En marzo pasado, la Conseller¨ªa de Vivenda impuso una multa de 3,6 milones de euros a la promotora Vigolar tambi¨¦n por cobrar sobreprecios en la venta de viviendas protegidas. El expediente de sanci¨®n arranc¨® hace un a?o con una denuncia colectiva de 41 familias que compraron en el citado pol¨ªgono.

El departamento de Teresa T¨¢boas estim¨® que Vigolar -que tampoco podr¨¢ construir pisos protegidos durante las pr¨®ximos seis a?os- cobr¨® un sobreprecio de algo m¨¢s de 1,8 millones de euros en la venta de 49 viviendas. El fallo de Vivenda oblig¨® a la promotora a devolver el importe ¨ªntegro a todos y cada uno de los demandantes, que pagaron una media de 37.157 euros de sobreprecio (el 30% del precio fijado oficialmente) y en alg¨²n caso, hasta 61.577 euros. Vigolar levant¨® en Navia 190 de las 2.000 viviendas ya acabadas.

El plan contempla la construcci¨®n de otras 3.000 para cerrar un proyecto presentado como soluci¨®n ideal para abaratar los altos precios de la vivienda en Vigo. Fuentes vecinales han confirmado a este peri¨®dico que, adem¨¢s de Vigolar y Construcuatro, otras 8 promotoras de las 12 que participaron en la construcci¨®n han vendido pisos con sobreprecios que oscilan entre el 30% y el 45% del importe oficial.